Девочки, чья семья имеет дело с ипотекой? Скажите, правда ли в наше тяжелое время это такой страшный…

Ничего не страшный. Мы брали в сбере молодую семью 11,75% платим за свою 12 тысяс

@dashystik, а на сколько лет и где покупали?

В сбере нам считали на 20 лет 54 тысячи в месяц при стоимости квартиры 6700000( это район новое Измайлово) но у сбера не лучшие условия !

@dashystik, а молодая семья какие условия? У меня муж не в Москве прописан, вроде это влияет...и первоначальный взнос большой?

Узнайте подробнее про программу молодая семья :) лучше платить за свою чем за съемную

comment was deleted

У нас ипотека получается по цене как съем жилья. Сложно было первоначальный взнос оплатить и найти средства на ремонт. Но думаю в свете текущей ситуации цены будут расти, так что скоро этот платеж не будет таким существенным (а вот на съемное жилье цены будут повышать).

Главное смотреть, под чем расписываешься! Прикол в том, что хозяин съемной квартиры ч кризис может поднять цену на жилье, а наши 27 500 так и будут на все 18 лет. Вряд ли цена на съемную недвижимость столь же стабильна😄😄😄

@yliana1707, как заработать такую сумму??? Не знаю, для нас это нереально! Живя еще на съемной!

К сожалению, сейчас довольно высокий процент по ипотеке, потерпите чуть-чуть, сейчас ставочки упадут. Мы в 2014 взяли ипотеку, не так уж это и страшно. Вместо того, чтобы кому-то платить, лучше в свою выкладываться!

comment was deleted

@yliana1707, ты знаешь где заработать минимум 5 млн.? Расскажи?

comment was deleted

Мы брали в Газпромбанке, 10,5% платим 26000

Страшно, но страшнее остаться на улице, когда взбредет очередным хозяевам. Купила в ипотеку живя без мужа вдвоем с дочерью. Да тяжело, но не невозможно. Сейчас уговариваю мужа расширяться через ипотеку, он ни в какую. Тоже кричит что надо заработать и купить. Но это бред, он не директор завода и не миллионы получает ежемесячно. А копить... Смысл? В нашей стране копить нельзя(( да и жить нормально хочется сейчас а не в 70 лет

Вкладываться действительно лучше в свою, но сейчас квартиры нереально взлетели в цене, и навряд ли вам удастся взять ипотеку, где платеж будет меньше 50 тыс. Мне кажется, сейчас уже и больше😔

@yliana1707, ну, тогда молодец он!

@nikoletto4ka, согласна полностью!

comment was deleted

Мы брали прошлой осенью, недострой в Люберцах(красная горка) двушку 64м за 5млн на 15 лет, с готовым ремонтом социальным. Сейчас рядом с нами метро некрасовка пешая доступность, станция элекрички и там же строится станция легкого наземного метро всем ходом. Наша квартира сейчас стоит 7,5 и это не предел еще, а платим 52 тр, потихоньку делаем ремонт свой красивый. Лучше платить ипотеку за свое, чем дяде чужому в карман. Одно дело, когда в своей живешь, и можно поднакопить и все такое, а когда и так снимаешь то смысл платить за чужое? До этого жили на слав бульваре, платили за 1-комн 33 +комун, это год назад, сейчас там таких цен нет уже

@89636942107, 15 в Рязани брали

@yuliarast, я помню что возраст до 30 лет и в браке больше полугода надо быть. Первоначальный сколько есть столько и отдавали мы.

А вы уверены, что вам дадут квартиру за третьего ребенка? У нас знакомый получил квартиру в соседнем доме в прошлом году однушку, ему сейчас 32 года, его родители встали на учет, когда ему было 5 лет) тем более с нашей ситуацией в стране, лучше рассчитывать только на себя и свои силы

Мы взяли ипотеку в 2011году,постоянно стараемся отдать больше,ну по возможности и снизили уже взнос до цены съемной однушки,а живем в трешке. До этого мыкались пару лет по съемным и вот по мне да ну нее нафиг.ни занавесочки свои повесить,ни животных завести,ни дырку в стене просверлить.живешь на птичьих правах.сейчас кстати Медведев подписал какой то указ по ипотеке в 13%,может стоит узнать?а ваш мат капитал как раз пустить на первоначальный взнос.я если честно по другому не представляю как можно жить с двумя детишками в съемной и еще копить на первонач взнос.а боятся ипотеки не надо,я наоборот рада)

Ипотеку брали 4 года назад с первоначальным взносом 60 %. Под 10% годовых на 7 лет. Платим около 25 000 . Мне кажется это разумнее , чем отдавать за съем ту же сумму если не ботше

Мы взяли однушку недостроенную,на 12 лет под 12%. Платим 42 в месяц,сейчас уже ремонт в ней делаем,туда переселим маму мужа,а сами в их двушке будем

У меня такая же ситуация, не могу уже((

Мы взяли, на 12 лет по 44 в месяц, все от квадратов зависит, чем больше, тем дороже. Надо еще понимать, что нужны деньги еще на первоначальный взнос и ремонт, и мебель, и технику!

