Как поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?

1. По соглашению супругов о разделе имущества, которое должно быть нотариально удостоверено.

Если ипотека: получить согласие банка на изменение порядка погашения кредита.

Зарегистрировать в Росреестре право на определенную соглашением долю (при ипотеке: внести изменения в закладную).

2. В судебном порядке путем подачи иска о разделе общего имущества супругов и определении долей супругов в этом имуществе.

Если ипотека: привлекаем 3м лицом банк.

После зарегистрировать в Росреесте право на долю на основании решения суда.

3. Если у супруги изначально зарегистрирована 1/2 доли в праве на квартиру, то выдел этой доли в натуре обычно невозможен, так как отсутствует возможность устройства доп.входа в жилое помещение.

При этом можно потребовать либо выплаты стоимости доли (если не планируете проживать), либо определить порядок пользования долей (на пример, закрепить за собой отдельную комнату).

#разделквартиры #какподелитьквартиру #разводквартира