Добрый день! Девочки, появилась идея переехать в Сочи. Подскажите, какие РЕАЛЬНЫЕ цены на жилье,…

Вы имеете ввиду покупку квартиры или снимать?

@maryska89, покупать) интересуют двушки-трешки в относительно новых домах.

@dasha5436, а работу в процессе будете искать, здесь удоьнее жить поьлиже к работе, а районы:зависит, что хотите, потише, инфраструктурно удобно, ...

100 Тыс за кВ м в среднем.

Отдыхать хорошо....жить тяжело! Сама из Краснодара переехала.....никак не могу привыкнуть ....хочу в Краснодар(

@dasha5436, мы тоже хотим покупать, вот примерно цены ближе к центру города 1кв. м. От 70 до 100 стоит, чем дольше район и дом эконом класса примерно от 50 за кВ. м. , посмотрите в интернете дом "бочаров маяк" район приближённый к центру. Смотрели квартире 70кв. м, она выходила примерно 5🍋 впринципе нормально для Сочи, есть конечно и дороже, можно конечно и дешевле найти.

@terinik, а чем именно тяжело? Питер надоел, охота море солнце зелень...

@dasha5436, ну скажу так не тяжело если знаете что есть работа, с работой тяжело очень, а так жизнь здесь прекрасная, город маленький все близко, да и погода далеко не СПб, тут рай для вас покажется

@maryska89, спасибо) смотрели двушки 45 метров по 1,5 ляма в новых домах, это фэйк? Или развод? Пишут, дом сдан.. Реально что-то до 2-2,5 лямок приличное взять?

@dasha5436, а вы вторичку хотите или черновую? Если в долевое вкладываться то на начальном этапе строительства 32-35 тыс за квадрат можно взять, потом когда дом достроится уже за 70 тыс за квадрат продают! Муж просто строят дома в Сочи поэтому немного осведомлена )

Ну не трешку точно нет;(скажу так надо очень сильно поискать. @nikitina_oa согласна с девушкой, пока дом строиться можно взять не дорого

@nikitina_oa, хотелось бы готовую, с отделкой чтоб въехать можно было. Ну, сан узел, минимальная отделка.. А если район подальше? Адлер у Вас далеко считается?) там дешевле?

@dasha5436, ну опять же район как и в любом другом городе очень имеет большую роль. Вы были в Сочи?

@dasha5436, сейчас уже цены подскочили сильно, за такую цену не реально найти! Подвох будет в любом случае! Я продаю дом, если интересно пишите в личку, расскажу

@dasha5436, ехать с центра Сочи до центра Адлере без пробок мин 30-40

@dasha5436, Адлер сейчас тоже ценится,так как там рядом олимпийский парк и тд!! Район Дагомыс бомбический. В центре нечего делать я считаю, вечные пробки и тд) район Макаренко тоже тихий,в каждом районе свои сады школы больницы,впрочем как и в других городах! Дагомыс,Сочи,Мацеста,Хоста,Кудепста,чайсовхоз,Адлер,Блиново!!!! Все районы хороши, друг от друга близко,дорогу построили ДУБЛЁР,по ней удобно и без пробок вообще! Тут хорошо! А вот с работой да, тяжко!

Ситуация такая , я сейчас продаю 3 квартиры : 2-комн. В адлере в Хрущёве убитая 2,9 млн. ; 2-комн. На ксм 60кв. 3,5 млн. , 2-комн. На мамайке рядом с морем 4,3млн. Но при этом в том году купила 1-комн. 40 кВ. За 1,8млн. В сданом заселенном доме, но без ремонта. Вообщем , как повезет. Но не зная Подводных камней сочинской недвижимости опасно покупать.

Бабушка продаёт 3-х комнатную квартиру за 5,5 млн.руб. Квартира в очень хорошем состоянии, соседи отличные. Район Блиново. Это не далеко от центра Адлера, олимпийские объекты как на ладони.

тут не знаешь в каком доме покупать снесут не снесут😕

Самое главное покупать в сданном доме,введенном в эксплуатацию, если не будет свидетельства на квартиру на руках при покупке,то нет никаких гарантий,что Вы его получите вообще... Поэтому цена ниже 80 Тыс за кВ м,это что-то нереальное для Сочи. За 2500000 можно купить только 30 кВ м с бабушкиным ремонтом,и не в Центральном районе.

