@nat-ky, на этот вопрос не могу ответить, муж платит, но он ничего такого не говорил)

@alexandrazhi, а с квартплатой все норм )

И мы в море 2 живём.. Очень нравится все, запаха и обломанных стен нет. Есть ветер, пробки есть. С транспортом конечно не очень, например если надо на Пр ветеранов выехать, то с этим беда(если без машины). Если до метро, то тут проще, маршруток, автобусов и тд много. У нас с отделкой и все устраивает, квартира светлая, тепло. Нравится, что это все таки Питер, а не как в девяткино-пригород. Парков много рядом. И у нас паркинг, проблем с парковкой нет. Тоже ждём когда мост откроют, получше будет. В общем довольны)

@nat-ky, да у всех он разный... УК пихает нам формулу какую-то для вычисления этого тарифа... Типа, чем больше дом воды потребил, тем больше тариф. Бред. И главное, когда ук спрашиваешь об этом тарифе, то у них то горячую греют, то наоборот холодная вода слишком холодная и мы её подогреваем... Ппц) я с ними билась первые два года, потом устала( в основном, из-за собственника. Нужны были не подписи, а ей все не доехать), сказала мужу занимайся сам. Так вот и платим баснословные квитанции.

@owl_sophie, и мне кажется, что фиксированный должен быть. У нас так 😐 странно. А у соседей не спрашивали?

@mariati, да я вот мужу весь мозг уже проела, типа, иди разбирайся, у всех разная кварплата в домах. Такая сумма большая из-за нагрева гвс( меня бесит, что тариф на него всегда разный, мне кажется, что он фиксированный должен быть( не углём же греем!). Без этого нагрева нормальная кварплата получается.Но это квартира сестры мужа, а мы в ней временно( 5ый год🙈) живём, на свою копим. И бух-опия говорит пусть собственник приходит разбираться, а ей по барабану.

@nat-ky жемчужная премьера.

@owl_sophie, а у Вас какой ЖК?

@owl_sophie, ого-го 😳😳😳

Мы в 57) да вы чтооо?)) не, нам сейчас насчитали 8000, но это мы не сдали показания счетчиков, должны пересчитать в этом месяце)

@nat-ky не знаю названия, дом первый справа от здания с шаром!

@mariati, какая у вас прекрасная кварплата) вы в каком доме? У вас бойлер стоит?Мы в 53.летом за 45 м от 4500 до 6000/мес, зимой, от 6000 до 9000🙈🙈🙈🙈

В общем, как я поняла главные минусы - пробки и плотность со школами и садами. Очень плохо. Но плюсов тоже очень много. Надо ехать смотреть 🤗 жаль, у меня из друзей там никто не живёт 😏

@krispotemkina, до школы нам ещё года 4, надеюсь устаканится. Главное попасть хоть в них (( а то возить далеко и не представляю как, если я выйду на работу. И в сад надо как-то попасть 😬

@krispotemkina, ого! А что за ЖК? )))

подружка продала однушку в нашем доме и купила двушку 110 метров там, я в восторге от планировки!!! теперь тоже хочу!!! кухня 37 метров, еще и потолок 4 метра!!! и есть отдельный выход на улицу прямо из квартиры!

у меня многие друзья туда переехали, довольны! планировки там супер, все красиво! но вот школы не хвалят:( они новые, организации учебного процесса никакой :( дети страдают ерундой....может со временем устаканится все....сады говорят - хорошие!

И мыыыы тут))))но мы полностью решили поменять планировку и делаем сейчас ремонт!!уже мечтаем скорее переехать с маршала Казакова,надоело мне гулять у дороги)))а тут сразу парки,Финский залив))и вообще ,каждый раз приезжая к жемчужной,оказываешься как в другом городе)))

Я тоже отсюда!) Из первых построенных домов -Жемчужная премьера. Скажу так: про пробки все указанное выше чистая правда, но надеемся на мост, что он разгрузит поток, еще достраивают Окей с Леруа в 3 мин. езды, может часть обитающих в Призме, будет там отовариваться. По поводу территории -куча гулятельных мест, парки, залив. По поводу дет. Садов и школ-только рассказы пока знаю, что плотненько все. По поводу самих квартир: изначально по задумке район весь-весь должна была строить китайская корпорация, строили добротно, позже после ухода Матвиенко ( построили нашу Премьеру и Симфонию-что по две стороны от Плазы дома на Петергофском шоссе) проект отдали другим застройщикам. И вопрос квартплаты и качества квартир уже очень разный стал, смотря что за дом и застройщик. По квартплате зависит еще от УК, которая ведет. Наши 74м выходят около 4500тыс/месяц. В общем, живем уже 5 лет и ни за что не переедем)))

Я живу как раз в этом доме,что на фото...единственный минус для меня это пробки,а так я обожаю наш район,вони кроме как на перекрёстке трибуца и петергофское ш не чувствую(там люк вонючий)много кафе,ресторанов,рядом два парка,школы,сады,да и алкашей всяких нет,много молодых семей...у нас в доме очень много военных и полицейских живёт...По мне так тут красота,особенно тем кто с детками...

