Между Вами с мужем составляется соглашение о долях(незнаю как точно называется), допустим вам 0,1 долю. Это как бы просто формальность, собственником 1/2 квартиры вы так и остаётесь. И муж выбирает весь вычет за эту квартиру. А как следующую купите на себя вычет оформите. Мы так делали.

@mashama вы спросите у специалиста, можно ли мужу вернуть с покупки всей квартиры?! Если нет, то не обязательно на мужа переписовать, можно оформить в общую собственность, а не по долям. У нас в общую, мужу возвращаются проценты со стоимости всей квартиры

@mashama ну так и делайте. это единственный рациональный вариант. деньги ведь сейчас нужны, вы их и так будете получать частями)) а то пока ты устроишься, пока отработаешь год...

@jenyajenechkaevgeniya, да это понятно что сейчас не получу , вот думаем на мужа все переписать , а следующую на меня

мы пару месяцев назад подали доки на возврат. можно вернуть по-разному: либо попалам, либо кто-то один, либо в разных долях. т.к. я не буду работать ближайшее время (минимум 1,5 года, тк буду в декрете), то мы написали заявление, что муж возвращает максимально возможную сумму (с 2 млн.руб.), а я с оставшейся суммы (540 тыс). Т.е. понятно, что цена кв. 2млн.540тыс. Муж свой лимит исчерпает, а я доберу свои деньги с покупки след.кв. Раньше такого не было, но не так давно был принят закон, что если чел.выбрал не всю сумму, то он может ее добрать с покупки следующей недвижимости. и кстати, если ты еще не работаешь, то тебе пока ничего вернуть не могут. ты же налоги не отчисляешь, возвращать не с чего.

@alexxsandra, проконсультируйтесь у специалиста

@mashama моего не переубедить((

@alexxsandra, все пишут , что потом можно добрать

у нас ипотека на мужа оформлена и он отказывается налоговый вычет сейчас делать, потому что если сейчас оформит, то больше не сможет. у нас сейчас однушка, поэтому хочешь-не хочешь со временем расширяться придется

Если у вас в свид-ве на собственность прописано совместная-то получить налог может любой в полном объеме, а если указаны доли то только 1/2 по каждой.

@mashama, он может на себя вернуть всю сумму

@mashama, на сколько мне известно , что только чл своей доли он сможет получить . У нас сейчас такая же сетуация , поэтому оформлять будем на мужа

@valya83, он один сможет с этой квартиры вернуть всю сумму ? Даже если одна в долях

@valya83, я то не работаю и в ближайшие три года не собираюсь

@mashama, можно вдвоем приносите справки с работы или отходах за год, там строка отчисления, столько каждому за этот год и выплатят, но не более 260 тыс с покупки

@valya83, то есть даже если она в равных долях , то один может вернуть все?! Нам кто-то сказал , что каждый возвращает по 13% со своей доли и все

@kira161, вариантов несколько или вы неправильно поняли или вас неграмотно проконсультировали. Налоговый Кодекс не содержит ограничений по срокам заявления возникшего права, но ограничивает тремя годами период возврата налогов из бюджета.

Мне лент читать коменты поэтому может просто повторюсь. Мы купили квартиру в равных долях 4 года назад. НДФЛ возмещаю только на себя, т.к у меня хорошая официальная зп, максимум на человека можно забрать 260 тыс. Я их уже забрала в этом году последние получаю. С этой квартиры муж уже не может забрать ничего. Он свои 260 тыс, может забрать теперь с другой покупки.

@lya87 ну нам в налоговой говорили иначе. Мы купили в 2014 году, я сказала им, что до 2018 может буду в декрете. Они сказали, что все равно до 17 надо документы принести, даже если дохода не будет

если вопросы ещё остались можете в личку написать, я раньше работала в налоговой, кроме того сама возвращаю с 2011 года заполняю декларации каждый год и себе и мужу и понимаю как и что более или менее

@kira161, нет необязательно подать в течение 3 лет, можно хоть через 10 лет подать образно говорю, просто можно вернуть 13 процентов максимум за 3 года предшествующих году подачи декларации, то есть допустим купили квартиру в 2008 году, а решили вычет оформить в 2012 году, вот можно подать декларации за 2009, 2010,2011, а уже за 2008 13 процентов не вернешь, но само право вернуть 13 процентов оно сохраняется на всю жизнь нет срока давности и даже если потом продаёте жилье все равно продолжаете получать пока не будет выбрана сумма вычета полная

ааа,ну так то да

@anuta8610, да когда оформляли просто сразу по долям распределили и все, только после этого нам сказали , что возвращать только по половине , а я то в ближайшее время не собираюсь работать , так что легче все на мужа

каждый с 1млн.13%-это 130тыс.,не проще ему одному 13% с 2млн.получить,т.е.те же самые 260 тыс.

@mashama документы обязательно подать по истечения 3 лет с покупки. Даже если не работаете или в декрете. Но хотя бы просто документы подать. Срок давности 3 года

сходи в налоговую или в какуб нибудь орг.которая декларации сдает,они проконсультируют,законы каждый год меняются

@mashama насколько помню, да) почитайте в интернете про последние поправки

@jralia, то есть со следующей квартиры , мы так же вдвоем можем вернуть еще по 13 процентов каждый со своего миллиона ?

@mashama все верно, каждый с млн вернет, а потом следующей квартирой "доберете" до 2х.

@jralia, или мы так же со след квартире можем по половине еще добрать , чтоб на каждого за жизнь в итоге по 260 максимальных тысяч получилось ?

@jralia, нам сказали , что мы каждый со своих долей может вернуть , квартира 2млн стоит , получается каждый может вернуть по 13% с миллиона, а когда вторую квартиру будем покупать и оформлять так же по половине , получается мы уже не сможем больше ничего возвращать? Мы же в этот раз только по половине возможной суммы вернем , не знаю как сформулировать )))

забыла написать, вышла поправка недавно к закону, что если недвижимость стоила меньше 2млн, то можно со следующей покупки "добрать"

мы возвращаем сейчас, там максимальная сумма 2млн кажется. + можно проценты по ипотеке вернуть (13% от уплаченных). выплачивается раз в жизни, но не сразу, а потихоньку, это возврат тех 13% что вы отчисляете с доходов.

так что вопрос, сколько стоила квартира? если больше 4млн, можете оба возвращать.

@kira161, или нет ?

@kira161, ну я же позже когда устроюсь на работу так же смогу вернуть 13% со своей доли ?

у меня ИП мне хрен что пологается,а муж офиц.не работает,так что нам вообще ни копейки гос-во не вернет!

13 % возвращаются только офиц.работающим гражданам...кажется.

Мы с мужем первую квартиру купили тоже в равных долях. Возвращали только ему 13% от стоимости квартиры. Сейчас вторую квартиру купили, теперь на меня будет вычет оформлять. Только так можно