Можно ли вложить маткапитал в покупку квартиры без ипотеки?

У меня брат с женой вкладывали в покупку без ипотеки, но дети должны быть собственниками!

Я знаю только,что Все дети и муж (если законный брак) должны быть прописаны и делится квартира на всех. Либо муж должен написать отказную

Могут. Это все прописывается в договоре к-п квартиры. Позвоните в ПФР -там все расскажут. Или в инете почитайте

@smari91 @slyfox @alina385 спасибо!!!

Я вложила маткапитал в квартиру, без ипотеки. Нотариально выделили всем членам семьи доли в этой квартире - каждому по 2,5 кв.м. Никого не надо там прописывать. Просто если вторичка, то процедура покупки усложняется немного, некоторые продавцы не хотят, всем надо быстро. У нас новостройка и поэтому проблем никаких.

@viva1311, недавно оформляла такую сделку. Весь вопрос в сроках оплаты...

без ипотеки можно только когда ребенку исполнится 3 года. Пока трех лет нет - только ипотека: либо как первоначальный взнос, либо в счет погашения процентов. Дети должны иметь долю в этой квартире, то есть быть собственниками.

@slyfox толку то. если развод муж имеет долю тк имущество приобретено в браке

@-lesya, он может написать через нотариуса отказную,что не претендует на это имущество и при разводе это официальный документ

@slyfox вы нотариус? или лично сталкивались?

Нет, я не нотариус,у меня сестра адвокат и она была в данной ситуации

До полутора лет только через ипотеку. После полутора лет можно отдать капиталом продавцу,он сам их снимет. Но уже не индексируется.

Ребёнок не собственник. Собственники только два родителя:муж и жена. Так как это семейный материнский капитал. В равных долях. Мы писали у нотариуса -доверие на то что мы пропишет ребёнка. Кредит взял отец мой,а заплатили мы капиталом. Даже так можно! Будут вопросы,обращайся... Я уже обналичила его

У нотариуса пишут обязательство для ПФ о том, что после погашения кредита (например) мама обязуется выделить доли в этой квартире мужу и всем детям (если кв оформлена на маму например). Причем на всех детей. Т.е. Если мат кап дали за второго, а к моменту погашения кредита детей 6 стало, то доли выделять нужно всем. Прописывать не обязательно если нет необходимости.

@rexona им кредит не нужен. у них наличка на руках. например 1.5 млн. и не хватает как раз суммы мат капитала

@viva1311, да все примерно как написала @yolla. Продавцы не очень любят с этим связываться + вторичка-невторичка тоже имеет значение. В любом случае если мат кап вкладываешь, то обязательство писать нужно и дрли потом выделять. А так ситуации у всех разные, нужно в ПФ проконсультироваться лучше.

@rexona ладно) спасибо!