А парковка - блин люди жлобы - тут почти все дома с паркингом !!!! Этом ваще круть !!!!! И стоит паркинг место ( для отапливаемого паркинга вообще копейки !!!! Мы в рассрочку брали 350 тыс ). Так что если есть авто есть паркинг ))))))

Яяяяяяя здесь живу😀😀😀😀!!! Во первых давайте так , Балтийская жемчужина это микрорайон наш ! А дома от разных застройщиков , это если обсуждать качество домов и тд . За других не знаю , расскажу за себя . Мы живем в Море 2, застройщик сетл сити . В целом неплохой дом , вроде ничего не ломается и тд и тп ( мы правда полностью переделали ремонт !) живем в высотке , вид шикарный ) одни окна на залив ( я фото ниже отправлю с закатом из кухни ), а другие окна на канал. С ребенком гулять одно удовольствие !!! Особенно пока дорогу не открыли , места куча и машин нет . Так же очень много офигенных детских площадок . И магазины ну прямо все есть в жемчужной плазе ! А так же куча развивашек , кафе , ресторанов , булочных - пекарен и тд и тп . Без пробок до метро 10 мин на машине , но они здесь постоянно ... Утром муж везет дочку в сад ( в 8 выезжают ), 40 мин до Автово 😱. Мы все ждем когда дорогу откроют ( она построена , но фиг знает почему не открывают ). Так же из за жемч плазы по выходным тоже пробки , ТК все прут по магазинам 👿. Сад у меня во дворе , сыну сейчас 3 мес , в очередь уже поставила , и убью всех если нас туда не возьмут ( с какой стати?). До Петергофа ровно 25 мин если не нарушать скоростной режим , можно и быстрее ). Я туда с мелким иногда езжу гуляю, парк сейчас открыт и бесплатно ))))). Так что еще рассказать ... Поликлиника не знаю , мы наблюдаемся в семейной немецкой на Варшавской ( до туда к 12 часам ехать 25 мин ; это и Московская ). Короче - все супер , бесят пробки . Вроде все)

Я живу во фрегате, стены тонкие слышно даже как соседи разговаривают... Конечно не сахарок ... Но все отлично в остальном )

Я завтра принимать квартиру иду в Море3.уже были в начале марта-не приняли-были косяки с отделкой но не серьезные.можно было и принять,но нам есть где жить так что не торопимся.мы неподалеку живем и с района не хотелось уезжать.красиво там,уютно!выбор был определен)у нас 56 метров-двушка,еще паркинг взяли,но он еще не готов-не видела его((если не на машине-я ездила на трамвае до автово!25-30 мин выходит.получился по моим подсчетам самый быстрый путь например до центр(все таки от ветеранов до автово доехать тоже минут 10 надо)

Пахнет когда ветер с табачной фабрики,но не доставляет дискомфорта.С Юзос не пахнет,у нас семья водоканальцев-нельзя!это может с залива несет,но я только табак чувствую.про сады и школы пока ничего не знаю🙈

у меня много знакомых там живёт,как людей в возрасте,так и молодых пар с детьми. Квартиры не дешевые,конечно,но все удобства рядом.ТЦ и прочее - все под боком,залив,природа.

У подруги море 2 высотка сразу от плазы. можно не утеплить балкон, но он достаточно большой, подойдет как дополнительная комната или для детей игровая. на самом деле там очень уютно, а если муж с золотыми руками, так вообще никаких проблем, подкрутит где надо😉

Нам тоже. Но в будущем сделаем. Чтоб уж совсем комфортно стало и на балконе ))))

@chumpa, увидела, но поздно )))

@chumpa, у меня балкон тоже с холодным остеклением. И ничего ) не мешает )

Выше написала. Мы паркинг не покупали. Паркуемся без проблем у дома во дворе или снаружи.

@valentina_v, вот очень интересует вопрос парковки и пробок. Ездить приходится много и мне, и мужу 😕 А у подруги где квартира? Какой ЖК?

