Девочки, поговорите со мной на жилищную тему, пожалуйста ⛺! У меня два вопроса: 1. Реально ли в…

Мы себе дом на всю жизнь строим, только каркасный и из самых качественных материалов, 9*9 по внешним стенам, по стоимости будет дороже чем из блоков. Все зависит от ваших желаний. Можно один и тот же дом построить с разницей в миллионы. У меня девочка с работы купили с мужем таунхаус в стрижах, уже живут там и очень все нравится.

у нас дом из блоков, облицовка кирпич, 2 этажа, 140 кв., 10 соток. в общем около 4,5 млн. не считая мебели, сантехники, внутренней отделки (обои, двери)

Про таунхаусы не скажу! Но все будет зависеть от ваших аппетитов! Что захотите там сделать! У меня муж занимается строительством домов, можете обратиться к нему посоветоваться из каких материалов строится лучше, на какую сумму вы насчитываете! Если по -дешевле и по меньше строить, то и в 2-2,5 млн можно уложиться! А так и в 4-5-10-20 млн можно! Смотря из чего хотите строить, есть и пеноблоки 🙈 и газоселикатные! Есть керамические блоки! Облицовка-сайдинг, штукатурка или облицовочный кирпич! Крыша- мягкая черепица или метало черепица! И разные по качеству и по ценам все есть! Может вы захотите все клиенкерным кирпичом обложить ! И керамической мягкой черепицей кровлю сделать! Все относительно! Внутри тоже! Какой ремонт! Какие окна, двери! Там такой разброс цен 🙈🙈🙈 можете к нему в офис съездить и он с вами все нюансы обсудит!

У меня муж занимается проектов и стоительство индивидуальных домов! поектное бюро "Спектр " 2141161 или 89063511207 Антон! Находимся мы по адрессу: Н.Новгород, улица Рождественская 11/13 офис 309-2! Работаем с 10 до 18 пн-пт, суб-воскр по договоренности!

@natamomvasilisa спасибо за информацию! 4 млн это без земли, верно? а какие проблемы были из-за товарищества? у нас земля под ижс

@nastya07 понятно, что все дома очень разные, от материалов зависит. Мне просто хочется знать, может дом построить будет дешевле и лучше, чем таунхаус покупать? мы смотрели на днях таунхаус и после этого решила, что дом наверное дешевле и лучше будет самим строить. Если не секрет,сколько ваш дом по смете получается? без отделки

@jordan_inna 4,5 без учёта земли или с землёй? вы просто указали землю в комменте

@maryswannov @shalaginova спасибо, девочки! дело в том,что мы пока ещё не определились что же лучше - дом/таунхаус. Вопрос цены здесь конечно решающий фактор. Хотелось бы просто прикинуть среднюю стоимость.

У мужа сегодня уточню, по деньгам он считает. У нас на данный момент построен полностью тёплый контур, без перегородок внутри и сделан септик.

@elegra, всегда лучше самим строить))) знаешь хотя бы из чего построен дом. Ну из того что строят дома сейчас застройщики, конечно самим будет дешевле, но на это нужны время и нервы! Нужно каждый этап отслеживать и знать самим что и как нужно. Очень муторно. Муж все своё свободное время тратит на дом и изучает форумы строительные и новинки материалов для стройки.

В таунхаусе при желании не расширишься, а дом вы можете построить на первом этапе небольшой с возможностью расширения или построить два этажа но второй оставить внутри без отделки и со временем достроить.

@elegra, дом в 2 этажа со всем всем всем примерно 3,5-4 миллиона! Очень много зависит от материалов и цены на выполнение работ!

Построить самим 4 х миллионов за глаза хватит

@shalaginova @donna_mosia так это что, получается дом построить это дешевле, чем квартиру купить?

а эти цены с учётом раб.силы или все своими руками?

@elegra, конечно дешевле! Земля просто ещё дорогая. И я не учитывала прокладку коммуникаций к дому.

@donna_mosia а в обслуживании дом сильно дороже?

@elegra, да! Если участок есть у Вас! С рабочей силой! Ну обои поклеит все наверно сами в силах! Самая дорогая часть это материалы и работа! Работа вообще обычно "золотая"!

@donna_mosia, ну про 4 миллиона это смотря из чего будите строить!!! Если это будет энгельский кирпич то таи больше уйдёт чем 4 мил!

@elegra, нуу. Сложный вопрос. Газ и электричество прилично будет набегать!! А так, что значит обслуживание? Конечно нужно будет следить за состоянием дома и если что потом менять, влетит в копеечку(утепление крыши, например, как у нас).

@shalaginova @shalaginova спасибо большое, девочки! значит в туннхаусе 4х6 в 3 этажа за 4,5 смысла нет)) их строят из каких-то блоков. значит их себестоимость вообще маленькая

@donna_mosia нам вчера говорили в отделе продаж, что за газ (отопление газовое) и электричество максимум по 1,5-2 тыс выходит в таунхаусе. я так понимаю, таунхаус и дом примерно одинаково жрут. нас развели?)) в таунхаусе на дом гарантия всего 2 года, дальше ремонт за наш счёт!

@elegra, газопеноблоки! Это материал экологичный и дешевый! Если его укладывать правильно по все окей, а если как у нас это делают(через ж) то это опасно для здоровья людей живущих потом в таком дома (материал уложенный не правильно подвержен размножению патогенной микрофлоры типо грибка и племени)!

@shalaginova блин, такая опечатка классная у вас - племени 😀 а вообще,спасибо, я тоже склоняюсь в пользу дома, нежели таунхауса. но ведь люди же берут их))

@elegra, блин плесени !)))) *=рррррр

@shalaginova пусть лучше плесень, т.к. размножение племени у нас в доме я не вытерплю 😀

@elegra, свет 2000, газ у нас своя какая то система, но там больше 2х.. В любом случае таунхаус или дом в тысячу раз лучше квартиры!! Лучше, конечно, построиться самим, если землю найдёте. Создадитесь дом под себя!

@elegra с землей

В общем без стоимости земли на данный момент фундамент, внешние стены, окна, облицовка, крыша, входные 2 двери, внешний утеплитель , септик подведение коммуникаций в дом без газа ещё получилось 2100000

в тауне круто! у нас +2 сотки земли! до этого жили в доме, (сами строили, вложили много, но надо было вложить ещё больше- продали и теперь не жалеем) но тем, у кого есть средства, время и желание- конечно свой дом, свой проект лучше, нам уже не было возможности столько сил, времени и денег на это тратить)

@ol_vere т.е.вы считаете, что таунхаус дешевле дома? а сколько вы на дом потратили, если не сложно, напишите?

@elegra вопрос в том, где этот дом, есть ли цивилизация, чистят ли дороги, приедет ли врач- мы из-за этого продали дом в 200 кв. м(((земля была(6 соток), но это деньги, сам дом около 1 млн, (материал, работа) ,внутренняя отделка, провод коммуникаций) в общем и целом дом продали почти за, 1,5 млн, но он был без внутр. отделки

@ol_vere я правильно понимаю, что ваш дом был далеко от города,а сейчас таунхаус в черте города? мы оба варианта рассматриваем в черте города

@ol_vere а в каком комплексе вы живёте сейчас? как вам качество самого таунхауса?

@elegra да, првилтно) мы дили в 5 минутах от города по моск. шоссе) сейчас мы живём в Ждановском ,тауны с чистовой отделкой, вьезжай и живи) +2 сотки земли и парков. место) мы довольны, хоть и не 200 кв, а 75,мне бы эти обжить и убираться))