Девочки, подскажите.
Есть ипотека, оформленная в браке, в которую включён мат капитал.
Титульный заемщик я, супруг созаемщик.
Насколько сложно вывести супруга из договора?
И действительно изменится процентная ставка?
Неделю назад всё сделали.
Сбер. Я была созаемщиком, он титульным. Сперва взяли у нотариуса проект соглашения о разделе имущества, где он отказывается от своей доли и дом в мою собственность переходит. Я предоставила банку 2ндфл, и проч документы, что платежеспособна. Банк рассматривал заявление неделю, потом выдал решение, что одобрено съездили с заключением к нотариусу, подписали и оплатили соглашение, передали соглашение уже официальное банку и созаемщика (бывшего мужа) вывели, а меня сделали титульным.
Услуга банка стоит 15к, услуга нотариуса почти 40к.
Процентная ставка не изменилась. Мат капитал был вложен как погашение ипотеки (частично)
Вообще технически почти не возможно. Отправите заявку ее или откажут или просто будут задалбывать какими то вопросами но по итогу не выведут. Но, может еще от банка зависит. Может кто и делает легко.
@elenka_krd, банк дает соглашение, вы подписываете доп соглашение, что вы теперь один заемщик. Идете с ним к нотариусу. Без соглашения банка нотариус не будет делить квартиру
Практически невозможно, но я дошла до директора филиала банка с этим вопросом и он готов был обсуждать. А вот бывший муж соскочил, ему мама сказала чтобы лучше никому ничего не досталось 🤦🏻♀️
Мой не против отказаться от доли… но как быть с выводом его из договора.
Есть огромное желание перезанять остаток долга по ипотеке и закрыть. И после уже подписывать брачный договор, что эта квартира моя. Интересно, в брачном договоре можно прописать, что он свою долю отдает детям? Или это нужно отдельной бумагой делать?
Читала… консультировалась, мне было сказано, что брачный договор нужно было заключать до оформления ипотеки. Сейчас бумага «брачный договор», оформленная, когда ипотека открыта и он там созанмщик не имеет силы и её можно оспорить в суде