Нас устроила полностью. Мы не стали делать сейчас ремонт. Как наш мастер сказал знакомый, это лучшая отделка, которую он видел. В Морях тоже вроде нормальная

Остекление поменять на тёплое нам до 100 тыс посчитали.

Паркинг стоит 400 вроде у нас. Но мы не брали. У нас нет проблем место найти.

@anyanyasik, да, с очистных аромат бывает ещё тот!

У подруги там студия, , с мужем жили у нее месяц. Я тогда на 6м месяце беременности была, в 8 утра тяжело сесть на маршрутку и автобус, на мой видимый живот, даже если я втиснуть никто место не уступал. Не секрет, что строят таджики, сначала кажется что все красиво, потом сыпится штукатурка, просела дверь, пятна на стене от клея, откосы не ровные и т. п. Вместе того, чтобы заменить полностью дверь просто отрезали кусок угла нижнего, чтобы за кафель не цепляло. на балконах холодно, утеплить и поставить окна потеплее выйдет тыс в 200, не меньше. есть подземный паркинг, но он тоже обойдется в копеечку, но иначе машину негде впихнуть. это из минусов. теперь поюсы: чистый воздух, очень красиво и спокойно, в плазе есть все доступное для шопинга, супермаркет призма и кафе, вообще магазинов и кафе хватает вполне. много молодых мамаш и семей, вообще молодежь в основном. добраться до парка можно пешком, до петергофа рукой подать, с детьми здорово там будет, можно белое покормить. в целом там хорошо жить молодым семьям работать либо на дому , либо поблизости.

@chumpa, я смотрела линкор и море. Клуб да, заглядение, но ЦЕНА!!!! 😬😬😬 Нам не потянуть... А отделка достойная? Я так поняла, там в основном с отделкой квартиры.

@anyanyasik, видимо вы, раз вам так хочется думать 😉 . Ну слава богу, что не в 350 метрах) я пока запах не чувствую. Обоняние может, конечно, плохое. Да и слава богу если так ))

@chumpa, может конкретно ко мне вы и не обращались но откомментили именно мой пост по всем пунктам) и видимо этот гипотетический житель района, которому не всё нравится, тоже я)) очистные сооружения ЮЗОС находятся в 3,5 км от комплекса

Самый классный комплекс здесь на мой вкус, это маленькие дома 3-5 этажей сразу за парком Дудергоф клаб. Я бы хотела в нем жить. Но там очень дорого для нас.

Второй по комфорту и планировкам мне нравится наш ЛИНКОР. это сразу за этим дорогим комплексом через дорогу три высоких готовых дома. Рядом строятся 4 похожих дома, это ЖК МОРЕ 4. Но там планировок нет интересных. Больше однух, студий и обычные такие планировки.

Вообще Моря мне тоже нравятся. Особенно у центрального канала :)) а вот дома на первой линии, Фрегат мне вообще не нравятся

@chumpa, хочу жить в такой красоте, ещё б и без пробок ))) завтра, возможно, поедем с мужем посмотреть что там и как 💪

@chumpa, да, я поняла. Просто звучит офигенно 😄

@chumpa, @anyanyasik не ругайтесь, пожалуйста 🙏🏻 так мило начали 😉

Это комната без сада 🙈 ее так назвали просто проектировщики ))) типа большая веранда. Значит зимний сад 😊 а для меня в этой планировке была радость, что в двушке третья комната 😊

@chumpa, О, я смотрела эту планировку. И думала, это проходная комната ))) а это комната с садом! Интересно!

@anyanyasik, почему вы ко мне обращаетесь ? Я лично про вас ничего не писала. Я в целом написала. Так как очень часто слышу "завистливое ругание" комплекса жителями района, и меня это не удивляет. Элементарная зависть. Мои слова не были к вам лично обращены и ваши деньги мне по барабану. На этом и попрощаемся давайте.

@chumpa, давайте, вы не будете считать мои деньги)) Я высказала своё мнение, и я не говорила про дом в котором живёте именно вы. Может именно там всё прекрасно. Дом за бизнес центром не может этим похвастаться.

@chumpa, ещё вот волнительно по поводу садика и школы... Насколько реально попасть?.. И у меня старшая уже ходит в сад. Как ей место получить тогда? Аааа 😬😄 Дети - огромная радость, но и столько забот )))

@chumpa, ну, это хоть как-то решает проблему ) трамвай )))

@anyanyasik, надо доехать посмотреть что там и как... Пробки ооооочень расстраивают.

Трамвайные пути сразу у комплекса. На трамвае можно до метро Автово доехать. С Марта по май их чинят сейчас. В мае откроют снова.

