Mom.life
Елена
akadea
Елена
Оказывается, самое сложное не договориться с бывшим по разделу имущества, а найти грамотного специалиста, кто сможет правильно это юридически оформить.

Дано: несколько объектов недвижимости в ипотеках, и вложенный материнский капитал.
Необходимо: 1. Выделить доли по маткапиталу при непогашенной ипотеке
2. Оформить отказ мужа от доли по маткапиталу
3. Оформить брачный договор, в рамках которого урегулировать имущественные вопросы по всем объектам.

Нотариусы:
1. Нельзя включить в брачный договор квартиру с вложенным материнским капиталом (доля правды в этом есть. Есть нюансы, но специалист сразу ушел в отказ).
2. Нельзя выделить доли до погашения ипотеки! (Можно! Более того, на этом настаивает сам банк)
3. Доли до погашения ипотеки выделить можно, но нужно разрешение органа опеки (Опека в шоке: «Вы действуете в рамках закона, наше разрешение вам не нужно, мы такие не даем»).
4. Можно сделать соглашение о выделении долей с элементами брачного договора (Ну, наконец-то!) нельзя сразу прописать отчуждение этой доли по брачному договору.
(Не знаю, возможно, нотариус прав, но банк утверждает, что распорядиться можно и нужно сразу в рамках этого соглашения).

В общем, кто сталкивался, посоветуйте толковых нотариусов, пожалуйста 🙈
03.07.2025

Лучший комментарий

Комментарии

cheguevara
cheguevara
Блин мы через суд делали. Но это дорого, конечно…
03.07.2025 Нравится Ответить
al_fa
al_fa
Доли до погашения ипотеки выделить можно с разрешения банка. Сбер дает.
03.07.2025 Нравится Ответить
al_fa
al_fa
@akadea, с этим маткапом все долго и дорого 🙈 жалею, что его вносила вообще 🙈 лучше бы на образование потратила, но никто не посоветовал в своё время.
05.07.2025 Нравится Ответить
akadea
akadea
@al_fa, да. Такая подстава с ним. Вот с какой стати выделять долю отцу, который ушел из семьи? Рожал не он, воспитывает не он…
05.07.2025 Нравится Ответить
al_fa
al_fa
@akadea, 💯. Ладно если еще отец адекватный, а если нет…
надеюсь, у вас решится все быстро и без нервов!
05.07.2025 Нравится Ответить
marina_bern22
marina_bern22
А к кому уже обращались?
03.07.2025 Нравится Ответить
akadea
akadea
Да по Яндекс-картам всех подряд обзваниваю
03.07.2025 Нравится Ответить
elsiya1994
elsiya1994
Мы все вопросы решаем через контору Авдиенко, на Маяковского 4. Там грамотный руководитель, можно съездить, спросить) Компетентные ребята
03.07.2025 Нравится Ответить
akadea
akadea
Спасибо. Попробую туда позвонить
03.07.2025 Нравится Ответить
Читайте также