Девочки, может у кого была похожая ситуация. В общем, есть у нас мат капитал, и мы хотим купить…

берете ипотеку на сумму покупки,первоначальным взносом будет мат капитал,остальное будете выплачивать собственными силами)

@mamatanyamamadani то есть нам нужно взять в ипотеку 500 тыс, 450 из них как первоначальный взнос, а на ремонт брать отдельный кредит? А не будет ли проблем с тем, что по сути ипотека всего 50 тыс будет?

не знаю как у вас в банках... я сама работаю в ипотеке,у нас конкретно так нельзя,т.е.первоначальный взнос должен быть максимум 70% от общей стоимости. Остальное в кредит,лишнее можно погасить в первый же месяц досрочно,при этом ваш ежемесячный платёж уменьшится. Сбер если есть,попробуйте к ним обратиться. А на счёт ремонта думаю либо должен быть отдельный кредит,либо ещё кое что (могу рассказать в личку)

в каждом банке есть минимальные суммы ипотеки,это тоже учтите.в сбербанке минимальн.сумма 300 тыс.

если есть возможность оформите ипотеку на 500 тыс,внесите первонач.взнос не менее 15%, это получается 45 тыс и потом хоть в этом же месяце сделайте досрочное погашение мат.капиталом.из пенсионного только мат.капитал перечисляется долго.если не ошибаюсь около 2 х месяцев.

@mamatanyamamadani а если например указать стоимость квартиры 1 млн, и взять ипотеку с первоначалкой 450 мат капиталом, рассчитаться с продавцом, и остаток он нам возвращает? Никто же не проверяет, какая реально стоимость квартиры?

@_annecy_ а если например указать стоимость квартиры 1 млн, и взять ипотеку с первоначалкой 450 мат капиталом, рассчитаться с продавцом, и остаток он нам возвращает? Никто же не проверяет, какая реально стоимость квартиры?

ну если продавец вам вернет,то можете конечно.только нужно учесть еще оценщик оценит этот дом в такую сумму или нет)

@_annecy_ ну с оценщиком то тут не сложно, 1 000 руб решает вопрос)) А с продавца наверное расписку какую нибудь нужно взять и заверить нотариально 😕 блин, мы уже всю голову сломали себе, как что сделать

посоветуйтесь с хорошим риэлтором, может вам что посоветуют как все правильно организовать и оформить.

+79899581812- риелтор Эльвира.мы работали с ней, очень остались довольны.

@dashulkavv главное чтобы продавец не кинул))) А вообще я вам этот вариант и хотела предложить) Но как юридически это оформить не подскажу,если только опять же какой то договор... но тут получится 2 договора и что будет если не дай бог суд... это нужно очень хорошо продумать и с кем то посоветоваться,с юристом например

@mamatanyamamadani спасибо большое за совет, будем конечно юриста искать, а то уж очень не хочется потреб брать на ремонт, тяжеловато с двумя детьми будет выплачивать 😊

@_annecy_ спасибо за контакт, она наверное только в Уфе работает да?

не могу сказать точно,напишите ей в вотсапе или позвоните:-)