Привет всем! Вопрос не по теме! Кто то недавно, случайно не брал квартиру в рассрочку, Киев правый берег! Вообще сейчас выгодно брать , какие проценты, может кто то знает? Есть на первоначальный взнос денег, или не заморачиватся с этой ситуацией в стране и подождать ещё пару лет? Пишите если, что в личку.
Комментарии
@irko,. Сейчас и бюджетных вариантов очень много. В финансовом плане лучше на съемной пожить пару лет и откладывать (запасаясь валютой). Сейчас все кредиты, даже в гривне, привязаны к валюте. И при колебании курса Вам пересчитают остаток суммы. Не связывайтесь!!!
У каждого из них свои условия, но в общем они очень схожи. Сходите к одному на консультацию, они вам все расскажут. В Варшавский микрорайон, например, там норм консультанты. Не обязательно там брать, но зато хорошо расскажут, будете разбираться. И еще момент, убедитесь обязательно, что вы поняли, как они цену индексируют относительно курса, а то сюрприз будет
Застройщики не требуют никаких доков, кроме паспорта и кода.
Застройщики все привязываются к курсу доллара. Мы пару лет назад брали при 70% первом взносе на 3 года. Сначала все прекрасно - 4000 грн/мес, но потом гривна рухнула и сразу стало 8000 грн/мес.
@alada ЖК Милославичи. на Троещине. Сумму озвучивать не буду, как как она уже не актуальна) они успели до скачка доллара
@innamilenkaya, а где в конечном итоге купили.?и сколько обошлось?
@audi-ua, это конечно печально! Но с ценами на квартиры, просто не понятно где сумму такую полностью брать)
@irko все зависит от того как быстро вы хотите въехать и суммы первого взноса (он минимум 30% стоимости). так что надо ходить по отделам продаж квартир и рассчитывать все в зависимости от того что вы имеете
Ваш кредит выгоден только банку.
Я своей коллеге делала когда-то расчет процентов приблизительный.
Она себе вбила в голову, что лучше платить банку, чем дяде за аренду квартиры. Вышло следующее: что за год кредита ты заплатишь процентов, как за 3 года аренды квартиры, и это при стандартной форме кредита, когда тело кредита одинаковое весь период, а проценты сначала выше, потом снижаются. Аннуитет вообще рассматривать нельзя!!! Это полнейший развод и смертный приговор Вашим финансам и гнет на весь срок кредита.
@irko у меня друзья брали! очень выгодно. Опять таки, все оговаривается индивидуально! Они вносили процентов 70 первый взнос и выплатили до окончания строительства дома, при таких условиях они не платили никаких %%% и ещё и скидку получили.
@irko, там не %, там в зависимости от первого взноса 50%, 25% или 10% меняется стоимость м2. Ну выгодно ли это личное дело каждого) самое выгодное это 100% оплата) платеж как правило раз в 3 мес, но у каждой компании свои условия
главное у надёжного застройщика брать! и лучше в рассрочку, а не кредит
@innamilenkaya, @alena-kv рассрочку и имела в виду) а под какой допустим вы брали процент от застройщика? Я просто далека от этой темы! Выгодно ли так брать? Какой допустим ежемесячный платёж? То что выбирать тщательно надо это понятно)
Рассрочку у застройщика ? Это как? В любом случае он с банком работает и все равно прийдется брать кредит в банке )
@innamilenkaya, тоже самое хотела написать
лучше брать не в кредит (деньги у банка), а рассрочку от застройщика. У каждого застройщика свои условия и нужно подбирать себе то что подходит. ну и, конечно же, тщательно проверять самого застройщика
@karamella, согласна с Вами, нужно собирать валюту, это указала, что сбережения нужно переводить в валюту.