@chumpa, двушка с зимним садом?! Я хочу это видеть!!! 😳👏😍

@nat-ky, но там какой-то мост к ленинскому вот-вот откроют, может он как-то решит проблему с пробками. Кстати пробки там не только по будням. В выходные все едут в Плазу, особенно если праздничные дни.

@chumpa, вот пробки беспокоят, конечно. Ездить на работу... А я смотрела, там ещё трамвайные пути? Или они далеко?

@chumpa, ну, у нас за 43 3500-3800 примерно

@anyanyasik, у нас почему-то возле дома тоже дикий ветер все время. Нигде нет, а у нас есть ) иногда из машины сложно выйти ))) а там, видимо, из-за близости моря.

Запаха не было не разу никакого. О_о Какие очистные сооружения? O_o. Табачный завод рядом. И то не пахнет

Ветра да. Будут чаще. Ведь у залива.

Каких то некрасивых домов не разу не видела .... Навесной фасад постоянно на любом ЖК будет требовать ремонта. А в нашем ЖК вообще штукатурка. Отваливаться нечему Впечатления у тех кто живёт тут, самые приятные.

Пробки по утрам это да. Днем никогда.

За 80 квадратов (двушка с зимним садом) в марте квартплата 5600 у нас

Мне кажется, если жителю нашего района не нравится этот комплекс, то только потому, что нет денег купить тут жильё. 🙈 Тк это однозначно лучшее место в нашем районе. 😍

@anyanyasik, очень важно ) спасибо. Слишком ответственное решение, поэтому интересует любая информация! Пробки - плохо (((

@nat-ky, я там не живу, но часто бываю рядом, живу не так далеко. Временами там жутко пахнет, неподалеку находятся очистные сооружения. Пробки на Петергофском шоссе бывают адские. На некоторых домах уже отваливается облицовка и торчат какие-то провода... Сами одно время думали там покупать квартиру. Ещё там сильные ветра. Мелочи, конечно, но кому-то и это важно))

@chumpa, а Вы что скажете про квартплаты? Больше, чем в городе? Хотя о чем я ) это ж тоже город ) только зеленее 😄

@justli, @chumpa просто у меня дочке 3, ждём второго. Вдруг задумались о Жемчужине. Но если б только самим ехать, то проще. Пугает именно переезд с детьми. Хотя в принципе меня сейчас переезд куда-либо пугает 🙈 но и расширяться надо, да и красоты хочется для деток тем более. Сейчас живём прям у метро, все рядом, квартира отличная, большая, но однушка. А тут открыла сайт и прям МЕЧТА 😍😍😍

@justli, вот да, подводные камни интересуют. Спасибо за инфо, надо узнать )

Подруга живёт там , в -море , постоянно ездим в гости , там правда очень классно , красиво , чисто , и даже тихо в определенных местах ) школы и дет сады красивые , у подруги студия , но платит что то кучу денег она 😟 много жильцов тоже жалуются , приходят счета на 4,500 т р !!! Но тут надо все подробно узнавать !! Но а так классно , если есть машина то можно мотаться куда угодно , )

А цены на квартиры в Вашем ЖК? )

А с парковками авто как?

Супер-супер! )))

В нашем ЖК Линкор шикарные планировки!! Если хотите квартиру не маленькую то вам стоит рассмотреть варианты в нашем ЖК))

Стройки не много. Не мешает и не портит вид. В этом году уже все сдано будет. Остальное мешать не будет вообще. Все красиво! Канал и дома от жемчужной плазы как в Европе просто )) парк сразу у комплекса. Мы гуляем там с дочкой

До метро без пробок на машине 10 минут. На маршрутке минут 15-20. Маршрутки ходят до 4 метро. Автово, Кировский завод, пр Ветеранов, Ленинский пр

Говорят утром пробки. И тяжело добираться. Я пока не езжу по утрам. Не ощутила

2 детских сада. Оба заполнены под завязку. Я записалась на 2018 год сразу как родила. Сады хвалят.

2 школы. Тоже хвалят.

По пунктам. Медицина.

1.Обычные поликлиники как везде. 2. На территории комплекса есть мед центр Полис. Там бесплатно обслуживают по ОМС.

3. В пешей доступности (минут 20) есть "21 век " клиника.

Интересует медицина ) детские сады ) Так как думаем о проживании там с двумя детьми. Сколько ехать до метро (реально). Что вокруг (стройка или реально так красиво)? ))) ух, вопросов море ) вдохновились этим микрорайоном 😍

Я живу в Балтийской Жемчужине в ЖК Линкор ) для меня одни плюсы )) что именно вас интересует ?