Девочки,помогите!!!Вопрос не по теме.Не у кого поинтересоваться больше.Хотим съехать из съемной…

к сожелению он может не вернуть деньги за оставшееся время. можно только договориться полюбовно, скажите что переезжаете в другой город и в квартиру поменьше т. к. проблемы с деньгами или нужно найти кого-то на съем вместо вас и тогда договор перевести на них.

Сказали,в эту квартиру даже смотреть никто не ходит,она не для съёма вообще,тут нет условий подобающих,а они нас вообще не предупреждали о минусах и вот мы попали.

Ну а как он может использовать мои чеки,если я не живу там?!совесть ведь должна быть,тем более у таких как он "равинов"

Объяснили ему наше положение,сюда даже из детского ничего нельзя заносить,а надо когда-то начинать готовиться

Нужно досканально прочесть договор, что там написано на счет съезда, если ничего особенного не прописано, то никакая совесть не поможет и если хозяин сволоч, то он имеет полное право оставить чеки себе и более того обналичить как за неустойку. Таков закон. Если полюбовно не получается разойтись, то только либо доживать либо терять большую сумму денег.

Мне сказали ещё что я могу анулировать эти чеки в банке по любой причине,каждый чек стоит 50 шек если я не ошибаюсь

Завтра буду узнавать,но что за идиотские законы,сдают квартиры как сараи,ещё и с кучей проблем

постарайтесь найти жильцов в эту квартиру, поставьте объявления в яд2, у меня подруга несколько раз так делала, хозяину все равно кто платить будет, самое главное что бы платили.

если договор есть вы не можете сьехвть так просто

вы обязаны найти людей вместо вам

а отменить чеки он потом подаст на вас и будет не сладко

@alinush, законы защищают арендодателей в большей степени, чем арендаторов. Не знаю, хорошо это или плохо, но он имеет права обналичить чеки, если вы съезжаете раньше и не нашли никого вместо себя, если это написано в договоре. Иногда можно еще договориться, если предупредить за пару месяцев, но это тоже не ваш случай, похоже.

И да, если вы аннулируете их - он может подать в суд.

чеки отменить можно. стоит около 15 шекелей за чек. но хозяин может подать в суд за то что чеки отменили. если уезжать раньше срока , то обязательно надо вместо себя искать кого-то.( возможно в договоре другие условия). нужно внимательно изучить договор. по поводу новых жильцов не переживайте. люди везде живут. в тель-авиве такие коморки - развалюхи снимают за бешенные деньги. обязательно найдете кого-то. начните искать как можно раньше.

Он даже не появляется чтоб договориться,просим приехать уже три месяца чтоб показать ему проблемы которые тут есть,как сверху заливают,как ото всюду все течёт,он ещё ни разу не приехал,и сейчас тоже самое

@sharpi, у нас же были люди,которые были готовы заехать,но он им предъявил какие то условия завысил цену и естественно они сразу отказались

по хорошему с ним лучше....честно ...позвонить, позвать, приехать к нему....или найдите ему вместо себя жильцов.Может и ничего, а может и в суд подать.....

Надеюсь до последнего,что он пойдёт все таки нам навстречу хотя бы

Надо хорошо прочитать договор. Сообщить хозяину письменно, что жильё не пригодно к нормальной жизни и он обязан привести все в порядок. Чеки можно отменить, но быть готовыми , что он будет подавать в суд. Сфотографировать все в "сарае" как доказательства. Можно аппелировать к адвокату или в суде, что договор заключён обманным путём. Что хозяин обещал вам все исправить, а после получения чеков перестал реагировать на ваши просьбы. Сходите к адвокату за консультацией. И не надо ничего бояться!

@alinush, не имеет права менять правила вашего хозе...вы вместо себя людей заводите

а сколько вам времени еще нужно было жить там? и почему вы сняли квартиру,если в ней невозможно жить?

Нам ещё 9 месяцев до конца контракта.Если бы не обстоятельства,мы бы тут ещё и остались.Но мне элементарно страшно приносить что то детское в дом,а рожать и возвращаться сюда тем более

мы тоже съехали за пол года до окончания договора,но мы нашли вместо себя замену.По закону вы должны предупредить за 2 месяца до даты когда хотите съехать если этот пункт окончательно не прописан в договоре.Вам нужно обязательно к адвокату,можете попасть на большие деньги.По поводу чеков....даже если вы их отмените,банк все равно будет их проводить но деньги снимать не будут.У нас так и получилось.Чеки снимались но в тот же день деньги возвращались на счету.И еще,отмена чеков по вашему желанию за каждый по 50 шек.Узнайте в вашем банке чем это грозит вашей кредитной истории.Могут наложить запреты и потом если надумаете брать машканту вам это все перечеркнет.Мы писали письма в банк что бы нам очистили нашу историю,так как не по нашей вине чеки отменяли.

