Девочки, вопрос про налоговый вычет на квартиру. Читаю инет и запуталась окончательно. Проясните…

вычет получается за каждые 2 млн. то есть если кв больше 4 млн,то оформить можете оба. решить будете ли вы получать вычет на данную квартиру необходимо в течение 2 лет после покупки. за 2 млн вы возвращаете 260 тр. возвращать вы их можете год,а можете 10 лет, все зависит от зп официальной по 2 ндфл, то есть от того сколько с вас было удержано в предыдущем году. и возвращать будете примерно в середине каждого года, тк документы на возврат подают чаще всего в начале года, а налоговая 3 мес их проверяет и перечисляет средства. и так пока свои 260 тр не вернете

@biskvitka, так, понятно. Тогда такой вопрос- 2 года с момента покупки я буду еще в декрете, то есть отчислений не идет никаких считай с 14 года. Получается я в пролете? Или могут взять года до декрета?

Я тоже получала вычет. Напишу, что знаю. Выплата идет раз в год 13% от суммы 2 млн (даже если квартиру дороже покупали). Так как вы сейчас в декрете, то соотвественно заработка у вас нет, платит фсс, а это не зп. Выплата происходит по справке 2ндфл за прошлый год. Например, в прошлом году по этой справке у вас высчитали 13%-15 тыс рублей. Вы в этом году подаете документы и вам в течение 3,5-4 месяцев возвращает государство эту сумму на бк. Я сама в декрете и не выходя из него, я далее получать вычет пока не буду, пока не будет заработка. Что касается, выплаты, как объяснили в бухгалтерии у мужа на работе, я пока получать не буду, так как в декрете. Получать его можно хоть десять лет, пока всю сумму (13% от 2 х млн = 260 тыс рублей)не исчерпаете. Получать может за покупку квартиры один только супруг, за покупку другой - второй. И еще, если ипотека, то сначала можно вычет получить по основной сумме 2 млн, а потом по процентам. Есть сайт налоговой, можете еще там прочитать.

Про материнский капитал не знаю. У вас я думаю, что общедолевая будет собственность.

Вы можете подать в любое для вас удобное время, когда доход за год по белой зарплате будет хорошим ( разово раз в год 13% или ежемесячно решите сами, я раз в год подавала декларацию до апреля месяца).

Я квартиру покупала 2 года назад. После покупки ушла в декрет через 2 месяца. Спустя год могла бы оформить налог только за эти 2 месяца, поэтому отложила этот вопрос пока не выйду на работу и не отработую год хотя бы.

предыдущие 2 года, даже если вы в декрете. то есть ничего в вашем случае. пусть вернёт супруг. по факту там ведь и ваша подпись, поэтому деньги общие

@oxanabugai, ну то есть когда я выйду из декрета получается, и отработаю год, чтоб было с чего возвращать? Выше писали, что это надо сделать в течение 2 лет с момента покупки.. 🙈

@biskvitka, ясно, спасибо. У супруга зп офицальная была меньше 10)) и еще такой вопрос - вы писали принять решение в течение 2 лет после покупки - то есть например после 1,5 года ребенку я выйду работать (собираюсь), 2 года еще не истечет, и могу таки попытаться? Простите за мою тупость🙈

@tati_shir вам сначала нужно выйти на работу и отработать до конца года. В начале след года подаете на возврат удержанного с вас налога. В расчет могут взять только год покупки квартиры и последующие. Года до покупки в расчет брать нельзя. Про два года...не знаю как сейчас, но раньше это было не два, а три года...те за 2015 год если вы в 16-17-18 не подали, то запросить возврат за этот год уже нельзя. А вот если квартиру купили в 2015, то начать возвращать налоги вы можете хоть в 2020, правда только за последние 3 года

@julianne753, подскажите по процентам это как?)

@varf888 у вас государство высчитывает 13% от вашей белой зп. И соответственно их и вы возращаете. Что именно вы хотели узнать?

и да, если доли не выделены, а общая с мужем квартира, то вы сможете получить за всю квартиру , но не болен 2 млн. если доли выделены, то только за свою долю. И по законодательству, с 2010 года можно вычет получать с 2 млн даже с нескольких квартир.

@aleksaandreeva, большое спасибо) непонятно только- выше писали что в течение 2 лет с момента покупки надо принять решение - буду получать или нет. То есть в 2020 уже поздно будет пытаться что-то вернуть..

@tati_shir вы уточните это момент в налоговой, возможно это как раз связано с тем, что по истечению двух лет нельзя за какой-то конкретный год получить. Наврятли нельзя совсем. недавно узнала этот момент в налоговой для мужа, ничего такого не сказали и в памятке этого нет. Еще можно отдельно от этих денег вернуть за платные медицинские услуги 13% (может скрининги платно делали, зубы лечили или вообще платно стояли на учете), вы можете вернуть и за себя и за мужа и за детей, только я максимальную сумму забыла спросить. Это можно ежегодно возвращать, ограничение только по сумме

@aleksaandreeva, для мед.услуг это наверное надо было чеки собирать?.. А если я коррекцию зрения собираюсь делать после родов- за это тоже могут вернуть?.. Самое выгодное всё равно наверное квартира

@tati_shir недавно знакомая девочка возвращала за коррекцию зрения. Главное, сохраняйте договор о мед. помощи в конкретном учреждении и чеки. Рекомендую получить логин и пароль в личный кабинет налоговой, там можно и заполнить декларацию онлайн - очень удобно.

Я недавно так же оформляла, 1 апреля ушла в декрет. Квартиру купила в июле 2014 года. В налоговой взяли справки за полный 2014 год, за 2015 год. Мне хватило этих двух лет, чтобы получить весь вычет. Главное, чтобы с момента покупки не прошло 3 года! ☝🏼️ то есть когда вы выйдете из декрета, отработаете еще какое-то время, чтобы наработать этот вычет, уже можете не уложиться в эти 3 года

@tati_shir, вы в каком году приобрели квартиру?

@olga_nsk, у нас она еще строится, договор в октябре 15го, но сдача в конце 16 или середине 17го. Чтоб мне получить эти 260к, с моей зп надо 4 года :(

@julianne753, спасибо, это полезная информация!

@tati_shir, я тоже покупала в стройке. В 2015 только получила свидетельство. Но 2014 год у меня учли так же, тк договор купли-продажи был составлен в 2014. Ну вы возьмите доход мужа, конечно растянется на долго, но тем не менее все получите

@oxanabugai @biskvitka @aleksaandreeva извините, а можно ещё вопросик. Если квартира стоит 1450 с неё тоже можно получить 260 тыс? или только 13% от стоимости квартиры?

@emily588, только 13% и остальное с другой квартиры потом когда-нибудь )

@emily588, от стоимости, у вас будет меньше) остальное потом)

@tati_shir да можно, нужно чеки, договор и тп. Весь перечень тут https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/soc_nv/soc_nv_pm/

@emily588 13% от стоимости только. если квартира куплена после 2010 года, то можно получить с нее и с оставшихся 550 тыс добрать с другого имущества.

@aleksaandreeva, @biskvitka, @oxanabugai, огромное вам спасибо! 🌷🌷🌷

@tati_shir удачи вам💮