Девочки, те кто закидывал сертификат на ипотеку или может те кто разбираются в этом, как выгоднее…

убрать года

Выгоднее срок сокращать, т е года

@sveta.zakh, извините , объясните мне , я в этом не понимаю ничего, почему года? Если они их убирают с конца, а там уже проценты меньше чем основная сумма?

@innok1985 как на говорили сумма переплаты будет меньше это раз и еще каждый год страховку платим. У нас ипотека на 5 лет сократилась и переплата на 1 млн. уменьшилась

как бывший банковский работник)) скажу вам, что в таком случае действительно лучше сокращать срок кредита, т.к. сокращается в таком случае переплата и действительно страховку не нужно будет оформлять. а если сокращать сумму платежей, то проценты свои банк в любом случае с вас возьмёт

Конечно выгодней года убрать. Чем меньше срок' тем меньше переплата' у вас же перерасчёт будет: погашение % и основного долга. Но! Банки не все это делают, чаще уменьшают сумму платежа.😞

вот у нас тоже уменьшили сумму платежа, я если честно и думала что так даже лучше, а оказалось нифига не лучше

@alen549, а почему не лучше? В чем загвоздка ?

Смотря что вам удобнее! Конечно сократив срок переплаты будет меньше, НО к примеру как в моем случае я хочу взять ипотеку для детей в будущем и сдавать пока эту квартиру 20 лет, этим и погашать долг. Вот лично мне удобнее уменьшить платежи, чтоб доход от сдачи перекрывал платеж, и пусть 20 лет, но зато спокойно)), чем добавлять свои и ограничивать семейный бюджет..

гасила в прошлом месяце, точнее документы подала в августе, деньги пришли в начале октября. Но не об этом ) Никто меня не спрашивал что я хочу уменьшить) Заявление это пишется в МФЦ и они переводят деньги прямо на ссудный счет в банк. У меня просто уменьшился платеж. Чему я несказанно рада😂😂😂. А дополнительную сумму я всегда могу внести, если захотеть.

если ипотека в сбере, то уменьшится только сумма платежа, года там невозможно убрать

@valentinka_1812, @dashadrozd у нас в Газпром банке , там можно и то , и то убирать. И не знаю как лучше, конечно лучше чтоб ежемесячный платёж был меньше, но все твердят что года убрать лучше, а я не могу понять почему ? Если банк и так, и так свой %возьмет

ну вот мы уменьшили сумму платежа, для нас так было выгодней, если мы платили 12000. в месяц, то стали платить 4000, это существенная разница, в тут тоже читаю что все пишут выгодней убрать года, но если вы сумму уменьшаете, то у вас и проценты пересчитываются по новому - я так понимаю

@alen549, вот и мы все таки подали заявление на уменьшение ежемесячного платежа, т.к для нас сейчас это важно, но ещё не пересчитывали нам, посмотрим что получится . Хотя я так и не поняла почему года, сидели считали с мужем и там не большая сумма переплаты получается за проценты потому что года они убирают с конца , а там уже минимальные %