Ящерицы бегают,не говоря уже о других насекомых

Как всё печально

@alinush, ну насекомые тут вообще везде. Мы вызвали специалистов и нам сделали дезинсекцию еще до того, как мы заехали. Это Израиль - летом живности полно везде.

Ооо.. как мне это знакомо!!! в 2012 году в августе была на 7 месяце беременности,въехали в квартиру,по началу все было норм,потом начало ломаться в квартире то одно,то другое.. а потом осень-зима(дожди) плесень в квартире,так как был 4 этаж..хозяину звонили,говорили приди,убери плесень,почени то,се.. ребенок уже был(новорожденный),ни хера не приходил,а деньги получать уже зараннее звонил,короче 2 года мы прожили там и за 2 года он ни разу в квартире не был,за то денежки получить быстрей надо

с канализацией были проблемы,еще с чем-то.. почему я должна это все за свой счет чинить??? я понимаю если б я что-то сломала,тогда да,обязана за свой счет. Просто некоторые хозяева такие наглые.. потом мы в другую квартиру въехали,нашли через тивуха,проблем никаких.. что-то случилось,звоню тивуху и мастер у меня дома уже через пол часа!!! и все это за счет хозяина!☝

обратитесь к адвокату, даже к бесплатному, чтоб хотя бы помог понять контракт.

@regina_leybovskaya, абсолютно такая же история,и вариант идеальный нашли,и договор подписали,будем обращаться теперь,но съезжать будем,надеюсь найдём замену

@alinush Да,ищите людей. Ему по сути какая разница?! Вы же вместо себя даете ему людей,он же ничего не теряет!

Думаю что даже лучше один раз тивуху заплатить и отвязаться,чтоб нашёл кого-то,чем связываться со всем этим.

Мы ищем но пока без вариантов,единственный вариант был,и он сам же их напугал и они отказались

У вас в договоре должно быть прописано, что вы обязаны предупредить за месяц или 2 зарание что вы сьезжаете. и тогда по всем законам он не имеет права вас удерживать и обязан все вернуть. ну а на крайний случай можно отменить все чеки.

Я с удовольствием их отменила бы,но девочки написали чем это грозит😕

Нельзя так. Вы должны привести кого то другого. Или он может не отдать чеки. У нас так же. Искали замену нам

@tania3, такого уже не пишут. Мы искали у себя так и ничего. Искали замену

Ну тогда ищите замену😐

А за сколько времени до съезда вы сообщили хозяину?

@banana_dana, говорили ему за два месяца до,как начали поиски по телефону,он нас проигнорировал тактично,и сейчас говорит что мы его не предупреждали,всё как обычно

Так когда вы ему сказали что вы собираетесь через два месяца съезжать(кстати этот срок указан в договоре?), что он вам ответил?

В договоре ничего об этом не сказано,просто написано на год и всё.Так вот когда ему сказала по телефону,что мы переедем через пару месяцев как что то найдём,он проигнорировал

поэтому все разговоры надо записывать(есть аппликация на телефон),или оповещать в письме.Тогда если даже дело дойдет до разборок у вас будет доказательство что вы действовали по закону.

@maxima, это я уж поняла теперь,как в этой стране все действуют.Адвокаты,диктофоны и т д,совсем забыли обо всем

@alinush

да,именно так.100 раз себя страховать нужно и все квитанции копии делать,иначе будут ,извените,иметь на каждом шагу.Не раз уже сама убедилась.Удачи вам

коментарии выше не читала, но скажу так, что нужно прочесть внимательно договор. Во-вторых если условия действительно не пригодные для жилья он обязан вас отпустить. в противном случае вы можете в суд подать, но лучше для начала с адвокатом это обсудить. Лучше конечно попробывать с ним мирно договориться. Ведь какая есу разница кто платить то будет. И на будущее вы сделали большую ошибку,что нашли новую квартиру не решив вопрос со старой

Вы всегда можете найти кого то вместо себя

могут найти при условии,что это прописано в договоре или хозяйн пойдет на уступки и согласится. а у них хозяйн еще то чмо как я поняла

@inusik2711, не то слово😂чтоб нашли он согласен,но всё безуспешно(сегодня должно решиться что-то,позже напишу что да как

@alinush, как все прошло?

Пока безуспешно,все только смотрят,завтра есть ещё люди,у которых критическая ситуация,может им это поможет @lesyok