Земельный вопрос.. почти
В 2017 году мамой был приобретен дом в 400 км от города
Куплен на мат капитал, 4 собственника.
В доме никто ни разу с момента покупки не был»мы его ни разу не видели, как и мама», самому младшему ребенку через 5 месяцев исполняется 18 лет, в силу этого мы «собственники» на этих выходных выдвигаемся на разведку
Для уборки территории и закрытия дома под замок.
У меня есть несколько вопросов
Самый главный заключается в том что совсем недавно я добавила дом в госуслуги дом, там же я заметила квитанцию на 4000₽, управляющая компания существует с 2019 года, которой принадлежит данный участок, за май было начислено 50 р, холодное водоснабжение- значит там живут?
Так же в квитанции указан мужчина, «не продавец» и указано что он живет один, как на него приходят квитанции если ук создана в 2019, дом был куплен прошлыми владельцами в 2016, а нами в 2017
Так же прописанных в доме нет.
Дом зарегистрирован нами в росреестре и мы исправно платим налоги на него
Мы собираемся взять с собой все. Необходимое и привести участок в порядок 37 соток.
Какие наши действия по приезду если вдруг там кто то живет и доказывает что дом их? Разбирательства? Суд? А если нет возможности ездить туда часто? Если бы не я, никто бы и не поехал в принципе.
Дом нам там не нужен - далеко
Будем продавать.
Немного есть страх конечно
Выезжаем в ночь, приедем в самое утро.
Деревня там на 2 улицы, официальное население 150 человек, там ведь есть участковый в случае чего? Или ехать в участок в город что находится в 15 км?
Столько вопросов в голове, но слишком долго откладывалась данная поездка, в силу закона о том что участок может забрать государство, считаю что нужно ехать точно.
Лучший комментарий
Моё мнение и не более,но исходя из опыта. В доме живёт человек,которого заселили по программе "пустой дом". Если дом в деревне брошен,но кто то хочет там жить-заезжай живи,но имей ввиду это не твое,,ты просто там можешь жить. Если все в порядке,то не гоните человека,пусть живёт,выставите на продажу и то,что дом жилой это будет ценно.
Права девушка . Его могли б уже растащить на доски если б никто не жил . А так присматривают люди
Комментарии
Если там кто то живет, может он и купит. Просто приехать и сказать что вы собственник, вам нужны деньги, покупаете?
Вряд ли есть участковый конкретно в деревне, только в районном центре и то выловить его может быть проблемой
Вика, как у вас дела? Давно вас не видно не слышно
Спасибо что спрашиваете🫶🏻
У нас пошел 3 месяц без приступов мужа
Он нашел более менее работу но со сложным графиком, снова будет менять, скоро снова к эпилептологу, курс который ему выписали хорошо ему подходит, в какой то момент он 2 дня не принимал таблетки и приступов не случилось, но дальше не стал рисковать и продолжает их пить
3 месяца назад у него умерла бабушка и на фоне нервов у него снова пошли приступы, хотя тогда время без приступов было довольно таки большое
Дочь с сыном растут, все хорошо, правда под лето очень сильно начали болеть, я уехала за город к родным ибо не очень справляюсь с двумя детьми
Пока что у нас все хорошо, я стараюсь сейчас меньше писать, мамы из круга общения моего мужа тоже сидят в мл и мне не очень удобно от того как после переворачиваются все мои посты да и пока дела идут хорошо
Вспоминаем все пережитое как страшный сон
Но я стала очень запуганная, на любой тупеж мужа я сразу подскакиваю и думаю что это приступ, никак не могу успокоиться
Все же я считаю что ПЭП ему никак не помогает, самовнушение да и только
Как с ситуацией с похоронами, хоть он и пил таблетки- приступы шли один за другим на фоне стресса
А без таблеток в спокойной обстановке их и нет
Все это началось когда у нас был переломный момент в жизни, вечные нервы. Возможно это стало возбудитем его болезни
Скоро к эпилептологу, я думаю стоит попросить более щадящую терапию, что бы оценить может ли он быть без таблеток или под слабым действием
Хотя я очень боюсь снова увидеть этот приступ.
@deripp_zhenya, дай Бог приступы уйдут совсем 🙏🏼
Очень интересно послушать что в итоге окажется. Напишите автор.