@dasha5436, думала я одна такая) тоже 👂

Да, недвижка у нас не особо надёжная, здесь вообще многие стараются отдавать предпочтение не новостройкам, а как раз вторичкам...Можно конечно на свой страх и риск купить в новом доме квартиру, но 99%, что у них документы будут ещё делаться, т.к. при получении цена возрастёт на 30% и уже не будет подходить по вашим ценовым критериям... Примеры цен: друзья взяли на высокой горе 20 кв м за 1200 000(но это все даже без чистовой отделки), другие на Роздольной купили в новострое 45 кв м за 1800 000... Вот сегодня подруга выставила на горе на Донской 49 кв м с ремонтом, кухней👌 и частичной мебелью за 3500 000

Я продаю свою за 3600000. Низ Макаренко. Дому 4 года. Общая площадь 92 квадрата. Жилая около 70.

@dasha5436, сама переехала в Сочи из за работы мужа(( по своей воле ни за что в жизни сюда не поехала бы((( очень тяжело мне тут живётся!!!ни куда нормально не доберёшься,общественный транспорт плохо развит, все хамят, менталитет у людей совсем другой, на своей машине тоже в центр не выехать, везде работают эвакуаторы , припарковаться не где, на платных парковках тоже не всегда место есть.ходить пешком тяжело , так как в основном везде гористая местность.на счёт недвижимости, с документами в новостройках много проблем, муж работает в такой сфере, что знает , какие под снос стоят, и все равно ни чего купить уже год не можем либо очень высокая цена, либо документы не в порядке.вторичка дорогая так же.про работу,,, три года отработала в Сбере, до этого бухгалтером в строительной, уже год сижу без какой либо работы, потому как не просто нет, берут на работу в нормальные места только "своих" , то есть только по знакомству можно устроиться.все остальное сфера обслуживания , так как город курортный.местные живут в основном за счёт того, что сдают недвижимость у многих свои гостиницы. Хочу поскорее уехать с этого города((((

у каждого свой опыт. Мы приехали с мужем в Сочи из- за здоровья сына шесть лет назад почти. Первое время было оч тяжело без привычного круга общения, гор. местность, многорассовость и т.д. Оба ип, муж занимается спутниковыми телесистемами, я дизайном детской одежды. Да и к городу постепенно привыкли. Единственное, чего не хватает, так это нормальных друзей ))))....

@gegc3, 100тыс за кв? Это вы берёте дома далеко не эконом,и самый центр. На Макаренко в новом доме,очень хороший дом,кв продают по 75тыс

Новые дома неизвестно как построены,возможно там нет центральной канализации, надо рассматривать каждый дом отдельно. Выбирайте!

Да...вам здесь рассказали... Квартиры за 2500млн только 30 кв)))смех))) бред сивой кобылы. Буквально 2 недели назад сестра купила квартиру у моря С ДОКУМЕНТАМИ на мамайке у моря площадью 48 кв. Люди у нас видите ли не те,так может в вас что-то не так? Парковок нет) а у вас в городах везде бесплатные парковки? Даже по новостям об этом трубят что теперь во всех городах парковки платные!!! Прям зло берет от таких ГЛУПЫХ высказываний и недостоверной информации. Я по лечению в Питере прожила 2 месяца,и ч в восторге от вашего города,полюбила всем сердцем. Он великолепен,люди отличные. У нас разный менталитет,который складывался годами,поэтому то,что вам говорят что у нас плохие люди-это идиотизм. В каждом регионе люди разные. 👐🏼

@miki_n, а почем сестра купила, если не секрет??

2,5 млн 48 кв

@dasha5436, мы тоже сейчас продаём с мужем одну квартиру в хорошем жилом районе Макаренко,новый дом,заселён,документы все на руках. 50 кв 3,5млн

@dasha5436, там и сады,и школы,и рынок,и поликлиника,и женская консультация,все есть

Цены разнятся сильно. Если новую с черновой отделкой, то можно от 1,8млн (помещение) и до бесконечности вверх.