Дамы, ситуация.
Дед мужа составил завещание всего своего имущества на нашего сына.
Вопрос: мы, как родители не совершеннолетнего, не в праве же распоряжаться имуществом?
Суть не в том, что мы сразу на это глаз положили и т.д., а в том, что, вдруг, мы захотим расшириться, либо вообще поменять место жительства, сможем ли мы продать эту квартиру из завещания или нет? (То, что завещание вступает в силу после смерти и определенного срока я знаю).
Лучший комментарий
@spaceeyoo, Так это не важно – все имущество или нет. Вашему ребёнку подарили свою недвижимость. Не вам, а ему. Когда он вырастет, окажется, что родители решили продать его личную квартиру и купить себе на эти деньги. А у ребёнка уже ничего своего нет. Это может вырасти в большой конфликт. Вот об этом я писала выше. Я понимаю про реалии и ипотеку, но есть же новостройки с низкими ставками от 3,5% . Вполне реально взять сейчас даже без первоначального взноса.
Но в данной ситуации квартира завещана не вам, а ребёнку, как и всё остальное имущество. И не совсем правильно присваивать это, хоть вы и его родители. Представьте потом он вырастет и захочет получить все назад. И ведь это все его по праву. Если бы дед был другого мнения, то он бы сразу на вас и переписывал, а не на внука
Завещание ещё сто раз переписать сможет. Если у него ещё есть дети и на момент смерти они будут пенсионерам или инвалидами, то смогут оспорить завещание.
И чего вы деда хороните раньше времени
Комментарии
@baturincevasvetlana, @lorrein1990, Дарственную не стал писать, как муж объяснил, что там после смерти деда, когда мой сын унаследует имущество, нужно будет заплатить налог 13% государству кадастровой стоимости.
@spaceeyoo тогда не понимаю, пишет потом отменять, зачем тогда вообще эта волокита. Если хочет, что кому то досталось вот одному только, то лучше дарственную. Может у вас дед и не в курсе, что есть дарственная
@baturincevasvetlana, ну он человек-настроение, фактически да, может и отменить. Про дарственную говорила нотариус, но почему-то им сказала, что придется уплатить налог в дальнейшем.
Меня там не было, я не в курсе всех дел. Просто муж вчера привез бумагу, поэтому стали интересны все моменты этой темы, т.к. я вообще не разбираюсь, но разобраться хотелось хотя бы предварительно для своего же понимания
@spaceeyoo мы вот зимой бабушка на внука делала дарственную на дом. Мы спрашивали про налог, нам сказали что члены семьи и ближайшие родственники не платят налог, а если там чужой подарит, то тогда платится
Ну вообще, в РФ какое бы ни было завещание, наследование идёт по степени родства. Что бы ни было прописано, наследники первой очереди могут претендовать на свою долю. И раз у вас там с той стороны ещё голодная родня, лучше не завещанием, а дарственной
Нотариус сказал, что завещание исполняется воле завещателя, несовершеннолетний наследник получает все, но по пункту 1149 ГК РФ несовершеннолетние и нетрудоспособные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли.., т.к. дочь деда, она же мать мужа, уже давно на пенсии, но при этом работает, ей автоматически же будет причислена доля?
Это же для ребёнка. Вырастит сам решит, что с ним делать.
А так можете через разрешения опеки, но там такой геморой, и условия и проверки потом будут, а если что то не то купите, то вас попросят вернуть деньги в опеку, тоесть на сына обратно
А если есть ещё дети или внуки, то лучше не завещание делать, а дарственное написать, чтоб потом никто не мог оспорить.
Завещание ещё сто раз переписать сможет. Если у него ещё есть дети и на момент смерти они будут пенсионерам или инвалидами, то смогут оспорить завещание.
И чего вы деда хороните раньше времени
@juliagaevaya_psy, спасибо, что поделились.
Здесь примерно близкая ситуация к вашей, только мой муж в роли главного и единственного помощника) но там карман уже широко держат, как говорится)
@juliagaevaya_psy, @marina_w, да мы вообще не настаивали ни на завещании, ни разговоров не водили за это никогда! Совесть не позволяла даже поинтересоваться.
А тут, он сам мужу сказал, едем к нотариусу и все, принял решение и написал завещание самостоятельно.
Там случайно в конце не прописано мелким шрифтом, что основными наследниками является первое родство ?
Так завещал же ребёнку, а не вам. Пусть и останется ребёнку отдельное жилье. Вырастет - сам решит как быть. А вы пока сдавать могли бы и деньги эти в семью вкладывать.
@iherb_i_termonakleiki, и почему интересно опека будет против если продав завещанную квартиру, родители приобретут жилье, где наделят ребенка бОльшей квадратурой? Если имущество деда в старых домах например, сын еще родителям спасибо скажет, что они «улучшили» его наследство перенеся его в новостройки. Не вижу ничего страшного. Воспитывать нормально надо своих детей и не будет от них никаких предъяв в будущем. А набирать ипотеки, только потому что не трогать, что там дед завещал внуку - бред.
@koteyka202, потому что ребенок был ЕДИНОЛИЧНЫЙ владелец. А ему оставили только часть в общем котле, которую потом попробуй забери назад если вырастет и захочет это сделать. Не все живут так как вы: урвать у ребёнка потому что он ребёнок и слова не скажет. У кого-то есть совесть. По-вашему отжать себе недвижимость ребёнка это называется «улучшить наследство»? 😁 круто
Да. Через опеку можно. У ребёнка в новой квартире доля должна быть не меньше старой.
Не обязательно вся новая квартира должна быть на ребёнке
Можете через разрешение опеки и
с улучшением условий.
@viki2323 не обязательно. Даже дом старее, или этаж хуже. Чем в новом доме. Уже считается что жилые условия хуже
@alina_mk, ну про этаж очень субъективно, для кого какой лучше/хуже. А так, я и написала, что опека будет индивидуально в каждом случае разбираться.
@viki2323 последний точно считается хуже 2 - предпоследнего. А как с 1 не знаю
Так завещал же ребёнку, а не вам. Пусть и останется ребёнку отдельное жилье. Вырастет - сам решит как быть. А вы пока сдавать могли бы и деньги эти в семью вкладывать.