Девочки, встал вопрос о даче, а именно регистрация дома на участке. По докам на участке есть хоз…

Кадастровая палата...

я недавно оформляла в собственность участок и дом, все у них там через мфц или мои документы

Все зависит от того,как вы хотите зарегистрировать ваш дома.вроде пока еще действует дачная амнистия,в соответствии с которой вы можете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на основании декларации.для этого земельный участок должен быть оформлен и установлены его границы в соответствии с земельным законодательством.то есть проведено межевание.и тогда вы просто обращаетесь в росреестр с декларацией на свой дом и получаете свидетельство.дом при этом должен быть до 3 этажей,включая подземные.

Без дачной амнистии все значительно сложнее,потому как нужно разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию,которых как правило ни у кого нет...

Тоже вопрос актуален) @anna2in1 а куда обращаться? В кадастровую?

@klisho_anya, нет,для регистрации права собственности необходимо обращаться в территориальный росреестр.а вот если земля не размежевана и не стоит на кадастровом учете,то сначала к кадастровому инженеру за межевым планом.он вам все померит и определит координаты.потом в этим планом в кадастровую палату.и после установления границ и проведения кадастрового учета,с декларацией на дом в росреестр.

@anna2in1, а случайно не знаете, в какую сумму это может встать? В любом случае спасибо, очень понятно разъяснили!!!💐💐💐

@klisho_anya, не за что!стоимость плана зависит от размера земельного участка.за небольшой участок до 20 тыс где-то...там основной вопрос в согласовании границ с соседями-смежниками.как правило на этой стадии много споров,порой до суда.а за регистрацию дома пошлина небольшая совсем,не помню точно правда

@anna2in1, участок 12 соток, надеюсь в тысяч 50 уложимся. Спасибо огромное, летом поеду штурмовать Росреестр)))

@klisho_anya, вы сначала уточните про границы участка земельного.для этого можно выписку кадастровую заказать или на сайте росреестра по кадастровому/условному номеру посмотреть.удачи вам!!!

@anna2in1, вот у нас есть план с границами участка и согласования с соседями, есть свидетельство на жилой дом от 2001 года с площадью 27,5 м2, а сейчас, как я понимаю, надо только внести изменения в это свидетельство. Т.е мы едем в кадастровую палату и приезжает инженер замерять дом и составляет некий акт, верно?

@virginia_an, а у вас какое свидетельство на дом?зеленое?и у вас сейчас по факту площадь больше,правильно?а межевой план на землю у вас подготовленный только или уже после кадастровой палаты?

@anna2in1, из кадастровой палаты никто не выезжает.это вы им передаете документы.кадастровая палата ведет кадастровый учет,регистрацией права занимается росреестр.

@anna2in1, охохохох.. Видимо межевой план только подготовленный.. Свидетельство, на сколько я помню какое-то розово-фиолетовое чтоли.. Да, площадь дома с 2001 года увеличилась

@virginia_an, вы можете мне его в личку скинуть,я гляну.там должно быть написано какой дом и на основании чего свидетельство выдано.просто если было разрешение на строительство дома и право собственности на него зарегистрировано,то там иной порядок изменения площади..так все сложнее получается.но землю поставить на кадастр обязательно надо,тем более,если план готов.кстати,если права собственности в егрп не зарегистрировано на дом,будет проще...но это можно узнать только по номеру в свидетельстве

@anna2in1, хорошо, я сброшу как буду дома) я уже запуталась во всём этом, Вы моё спасение!!!💐💐💐

@virginia_an, подождите,главное,чтобы и я не запуталась)))на самом деле эта категория дел самая запутанная,так как надо порой поднимать документы лохматых годов)))