Возможно вопрос не по теме, но с появлением малыша многие задумываются об ипотеке, какие банки…

в основном везде одно и то же,но вы учтите,что доход будет учитываться только супруга,вы в декрете,а вот иждивенцы это вы в том числе,очень много отказов по клиентам,кто в ожидании чуда

ну а можно не говорить что в декрете ) я как раз на 27 и брала ) все успели )

в сбербанке самые выгодные условия, тем более если попадаете в категорию молодая семья.

Мы брали в марте. Самая низкой % ставка по ростову была в центр инвесте.

@maria717 @cinquetti @nastena1235 @obiektivka Еще вопрос, тут такое дело, что я и до декрета не работала, работает только муж официально

з/ п 80000 т.р. Как думаете этого хватит?

мы будем копить мат капитал ждать

@petrova_margo смотря какую сумму берете и какой первоначальный взнос есть! Подать заявку можно через интернет. Так даже выгодней % меньше . Вам перезвонят и скажут да или нет. За спрос денег не берут)))

@petrova_margo у меня была 50 когда я брала , брали за 2 миллиона , муж не работал официально , за 3 недели все было готово) главное человек ответственный в банки )

@petrova_margo ежемесячный платеж по ипотеки не должен превышать вроде 40% от вашего дохода.

@petrova_margo брали в сбере , провереннее просто )

Смотря какое жильё хотите брать ,первичное ,вторичное ,гос поддержка на первичное жильё распространяется ,есть застройщики у которых в приоритете какой -то определённый банк ,и у него сниженная % по сравнению с другими , надо ходить узнавать ) ещё есть блядская страховка 😆 допустим на левенцовке самый выгодный был Россельхозбанк ,но у него низкий процент одобрения ,сбербанк самый охеревший оказался

@petrova_margo думаю хватит,но девочки правильно пишут,зависит от стоимости объекта недвижимости,и от первоначального взноса! Я точно не знаю какие сейчас условия по ипотеке,уже в декрете,несколько месяцев),до марта 2017 года была самой выгодной программа с гос. поддержкой,там 12%(почти во всех банках есть),для молодой семьи выше процент был,по моему от 13.5 %,поэтому все индивидуально! У нас в городе,есть ипотечные корпорации,если приобретать жилье от них,то процент вроде ниже! Вам нужно погуглить,поискать,от того где вы будете подавать заявку в живую или в интернете,ставка не меняется,лучше на мой взгляд в офисе,от пакета документов зависит одобряют или нет,а вот если будет отказ,то подать заявку можно не раньше чем через 2 месяца! И ещё,продаёте заявку лишь в 1 банк,иначе может везде прийти отказ,по своим клиентам знаю! А вообще подумайте, может есть варианты с долёвкой или рассрочкой от предприятия?! удачи Вам!

Согласна, Центр Инвест самый выгодный оказался, и по процентной ставке и по первоначальному взносу( всего 10%) . Я з/п клиент сбера, но это вообще никак не отразилось на нас в лучшую сторону. Втб так вообще 40% первонач. Взяли у центр Инвеста.

@cinquetti Спасибо 😘

@nastena1235 а какой % и банк?

@kris544 спасибо 😉

@obiektivka спасибо большое 😄

@nananguli спасибо 😚

А подскажите вот какой вопрос @petrova_margo @nananguli @obiektivka @kris544 @maria717 если мат. капитал есть , но мама в дикрете и ипотека берётся на отца семейства , им можно воспользоваться?

@nananguli сравнивали со сбербанком в центр инвесте оказалось гораздо дороже,возможно потому что для нас первоначальный взнос не имел значения ,а так процентная ставка выше,страховка в 2 раза дороже чем в сбере, дополнительные расходы тоже...

а так конечно все индивидуально, нужно в несколько банков обращаться и смотреть где выгоднее.

@lali8324 такие тонкости уже вам специалист скажет в банке,с мат.капиталом не сталкивались еще)

@maria717 , даже не знаю, у нас все наоборот было. это был примерно апрель. И страховку мы не делали вообще и за оценщика сам банк платил( свой был ) , хотя в остальных банках за счет нас было.

@nananguli страховка жилья обязательна везде,так как оно пренадлежит банку,без страховки недвижимости просто не дадут ипотеку. возможно вам ее просто приплюсовали. оценщика и все расходы оплачивает клиент. сентябрь этого года)

@maria717 , значит с апреля по сентябрь у них поменялись правила, больше у меня нет на этот счет выводов)

Центр Инвест -самые выгодные условия!!! Проверяли!!!)

У нас две ипотеке в ВТБ24. У брата в Россельзозбанке. почти везде % одинаковый. условия везде разные. сбербанк-много заморочек было и мы отказались(у нас ИП) Зарплата у вашего мужа хорошая, вам везде будут рады!)

Спасибо всем девочки

@lali8324 ипотека берется на двоих,а точнее на троих,в этом особенность этого кредита,мат капитал в ипотеке с гос. поддержкой нельзя использовать в виде первоначального взноса! с мат. капиталом вообще много заморочки,если не ошибаюсь его можно использовать только при наступлении 3 лет ребёнку,для улучшения жил. условий! вы мне скажите для чего вы его хотите использовать? ипотека это целевой кредит,поэтому использовать его можно,но смотря какая программа и для чего,либо для досрочного погашения,либо для первоначального взноса?!

условия по ставке почти везде одни и те же,и вам о них как правило сразу скажут,а вот нюансы по страховке и доп расходам,вам не скажут,оставят на диссерт есть программы по ипотеке в которых нельзя отказаться от страховки,а есть в которых можно,при этом % ставка увеличивается на 1%,то на то и выходит! все эти тонкости вам нужно спрашивать в банке,рассказывать свою ситуацию и свои возможности,я могу лишь по факту проконсультировать,когда у вас уже будет конкретика! а так это просто разговор в общем и ни о чём одновременно!)