Mom.life
Аня
anne19
Аня·Мама сына (9 лет)
Всем привет, нужна помощь. Покупаем участок и даже не знаю какие документы и как проверять, вообще как выглядет сам процесс оформления сделки. может кто нибудь подскажет, если не сложно. хотелось бы все сделать самим, чтобы не тратить деньги, пригодятся на другое... зарание спасибо
24.04.2016

Лучший комментарий

Комментарии

alex44
Александра·Мама сына (9 лет)
@anne19, нет, без нотариуса . Можете просто попросить весь пакет имеющихся документов и сами все проверить либо показать его тому, кто разбирается наверняка есть седи друзей знакомых.:)
24.04.2016 Нравится Ответить
anne19
Аня·Мама сына (9 лет)
@alex44 а вы договор купли продажи у нотариуса заключали, и если не секрет то сколько стоит
24.04.2016 Нравится Ответить
alex44
Александра·Мама сына (9 лет)
Сама оформляла пару недель назад. Нужно все что перечислили выше. Проверьте собственника , чтобы не было никаких обременений . Если замужем , то согласие нотариальное мужа на приобретение земли. Межевание уже указали . Внимательно смотрите кадастровый. Договор купли продажи тоже хорошо все проверьте чтобы предмет договора был прописан правильно . Мы закладывали деньги в ячейку и продавец заберёт деньги , когда право собственности перейдёт ко мне.
24.04.2016 Нравится Ответить
tania0701
Татьяна·Мама дочки (9 лет)
вообще с покупкой земли много подводных камней может быть. я бы к юристу за консультацией обратилась.
не за сопровождением сделки, а именно за консультацией для анализа имеющихся документов.
24.04.2016 Нравится Ответить
tania0701
Татьяна·Мама дочки (9 лет)
сначала выписка из ЕГРП. у меня была ситуация когда уже вышли на покупку участка и пришла выписка - а там другой собственник!!!! потом документ основание, подтверждающий право собственности ( договор купли-продажи, дарения или документ подтверждающий наследование). если у физ лица покупаете и он в браке, то пусть согласие супруга на сделку представят. и только потом кадастровый паспорт, межевание. смотрите на разрешенное использование и целевое назначение участка (в кадастровом паспорте написано) и сами проверьте участок по кадастровому номеру вот ссылка ссылка
24.04.2016 Нравится Ответить
regina__rodionova
Регина👸🏼·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
@anne19 да,еще договор купли продажи
24.04.2016 Нравится Ответить
pearlblum
Оксана·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Кадастровый паспорт, межевание чтоб было (у меня лично нет) это границы участка. Договор-купли продажи, свидетельство о праве на собственность обязательно!!! Это самый первый документ, даже кадстровый не так важен, его можно сделать
24.04.2016 Нравится Ответить
anne19
Аня·Мама сына (9 лет)
@reginka27, спасибо
24.04.2016 Нравится Ответить
regina__rodionova
Регина👸🏼·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
Самое главное смотрите кадастровый паспорт.Там имеется номер,который в интернете можете пробить потом,что это не подделка и участок имеет место быть и зарегистрирован в мерии.Если покупаете у фирмы в катеджных поселках,как правило они управляются управляющей компанией,смотрите за что вы будете платить,какое обслуживание(вывоз мусора,охрана и т.д)Если просто в чистом поле то только кадастровый паспорт и смотрите наличие коммуникаций(свет,вода)
24.04.2016 Нравится Ответить
Читайте также