еще подскажите есть недвижимость, но трех лет еще не прошло в собственности,если раньше продам надо налог платить,а как…

если сумма более 1лимона в договоре,придется платить..13процентов вроде

@nastia82 да больше лимона,и не смотря на то,что еще и возврат получаю?

не знаю...послушаю))может кто то точно знает...

Мы продавали, главное чтоб за что купил, за-то продал, чтоб никакой прибыли не было, если больше, то доп соглашением, типа расписки просто

@evgenyamachula Евпатий коловратий )))) спасибо значит буду думать

от суммы что с выше миллиона 13%, всю сумму разом в налоговый орган, если после продажи покупаете и сумма покупки больше чем сумма продажи подаете декларацию и не платите ни чего. а если продаваемое имущество свыше миллиона, но в собственности не у одного человека а у двух и более, то сумма делится на всех и смотрится от доли каждого а не общей суммы продажи

в договоре о купле-продаже надо будет писать ту же цену, за какую покупали квартиру, тогда не будет налога

@besenoks п если по истечении трех,то ничего не будет?!

сейчас уже пять лет нельзя продавать

@tamarinka это если в этом году,а если ранее куплена,чем 2016,то трешечка остается ))))

ни чего. вы хотите продать и ни чего не покупать, то конечно лучше ждать 3 года. если продать и купить больше, то можно хоть когда, при подаче заявления на возврат подоходного налога сделают зачёт и просто возвращать будете меньше

Если вы продаёте за туже цену, что и купили или меньше то уплачивать налог не нужно, просто нужно будет в декларацию приложить соответствующие доки. А если выше, то налог исчисляется из чистой прибыли.

@besenoks, да тут получиться,что продастся и все,покупаться будет в разы Меньше,тогда конечно придется ждать ((((

с этого года уже 5 лет сделали

@katyusha441 да,а кто ранее покупал остается 3,с февраля по-моему сделали

@polteva2812 надо на сайте налоговой уточнить этот момент

@polteva2812 тогда ждите, за новые законы сказать ни чего не могу, как родила вообще не открывала читать 😂 а теперь опять беременная так что и ещё не скоро буду читать 😂😂😂

@besenoks ну может все таки получиться открыть ))) @katyusha441 а то что уточнить,это да

Налог рассчитывается с разницы: например купили за 1000000, продали за 1300000, значит налог считаем 13% от 300000. Значит выгодно в договоре купли-продажи указать только 1000000, а сверх в руки, это простая схема, так много кто делает

не каждый покупатель согласится указать в договоре миллион - потому как он может покупать по ипотеке, а может просто рассчитывает получить налоговый вычет полностью, а он с двух миллионов. все ситуации индивидуальны, лучше с юристом в недвижимости проконсультироваться, как лучше поступить и какие варианты возможны. если что, могу посоветовать грамотного человека, все сделки с ним проводили, опыт большой, специализируется именно на недвижимости

@polteva2812 ☺