Девочки вопрос на ночь. Кто получал мат капитал, кто вкладывал его в ипотечный кредит, вы вписывали…

ребенок автоматически становится владельцем доли, если вкладывать капитал..

@gigigi, оба ребёнка?

@dasha-kcakes а вот про оба не знаю, тоже послушаю что ответят. У нас тоже в планах капитал в ипотеку вложить.

А через сколько мат.капитал можно использовать?

@mamaarseni, если гасить ипотеку то сразу.

@dasha-kcakes, Мы вкладываем в ипотеку, обязательно надо было у нотариуса заверять, что я предоставляю доли в квартире мужу и детям, в том числе и будующим, если ещё захотим родить! вот должны были вчера перечислить, ждём, как манны небесной🙏 платёж значительно уменьшится!

Я сняла 20тыс с него)))вещей купила)))и остальное в ипотеку

Тоже оформляли у нотариуса заявление, что после полной выплаты ипотеки выделим доли каждому ребенку.

@muminat260188, т.е в нынешней квартире вы им долю не давали?

@dasha-kcakes у нас уже была квартира в ипотеки, до их рождения.И что-бы вложить в ипотеку мат. капитал нужно оформлять обязательно это заявление.а доли им выделяются только после выплаты всей суммы по ипотеке

@muminat260188, интересовались ли вы вопросом, если квартиру продавать и покупать больше, как в этом случае потом?

Да,сказали разрешение нужно будет брать на продажу квартиры (точно не помню где :-) вроде в соц.защите

@muminat260188, можно я помучаю маленько 🙊😊 а в другую квартиру, если там так же будет ипотека, получается так же составляем договор у нотариуса и ждём выплаты по ипотеке?

@dasha-kcakes вот этого я уже незнаю к сожалению:-) знакомые продавали квартиру с мат.кап.и брали другую но уже за наличку, у них даже проверяли условия в квартире,и ждали разрешения они месяц

@nox, тоже интересна эта тема😯а платеж намного уменьшается?мне знакомая советует,мол если второго родите то лучше срок платежа сокращать

@elizabetta2087, В нашей ипотеке срок нельзя уменьшить, только платёж, а платёж почти на 10 тыс должен уменьшится.

Детям доли обязательно необходимо выделять если мат капитал гасит ипотеку, можно составить у нотариуса обязательство, где прописывается что после погашения ипотеки вы выделяете доли мужу и детям, или возможно обратится в банк до погашения всей ипотеки с разрешением на выделение долей детям, и доли выделяются с этим разрешением в период действия ипотеки. Продажа квартиры с долями у несовершеннолетних детей осуществляется с разрешением органа опеки, где родители пишут заявление и обязуются в течении кажется месяца предоставить в орган опеки документы что у детей есть другой объект недвижимости, те вы должны в новой квартире предоставить детям те же квадратные метры или более, которые были в продаваемой квартире

@nox почему нельзя уменьшать срок? Это законом предусмотрено? Мы всегда при досрочном погашении срок уменьшаем.

@oli777, Мы шли по программе 10/10/10, там было такое условие.