квартиру дают не за 3-го ребенка,а за тройню. А в ипотеке нет ничего страшного,я работаю в этой сфере поэтому могу смело сказать что лучше 10 лет платить за свое чем эти же 10 лет в никуда.Сейчас есть и госпрограмма без пв...но только на квартиры в мо.Если что обращайтесь

@yuliarast, я до замужества брала ипотеку, по цене она стоит как съем жилья, + еще и сама квартира за 5 лет выросла в цене дважды. В скором времени собираемся переезжать в свой дом, квартиру будем сдавать и погашать ипотеку) Нет смысла платить 45 Тыс за чужую квартиру.

Ипотека - часто единственная возможность купить квартиру. Сложно накопить на первоначальный взнос, особого, если нет другой недвижимости и помощи родителей. Мы 2 года копили, во многом себе отказывая. В прошлом году взяли в втб24 под 11,75%. Ежемесячный платеж - 56500. За съемную платили меньше, но это такое счастье жить в своем доме! Правда сейчас невыгодные условия и ипотеки, и стоимости квартир

Надо-надо через силу, пусть страшно, брать ипотеку.. Иначе мы бы точно до сих пор жили в съемной! Я в Москве 7 лет, муж 12 лет.. Ипотеку взяли 2 года назад, уже расплатились! Сами не ожидали, что так быстро получится)) но мы брали однушку 40 метров в Молоково, от МКАДа 8 км.. Два года назад на этапе строительства она стоила 3,1 млн., сейчас 4,5 млн примерно стоит готовая. Ахнули все накопления за годы в первоначальный взнос, платеж был по ипотеке 20000 в месяц, потом все меньше и меньше, потому что все силы, все премии и заработки мы бросали в котел ипотеки! И ура! Перед НГ в конце декабря 14 года мы ее погасили полностью!!!🙏 я еще хотела брать двушку, с мыслями о будущем ребенке, но не удалось мужа уломать.. А сейчас он жалеет, что не послушал, очень мало места.. Но зато своя))))) поэтому берите ипотеку, когда она будет, даже ваши действия и жизнь перестроится для того, чтоб закрыть и выкупить свою квартиру))) у нас так и получилось)) ибо надеяться тоже особо не на кого было.. Только на себя!

Согласна с @polunochkina.меня муж тоже еле уговорил,а сейчас я думаю как же все было вовремя!было не очень просто первое время:ремонт,долги, но сейчас полегче.и малышка родится в своей квартире.наша квартира без ремонта стоила 5900, сейчас с ремонтом уже 8500 где то,цены растут

Ипотека - наше всё! Платим по 41 тысячи, зато себе, а не тете с дядей. Вся переплата за ипотеку уже окупилась повышением стоимости. Без ремонта в 2013 с нуля брали за 3,5, сейчас она стоит 6,7 млн.

Пока точно подождите, сейчас ставки по всем кредитам выросли. У вас будет мат капитал, малыш немного подрастет. И тогда можно будет взять. Для примера. Я взяла 2500000 на 25 лет под ставку примерно 11% ежемесячный платеж примерно 25 тр из которых 5 тр на долг , остальное на проценты!!! Лучше, если платежи будут досрочные. И самое страшное, если я буду платить по графику, то общая сумма за 25 лет будет 7 000 000 вы готовы к этому? Да квартира моя, но вы должны понимать откуда брать деньги, если муж уволится. Кто- то сможет помогать? И кстати однокомнатная квартира в Москве минимум 5 500 000. Есть накопления? Надо было до кризиса покупать в ипотеку или ждите, когда иностранные банки придут на наш ипотечный рынок, у них ставки будут завлекательные

Девчат, у вас такие платежи маленькие я прям завидую!!! Мы собираемся брать там платеж за 100.... И кстати с 18.03 в сбере ипотека под 12% на стоящ жилье. Кому интересно смотрите

@laxty, простите, на строящиеся?

