Девочки, милые. Расскажите, кто использовал материнский капитал на жильё, не дожидаясь трёхлетнего…

до трех лет можно использовать только если возьмете ипотечный кредит

деньги переведут не продавцу а в банк

мы займ берем. вот завтра пойду узнавать что и как

@nataliadef не только ипотека. еще можно брать займ.

@lana_911 да займ тоже можно, но целевой под жилье

А займ что это и как подскажите девчули?

@lana_911, @nataliadef вот хотим под жильё брать. А чем займ отличается от ипотеки? И ещё деньги переводят в банк, а банк получается наличку нам выдаёт- сумму ипотеки ? Просто наш продавец хочет наличкой получить.

@natusya_ru займ можно взять в микрокредитной огранизации, а ипотеку в банке. Просто банк не всегда одобряет ипотечный кредит, а микрокред.организации как правило не отказывают.

вам выдадут наличкой. мы обращались в агенство недвижимости в декабре прошлого года, нам предложили вариант и с банком и с микрокред.организацией.

в любом случае вы с мат.капитала некоторую сумму потеряете

У меня сестра родная купила недавно дом не дожидаясь 3 года ребенку,им еще двух даже нет,они оформили займ как раз и за это с них взяли 70 тыс. процент банку который дает займ,вот грубо говоря сертификат составляет 453 тыс. -70 тыс. забрал банк процент,а остальные деньги перечислили на счет продавцу дома.Надеюсь хоть чуточку,но понятно написала)))

@tulnikova15, ни фига себе ))) процент. Просто я думала ипотеку берешь например 450 тыс и гасишь её маткапиталом

@nataliadef, ну например могу я взять ипотеку 600 тыс и стразу 450 погасить маткапиталом?

@natusya_ru Про ипотеку я точно не знаю ничего,самим интересен этот вопрос)))а вот с займом вот так если три года ждать не охото(((

@tulnikova15, нееее. Тогда будем про ипотеку узнавать.

@natusya_ru Ну да муж тоже говорит что это очень много 70 тыс.потерять они на дороге не валяются их еще заработать надо,а когда речь идет о покупке жилья так тут каждая копейка на счету🙈

можете взять любую сумму в ипотеку, и погачить мат.капиталом. При займе действительно потеряете тыс. 60-70. При ипотеке меньше. Мы брали ипоиечный кредит и потеряли в общей сложности тыс.40. Но у нас процент высокий был так как не было справки 2ндфл. и нам пенсионный фонд выплатил капитал только через 2,5 месяца из за новогодних праздников.

Девочки! Извините,но Вы всё вокруг да около! Очень рядом,но всё не так. Позвоните мне завтра-расскажу конкретно про займ и суть ФЗ #256. тел.8928-230-85-07. Дарья. Как раз по этим вопросам и консультирую.

@avicennarostov, а тут не можете проконсультировать, а то я из другого города, но ведь законы всем одинаковые? У нас тоже при получении займа на строительство жилья и его погашении с использованием мат. капитала до исполнения ребенку 3-х лет потеря составляет 70 тыщ...

@natusya_ru, как сотрудник банка советую ипотеку ! Хотя там тоже в залог отдать нужно недвижимость ,застраховать и тд ,однако если вы не занимаетесь обналичиванием мат.капитала,не планируете эти тёмные делишки ))) то и в микроорганизации я бы не советовала обращаться )только не совсем ,как в вашем примере )) зачем вам брать 600 и отдавать 450?! Вносите тогда 450 и берите оставшиеся 150😊👌🏻 в общем от суммы объекта недвижимости отталкиваться надо ) стоит например квартира 1млн ,вносите 450 остальное сумма займа ну +% по кредиту )

@donnarozabelladonna, неееет, обналичить мы не хотим ) хотим реально жильё купить. Вот например жильё стоит 2,5 миллиона нам не хватает 650 тыс. Как тут? Я так понимаю- я беру в ипотеку 650 и говорю, что 450 буду гасить маткапиталом. А оставшиеся 250 так потихоньку буду выплачивать. Так?

@nataliadef, а так обычно не знаете как быстро переводят маткапитал банку?

bonnaroza,вы как работник банка должны знать о займах банков,микрокредитных организаций и кредитных потребительских кооперативах,о которых не было ни слова!

могут и через месяц, но нк раньше

@natusya_ru, денюжки которые у вас по факту есть вы плюсуете с 450 от мат капитала ,остальное что не хватает от суммы 2,5 это и есть займ

Аааа ))) то есть мат капитал не будет частью ипотеки ? Он как первый взнос. ?

natusya! Отвечаю развёрнуто статьей закона о МК: ФЗ-256,ст.6:

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

@avicennarostov, спасибо )

да не за что))) это наш хлеб))) захотите реализовать-поможем:законно,быстро,оптимально. ;-)