Оказывается, самое сложное не договориться с бывшим по разделу имущества, а найти грамотного специалиста, кто сможет правильно это юридически оформить.

Дано: несколько объектов недвижимости в ипотеках, и вложенный материнский капитал.
Необходимо: 1. Выделить доли по маткапиталу при непогашенной ипотеке
2. Оформить отказ мужа от доли по маткапиталу
3. Оформить брачный договор, в рамках которого урегулировать имущественные вопросы по всем объектам.

Нотариусы:
1. Нельзя включить в брачный договор квартиру с вложенным материнским капиталом (доля правды в этом есть. Есть нюансы, но специалист сразу ушел в отказ).
2. Нельзя выделить доли до погашения ипотеки! (Можно! Более того, на этом настаивает сам банк)
3. Доли до погашения ипотеки выделить можно, но нужно разрешение органа опеки (Опека в шоке: «Вы действуете в рамках закона, наше разрешение вам не нужно, мы такие не даем»).
4. Можно сделать соглашение о выделении долей с элементами брачного договора (Ну, наконец-то!) нельзя сразу прописать отчуждение этой доли по брачному договору.
(Не знаю, возможно, нотариус прав, но банк утверждает, что распорядиться можно и нужно сразу в рамках этого соглашения).

В общем, кто сталкивался, посоветуйте толковых нотариусов, пожалуйста 🙈