Mom.life
Ксюша
ks-miss
Ксюша
Есть ли среди нас юристы?
Живу в доме, куплен пополам с родным братом. Брат в нем не живет. Дом хочу сохранить и оставить себе, но выкуп доли в ипотеку не стоит того да и не дадут, дом старенький, строить и строить, просто место хорошее. Есть материнский, правда немного оттуда выводила, но выкупить долю маткапом можно после 3 лет, брат 2 года ещё ждать не будет.

Вопрос в том, что все говорят по разному, мне знакомые говорят что можно провести как то сделку частичным выкупом доли материнского без ипотек, как это?
14.06.2025

Лучший комментарий

Комментарии

olesia.vinn
olesia.vinn
Девочки тут советуют маткапом ипотеку закрыть. Не буду врать, но раньше лет 5 назад, когда я узнавала, сделки между родственниками с долями не подходили под материнский капитал. У нас с братом была тоже похожая ситуация, в пенсионном сказали так нельзя будет сделать. Может сейчас что-то изменилось конечно, но лучше уточнить этот момент тоже.
14.06.2025 Нравится Ответить
ks-miss
ks-miss
Если остаток доли мой, то можно. То есть если только квартира или дом будут потом в собственности матери. Но вот у меня другой вопрос(
14.06.2025 Нравится Ответить
olesia.vinn
olesia.vinn
@ks-miss по поводу вашего вопроса, к сожалению не подскажу
Единственное, у меня сестра покупала квартиру с маткапом за наличку, ребенку не было трёх
Они это делали через кооператив какой-то, за это те брали 50 тыс вроде
Но не знаю, работает ли это с частным домом и законно ли вообще 😬
14.06.2025 Нравится Ответить
ks-miss
ks-miss
@olesia.vinn, вот да мне предлагали « по черному», но это маткапитал и я потом проблем не хочу за эти 700 тысяч
14.06.2025 Нравится Ответить
lina89malina
lina89malina
Открывайте ипотеку и в течении месяца закроете маткапом .
Если останется еще ипотека за часть дома , выплачивать и все.

Так и дом сохраните и маткап используете и брат получит свою долю.
14.06.2025 Нравится Ответить
ks-miss
ks-miss
Спасибо, но пока значит не выйдет сохранить дом, ипотеку не одобрят сейчас(
14.06.2025 Нравится Ответить
mimi-474_urist
mimi-474_urist
Обращайтесь в лс 📩
14.06.2025 Нравится Ответить
margo2605
margo2605
Без ипотеки только после 3х лет можно, я вот не давно так выкупила квартиру у бывшей свекрови, я часть наличку часть маткапил вкладывала, ну вам можно наверное оформить ипотеку и сразу же её закрыть мат капиталом, это вам лучше с риелтором толковым обговорить.
14.06.2025 Нравится Ответить
lina89malina
lina89malina
Вот , только это даст возможность маткап вложить , открыть ипотеку и закрыть ее маткапом
14.06.2025 Нравится Ответить
doroti_007
doroti_007
Без ипотеки ни как.
Деньги с маткапитала можно получить, если есть дом, который постройки не позже, вроде 2007 года
14.06.2025 Нравится Ответить
soydemf
soydemf
@ks-miss если в ипотеку, то нет. Но сейчас ужесточение к домам - нужно заказывать экспертизу в администрации, чтобы дали заключение о пригодности дома для проживания.
14.06.2025 Нравится Ответить
ks-miss
ks-miss
@soydemf, то есть без ипотеки в любом случае ждать до 3 лет?
14.06.2025 Нравится Ответить
soydemf
soydemf
@ks-miss да.
14.06.2025 Нравится Ответить
Читайте также