Вообще с участковым можно выселить спокойно этого человека
Но если вы хотите продать и не жить. Возможно пока выселять не надо. Он смотрит за домом, если это не бомж какой-то
Ну и чтобы он вкурсе был конечно, что дом будет продаваться
Возможно он захочет купить
Да согласна с вами, мы постараемся мирно решить с условием ухода за участком и домом до его продажи, если там все таки кто то живет)
Фиг вы его продадите. Предложите председателю забрать под гос бюджет для заселения работников и то вряд-ли.
@mael, ну вообще там от дома то и нет ничего
Мне главное участкок, домик всего 32кв.м
И думаю ему его разобрали , то от этого участок станет даже дороже
@mael а можете подробнее рассказать?
К кому вы обращались?
А то у нас дом в поселке, сам дом полуразрушенный, но земли 18 соток, и в центре поселка.
Думаю, что все равно купят, но хотелось бы побыстрее продать.
@t_m обращались к председателю сельхоз совета. Им земля не нужна,им нужны дома,для заселения работников по временным программам. Но вы по пробуйте обратится,может и заинтересует их
Если там живут , оставьте их жить , и пусть он спокойно стоит на продаже (вряд ли прям за ним будет очередь покупателей ) и будут дальше присматривать за участком, Вам не надо будет там 37 соток приводить в порядок 🙈просто поставьте в известность что дом выставляется на продажу.
В какой момент выставлять его на продажу? При исполнении 18ти лет
Или можно уже сейчас, просто с условием продажи в ноябре?
Все те у кого есть доля, перепишут их на меня и я буду единственным собственником, так будет меньше волокиты с продажей
@deripp_zhenya, ой я не знаю честно эти моменты. Там мат капитал , Вам нужно консультироваться. Вроде как предоставлять нужно долю какую то при продаже жилья взятого под мат кап.
@fedorovaan, ну да, там 4 доли
Мама, мои братья и я
Они сейчас все спокойно имеют право на меня эти доли переписать, кроме младшего
И я как единственный собственник уже смогу продать участок
У нас на дом все документы на руках, так что думаю проблем не будет
За столько лет его бы разобрали и в печке стопили, так что, если там кто-то живёт, то скажите ему спасибо, что у вас вообще остался дом, а не заброшенный участок.)
@deripp_zhenya так вы про бабушку писали, что 40 км) 50 не на много больше
По теме участковых и вашего желания ввалить п..ды жильцу -поверьте там и на вас управа найдется))) решайте мирно!
Да это я так
Буквально сильно)
Если там тот кто живет в шипы встанет и даже квитанциии не хочет оплачивать..
@deripp_zhenya приедете туда и спокойно обстоятельно всё разузнаете.
Моё мнение и не более,но исходя из опыта. В доме живёт человек,которого заселили по программе "пустой дом". Если дом в деревне брошен,но кто то хочет там жить-заезжай живи,но имей ввиду это не твое,,ты просто там можешь жить. Если все в порядке,то не гоните человека,пусть живёт,выставите на продажу и то,что дом жилой это будет ценно.
Права девушка . Его могли б уже растащить на доски если б никто не жил . А так присматривают люди
Я полностью согласна с вами
Но если живет
То под выкуп после 18 ти лет
И до 18 лет с условием ухода за участком
А нафига вообще нужно было покупать не глядя дом где-то в ебенях на 150 человек? Да ещё и не съездить туда ни разу 🙄
Дом куплен на мат капитал. 3 детей и один родитель, вот и 4 доли выходит
Был куплен по схеме обналички мат капитала, но схема дала сбой и домик остался у нас)
Я к этому дело не имею, узнала о его существовании только в 2023 году.
А ездить некому
Электрички не идут туда + из всех права есть только у меня и то всего год)
Приезжаете и если кто то живёт, то спокойно высылаете с участковым. По квитанции с управляшкой вопрос решайте.
По поводу квитанций... в таком случае у меня знакомый в суд подавал и добился того, что никому ничего платить не должен.
А то там и вывоз мусора был с лохматых готов, а баки появились +- пару лет назад
А как вообще можно было купить дом не глядя?
Похоже на схему обналички маткапа
Это и была схема
Правда провальная
Точнее все по закону, денег нет- дом есть 😅
Кто то хотел обмануть, в итоге обманули его)
@sochnaitatiana, нет, на руки мама в итоге ничего не получила
Она так сделала так как в тот момент они с отцом сами строили дом и хотели вывести наличкой и. Вложится в постройку дома
Но так и копейки и не получили
А как вообще можно было купить дом не глядя?
Похоже на схему обналички маткапа