Как сдать квартиру организации? Опыт и мнения

ну потом Вам придётся делать капитальный ремонт. Квартиру зас...ют очень. Либо заключаете договор и всё прописываете..в каком виде сдали, чтобы потом не было...типо эта дыра тут была. И оплата на перёд.

Засрут в любом случае! Не важно кто там жить будет, не своё не жалко. А с организацией проще, они жить долго будут, и чаще гулять им некогда, они вахтовики все, не предаётся через месяц - два заново искать жильцов)))

@veta77, там договор официально. Несут ответственность за все. Плюс сами убирают конкретно 1 раз в месяц. А так следят за порядком. И штрафы если в самой квартире курят. Сказали что без проблем для них если сами будем приходить когда захотим смотреть что все в порядке. И ещё сказали что сами платят за инет и установят домофон, у нас его нету. Как бы так... Фиг его знает вот и думаю как и что.

У нас мамашка с ребёнком умудрились так за пол года засрать, как за 3 года вахтовикам не удалось. Вплоть до смены всей мебели дошло

@veta77, оплату хотят платить всегда за месяц вперёд. То есть в один раз за два месяца и так далее..

@kristaz, это то понятно) что хоть семье хоть Организации.. Тут просто что как вы говорите оплата всегда вовремя никто никуда не убежит. И он говорит смотрите сами толи дело с детьми или животными заедут толи дело приезжать будут один человек ну Макс два в командировку поживут 1 - 1,5 с одним чемоданом и тд

@kristaz, ого!! Так вы тоже теперь Организации сдаёте? А за сколько?

@kristaz, а то сижу теперь думаю может мало поперчили 😂😂😂

@annarudik, так вообще великолепно! С ними обычно проблем не возникает

У нас в соседях жили работники от организации. Хозяин квартиры сдавал четверым по договору. Естественно обещали что всё будет отлично) По факту жили человек 10. Приходили поздно, курили всем табором. На выходных гулянки каждый раз как последний. Короче было весело. Сейчас они съехали, сосед делает ремонт)

@annarudik ну это понятно. Но они там и курить будут, а это закопчёные потолки и окна, пить а это шум и злые соседи на Вас. Да и вообще они там постоянно меняться будут и им по фиг на Вашу квартиру. Поэтому можете представить себе, что Вы получите потом в итоге.

@veta77, @tatiana-dom эх... Ну капец((((

@kristaz я бы не сказала). Я работала с вахтовиками, а вернее организация и видела своими глазами в каком состоянии квартиры. Там даже окна желтые были от копоти...сигарет.

@annarudik поэтому говорю Вам...составляйте договор грамотно, вплоть даже кто убираться там будем и прям по описи что и в каком состоянии сдаёте. Тогда не отвертятся. И прописывать, что в случае порчи имущества, восстанавливать за их счет в полном размере.

@veta77, @tatiana-dom на кого нарваться.... У нас тишь и гладь была, курили на балконе, всегда чистенько, приходили спать только. Гуляли, праздники были и по выходным видела ребята покерами пиво таскали, но тихо, соседи ни разу не пожаловались

Лучше всего сдавать организации, вы что! Вы с них хоть что-то потребовать можете, договор и все дела! У меня так тетя сдают свою шикарную трёшку. И там все попрежнему в порядке! У них горничная 2 раза в неделю приходит убираться, предприятие наняло и сдают они не за 20 тыс как обычным людям, а за 40 как юр. лицу. У нас есть опыт сдачи квартиры, поэтому могу судить и сравнивать.

Не факт, что засрут. Мы не с с севера, но здесь квартиру нам оплачивает организация мужа., так что нужно просто выбирать жильцов лично. Живем третий год, все довольны

@olya2100, @kristinaol_nikolaeva спасибо девочки думаю стоит попробовать;)

И потом, когда заезжает семья, а тем более с детьми, знаете что потом начинается? - вот мы такие хорошие жилицы, давайте вы снизите плату? - а давайте мы вам за этот месяц не заплатим и купим телевизор вам оставим/сделаем ремонт в туалете и т.д. и т.п.

@kristaz это хорошо и Вам повезло)

@kristinaol_nikolaeva, да да.. Уже вчера приходили не успели снять уже на 3 тыщ просили снизить типа причина что жить будут от года до бесконечности.. А у нас ипотека 39 + ЖКУ. Сами еле тянуть будем эту квартиру...

Организации проще всего сдавать ,главное договор составьте правильно ,зато будете знать ,что каждый месяц будут деньги приходить на карту ,и уж лучше 3-4 мужика вахтовика,чем семья с животными и детишками ,которые с оплатой могут мучать ,а так брат работает вахтой им снимает организация квартиру ,так они спать приходят туда и все ,чисто аккуратно

@lelaa, ну да тоже так подумала)

Если и сдавать квартиру, то точно организации. Во-первых, они хорошо платят (больше, чем семья) и снимают на длительный срок. Так надежнее.

@shigolenok, ну нам лишь бы ту сумму платили которую поставили))) а то семейные все почему то хотят меньше на 2-3 тыщи

@annarudik, как правило, организации не торгуются, у меня родители мужа сдают квартиру-только организации. Довольны.

Организации выгоднее сдавать. И оплата больше, и можно быть увереннее за сохранность имущества))

@annarudik, конечно сдавайте организации не раздумывая) это очень надёжно. Не обманут. Сразу счёт прописывайте куда будут перечислять средства. Если вдруг будут поступать жалобы от соседей, можно пожаловаться работодателю ) описывайте имущество все. Обговаривайте все условия. Я сдавала организации, ни разу не пожалела 👍🏼 оплата вовремя, Кварира в порядке, соседи спокойны) ну многое конечно зависит от жильцов)

@shigolenok, @b_a_r_b_a_r_a @kristy89138 спасибо девочки!!)))

Подруга работает в налоговой и говорит, что когда организация сдаёт отчетность о том, что их сотрудники проживают в съёмной квартире, потом эту квартиру могут проверить налоговики, и могут штраф выписать Вам, за незаконные действия) не факт конечно что такое случится, но имейте в виду что может быть.

@missk, если и коснётся то налог взымается спустя год после дохода. То есть если с февраля начнём то по февраль сл года. И если за этот период потом не будет оплачен налог со всего дохода тогда могут выписать штраф.