Комментарии
@nv_04, а признание гражданина банкротом влечёт за собой не мало последствий. И это крайний случай.
@nv_04, вам необходимо обратиться в банк, объясним им, что хотите вернуть квартиру, и составляете соглашение о том что банк принимает квартиру в счёт погашения долга. Идёте к нотариусу, подписываете его там, нотариус заверяет подписи. И собственно все! Так же с банком можете заключить договор об отступном, т.е. Принцип тот же, что и соглашением.
@mila.mama, я просто не знала этот закон и не совсем поняла как это все сделать ))))
@nv_04, зачем объявлять себя банкротом, если можно и по другому решить вопрос!
@olechkan а вроде же есть какой-то процесс,когда человек обьявляет себя банкротом (через юриста) и банк может забрать кв?
Чисто теоретически можно.Федеральный закон «Об ипотеке» предоставляет залогодателю и залогодержателю право заключить между собой нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке. Но указанное соглашение по своей правовой природе не тождественно отступному. Заключение соглашения отличается от отступного обязательностью регистрации нотариусом. К тому же, договор об отступном может быть заключен в любое время, а не только после возникновения у залогодателя оснований для обращения взыскания. Договор об отступном является самостоятельным способом прекращения обязательства по договору ипотеки.
Гражданский кодекс устанавливает: обязательство сторон может быть прекращено путем предоставления отступного взамен исполнения обязательств (в данном случае - за счет передачи квартиры банку). Размер, сроки и порядок предоставления отступного стороны устанавливают в договоре.
@nv_04, продать вроде можно... Но надо найти покупателя... Чтоб он наличкой деньги отдал, вы ипотеку погасите и потом документы о продаже оформите
@nv_04, хотя я вам написала, что это так в теории работает этот закон. Лучше конечно обратиться в банк для консультации