@lika7, вроде да

Спасибо, что откликнулись! Всё прочитала, провариваю в голове...понятно, что щас брать ужп не выгодно! Но раньше он тоже тупил и нп брал! Сколько еще платить не за свою квартиру! Ближ год по договору цену на съемную нашу нам не поднимут...но мы и с этой ценой уже еле справляемся((( у мужа есть квартира в сарат обл! Стоимость ее около 2,5 мил! Но есть еще отец и его сестра! Говорю продавай, хоть миллион на перв взнос! Остальное 20 лет платить будем! Хрен с ними с тройными переплатами!! По другому никак!!!! Девочки, только отговорки слышу...устала! Видимо, надо брать всё в свои руки...сил нет, ор как баран упертый! Сам дотянул до кризиса и жалуется!

И еще...многие пишут про квартиры на этапе строительства, они конечно дешевле, но это не наш вариант( нам нужно брать вторичку в мо! Так как нам негде будет жить и ждать пока дом достроится и делать ремонт не на что

@yuliarast, а почему не хотите квартиру которые уже построили дома и уже сдались в продажу? Много таких вариантов в МО. Посмотрите. В том же Молоково. Или наберите urban group. Мы сейчас тоже думаем об ипотеке. Но мужу надо полгода проработать, чтобы получить справку для банка, чтобы получить ипотеку. Поэтому пока все соберем документы, наступит осень. А сейчас, девочка уже писала здесь, 13% будет выдаваться ипотека. И эти проценты будут действовать только год, то есть до следующего марта. Так что до марта нам с вами нужно кровь из носу взять ипотеку 😉 , а то потом % будет - 😱

@lika7, хотим, но там квартиры без отделки даже...и уже дорого, тк сдаются уже! Вот нам тоже пол года ждать тоже из-за работы, муж работал неофициально( а еще он говорит, что зп белая должна быть чуть ли не под 100 тыс! П то не дадут...какие то отмазы!

А мат капитал можно в течении 3-х лет вложить в жильё??? Не знаете???

@yuliarast, вот и у моего официально 5900 зп. Сейчас ищет белую зп. Под 100.... Ну смотря какой первонач взнос и сколько останется погашать. Если останется погашать 1млн, на 20 лет допустим. То там с учетом процентов 10000 в мес. примерно. Грубый пример конечно... Вроде нельзя больше 40% (если мне память не изменяет) от зарплаты в месяц платить за ипотеку, если превышает, то банки отказывают. А про мат капитал не знаю.

А муж просто боится. Надо доводы ему привести. Мой тоже как огня боялся ипотеки. В интернете прям есть ипотечный калькулятор. Примерно можно посчитать сколько платить в месяц. Прям вместе с ним поиграйтесь в этот калькулятор, тогда так боятся не будет. С моим это номер прошел;)

На счёт без отделки. Есть которые сдаются с отделкой. Тоже надо искать. Не бойтесь новостройку, честно! Я сама на днях прошерстила. Есть такие варианты. Да даже без отделки если? Ну сделаете для начала косметический ремонт. Зато ваша квартира и новая. А в том же urban group квартиры от 2.3. Посмотрите 😉

Вот статейка про 13%

@lika7, спасибо, буду всё смотреть и ему подсовывать! Мне кажется там родственнички еще за квартиру держаться и на мозг ему капают)

@yuliarast, нзч))) у моего тоже родственники ппц 😠 тогда перед НГ маманя его заявила ему: какая нафиг ипотека??? Странная женщина...

@lika7, ха! Ну пусть квартиру дарят тогда! Интересные!

Мы с ипотекой, оказалось это не так страшно )) раньше за съемную убитую однушку в Москве отдавали 20 тыс (по знакомству нашли), сейчас за свою двушку в новостройке (правда, в Железнодорожном) - 30 тыс. На работу добираюсь на спутнике за 25 минут, офис в 5-ти минутах от электрички, так что не напрягает дорога совсем )))

@anna_olivka, а на сколько лет взяли? И взнос был большой, если не секпет?

@yuliarast, взнос 750 тыс, брали почти 3 млн на 30 лет. Нам повезло что новостройка была с ремонтом, ждали всего год

Опечатка 😂 20 лет, а не 30 ))

@anna_olivka, нам такой вариант, к сожалению не подойдет( нам надо брать ипотеку и сразу же въезжать! С это дороже(

@yuliarast, я знаю семьи, где брали одновременно и ипотеку, и кредит на первоначальный взнос. К сожалению, не у всех есть возможность накопить как минимум 500 тыс. Кстати, мы брали ипотеку с белой зп 12 тыс (просто на работе дали справку в свободной форме на нужную сумму и по телефону подтвердили), был еще вариант оформить справку 2-ндфл на текущий год и указать любую зп (так как эта справка сдается в налоговую только по итогам года, ее достоверность проверить сложно).