Да. Идете в банк и Вам все расскажут. Не всем дает ипотеку сбербанк и нужно посмотреть( если это новостройка) обычно они привязаны к какому-нибудь банку и предлагают выгодные условия.
Нет. Мы хотели комнату в коммуналке выкупить( первая комната мужу принадлежит), получается вторичка, нас послали, без объяснения причины! Там самый низкий процент, поэтому, наверно, отказывают! Короче теперь решили дачу брать! А и еще, там первоначальный взнос 20% от той суммы которую вы хотите взять!
Мы брали в ВТБ, СберБанк отказал без объяснения как всегда. Посмотрите в интернете ставки ипотечные, выберите банк с низкой ставкой (мы брали в разгар кризиса и самые низкие были Сбер и ВТБ), идите в банк и подавайте заявку (на сумму, которую вам нужно для покупки квартиры), потом через какое-то время если вам её одобрят у вас есть какое-то время на поиск квартиры. Далее всю процедуру объяснят в банке. Это все не сложно.
Брала в ВТБ. 1) получаете одобрение банка. Оно действует 3-4 мес. 2) ищите квартиру. Я без риелтора, сама искала. Примерно 10 квартир посмотрела. С той стороны был риелтор, он и собирал справки по квартире (кроме какой-то одной, мы заказывали ее сами). 3) все документы сдаете в банк и в страховую компанию. Получаете одобрение примерно через неделю. 4) назначаете дату сделки в банке. 5) в день сделки в страховой получаете полис затем едете в банк и все оформляйте. У нас было затем к нотариусу, но сейчас, по-моему, процедура как-то изменилась. И через несколько дней мы получили документы у нотариуса. И начинается ежемесячное счастье! :)
Нам одобрили в дельта кредит банк под 15,5% годовых. И то одобрили всего 4000000, но даже если мы найдем квартиру за 3 200 000, из них 20% выплачиваем мы( это около 640 000) а банк гасит 80% от суммы. И то если мы возьмем на 20 лет ,то ежемесячно будем платить около 34 000. И могу сказать, что квартиры , которые около 4 000000 это однушки и далеко от Москвы . Это 15-30 км от Москвы . Поэтому мы наверное будем пока снимать однушку за 20 000 и копить на покупку . А то влезем в омут с годовой , в потом разбирайся с банками.
@rita123-08, если вам есть где жить , то конечно выгоднее брать на этапе строительства. А если в новостройке , но уде готовое жилье , то в разы дороже.
Если на стадии строительства то цена одна, если новостройка и уже готова к переезду цена другая. Сбер давал только на аккредитованные им дома на стадии строительства, так было когда мы брали, в августе 2013. Выбирайте, застройщика, выбирайте ЖК и смотрите, какие банки дают ипотеку, делайте заявки в банки и кто одобрит, выбирайте, где лучше условия. Не забывайте про первоначальный взнос, он во всех банках, а так же, если новостройка без отделки, то не забывайте про деньги на ремонт. Но сейчас часто стали с отделкой продавать.
Удалён·
Да, идите в банк и узнавайте по условиям. Везде разные нюансы
Светлана·
Мама сына-младенца
еще если на новостройку брать, то там могут давать только определенные бынки.
Светлана·
Мама сына-младенца
*банки извиняюсь.
Алиса·
В ожидании первенца
@svetlano4ka, а какой банк более выгоднее? Говорят, что сбербанк
Masha·
Да. Идете в банк и Вам все расскажут. Не всем дает ипотеку сбербанк и нужно посмотреть( если это новостройка) обычно они привязаны к какому-нибудь банку и предлагают выгодные условия.
Анна·
Мама двоих (младенец)
Нас Сбербанк отказал в ипотеке! Мне сказали, что он сейчас редко кому одобряет!!!😔😔😔
Алиса·
В ожидании первенца
@havroshina, а пробовали в новостройках?
Анна·
Мама двоих (младенец)
Нет. Мы хотели комнату в коммуналке выкупить( первая комната мужу принадлежит), получается вторичка, нас послали, без объяснения причины! Там самый низкий процент, поэтому, наверно, отказывают! Короче теперь решили дачу брать! А и еще, там первоначальный взнос 20% от той суммы которую вы хотите взять!
Ольга·
В ожидании первенца
Мы живем в ипотечной квартирке. Брали 1,5 года назад правда. В Сбербанке. Там для нас выгоднее условия предложили. Выбор был между втб и сбером.
Настя·
Мама сына (12 лет), беременна (24 нед.)
Никогда не соглашусь на ипотеку. Считали, дешевле снимать и копить, чем влезать в этот ад. Но каждому свое.
Юля·
Мама подростка, беременна (31 нед.)
Мы брали в ВТБ, СберБанк отказал без объяснения как всегда. Посмотрите в интернете ставки ипотечные, выберите банк с низкой ставкой (мы брали в разгар кризиса и самые низкие были Сбер и ВТБ), идите в банк и подавайте заявку (на сумму, которую вам нужно для покупки квартиры), потом через какое-то время если вам её одобрят у вас есть какое-то время на поиск квартиры. Далее всю процедуру объяснят в банке. Это все не сложно.
Дария·
Мама двоих (младенец)
Я две квартиры брала в ипотеку Втб. Там есть хорошее предложение только 30% первый взнос.
Дария·
Мама двоих (младенец)
Первую вообще за 11 месяцев выплатила и переплата составила только 40 тысяч рублей.
Iri·
В ожидании первенца
Брала в ВТБ. 1) получаете одобрение банка. Оно действует 3-4 мес. 2) ищите квартиру. Я без риелтора, сама искала. Примерно 10 квартир посмотрела. С той стороны был риелтор, он и собирал справки по квартире (кроме какой-то одной, мы заказывали ее сами). 3) все документы сдаете в банк и в страховую компанию. Получаете одобрение примерно через неделю. 4) назначаете дату сделки в банке. 5) в день сделки в страховой получаете полис затем едете в банк и все оформляйте. У нас было затем к нотариусу, но сейчас, по-моему, процедура как-то изменилась. И через несколько дней мы получили документы у нотариуса. И начинается ежемесячное счастье! :)
Люсия·
Нам одобрили в дельта кредит банк под 15,5% годовых. И то одобрили всего 4000000, но даже если мы найдем квартиру за 3 200 000, из них 20% выплачиваем мы( это около 640 000) а банк гасит 80% от суммы. И то если мы возьмем на 20 лет ,то ежемесячно будем платить около 34 000. И могу сказать, что квартиры , которые около 4 000000 это однушки и далеко от Москвы . Это 15-30 км от Москвы . Поэтому мы наверное будем пока снимать однушку за 20 000 и копить на покупку . А то влезем в омут с годовой , в потом разбирайся с банками.
Алиса·
В ожидании первенца
@lusine87, я вот думаю насчет покупки квартиры в новостройках с помощью ипотеки
Люсия·
@rita123-08, если вам есть где жить , то конечно выгоднее брать на этапе строительства. А если в новостройке , но уде готовое жилье , то в разы дороже.
Ксения·
В ожидании первенца
Если на стадии строительства то цена одна, если новостройка и уже готова к переезду цена другая. Сбер давал только на аккредитованные им дома на стадии строительства, так было когда мы брали, в августе 2013. Выбирайте, застройщика, выбирайте ЖК и смотрите, какие банки дают ипотеку, делайте заявки в банки и кто одобрит, выбирайте, где лучше условия. Не забывайте про первоначальный взнос, он во всех банках, а так же, если новостройка без отделки, то не забывайте про деньги на ремонт. Но сейчас часто стали с отделкой продавать.