Mom.life
Елена
elenka_krd
Елена
Девочки, подскажите.
Есть ипотека, оформленная в браке, в которую включён мат капитал.
Титульный заемщик я, супруг созаемщик.
Насколько сложно вывести супруга из договора?
И действительно изменится процентная ставка?
07.05.2025
1

Лучший комментарий

Комментарии

uristnatalkaya1
uristnatalkaya1
Здравствуйте. Свяжитесь в телеграм со мной
08.05.2025 Нравится Ответить
mirovitalina
mirovitalina
Неделю назад всё сделали.
Сбер. Я была созаемщиком, он титульным. Сперва взяли у нотариуса проект соглашения о разделе имущества, где он отказывается от своей доли и дом в мою собственность переходит. Я предоставила банку 2ндфл, и проч документы, что платежеспособна. Банк рассматривал заявление неделю, потом выдал решение, что одобрено съездили с заключением к нотариусу, подписали и оплатили соглашение, передали соглашение уже официальное банку и созаемщика (бывшего мужа) вывели, а меня сделали титульным.
Услуга банка стоит 15к, услуга нотариуса почти 40к.
Процентная ставка не изменилась. Мат капитал был вложен как погашение ипотеки (частично)
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
Спасибо вам огромное за такой подробный комментарий!!!
07.05.2025 Нравится Ответить
katana.
katana.
Мне втб отказал в такой ситуации 😖
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
Редиски
07.05.2025 Нравится Ответить
li888999
li888999
Вообще технически почти не возможно. Отправите заявку ее или откажут или просто будут задалбывать какими то вопросами но по итогу не выведут. Но, может еще от банка зависит. Может кто и делает легко.
07.05.2025 Нравится Ответить
li888999
li888999
А какой у вас банк?
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
@li888999, сбер
07.05.2025 Нравится Ответить
zvksuol
zvksuol
Вообще никаких сложностей. В дом клик создала заявку. Заплатила 15к. Вывели созаемщика, у нотариуса разделили квартиру. Пол дня потратила
07.05.2025 Нравится Ответить
zvksuol
zvksuol
@elenka_krd, банк дает соглашение, вы подписываете доп соглашение, что вы теперь один заемщик. Идете с ним к нотариусу. Без соглашения банка нотариус не будет делить квартиру
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
@zvksuol, поняла! Спасибо вам большое!
07.05.2025 Нравится Ответить
zvksuol
zvksuol
@elenka_krd, пожалуйста) надеюсь, все у Вас получится)
08.05.2025 Нравится Ответить
amurka.
amurka.
Подруга вывела мужа и даже никого не пришлось искать на замену, там тоже мат.капитал, ставка не изменилась
07.05.2025 Нравится Ответить
belena
belena
Практически невозможно, но я дошла до директора филиала банка с этим вопросом и он готов был обсуждать. А вот бывший муж соскочил, ему мама сказала чтобы лучше никому ничего не досталось 🤦🏻‍♀️
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
Мой не против отказаться от доли… но как быть с выводом его из договора.
Есть огромное желание перезанять остаток долга по ипотеке и закрыть. И после уже подписывать брачный договор, что эта квартира моя. Интересно, в брачном договоре можно прописать, что он свою долю отдает детям? Или это нужно отдельной бумагой делать?
07.05.2025 Нравится Ответить
belena
belena
@elenka_krd, в брачнике можно все что угодно писать, но на практике это оспаривается, как я знаю
Вам нужен очень толковый юрист
07.05.2025 Нравится Ответить
lermana868
lermana868
У вас мат капитал включен.
Сложно все.
07.05.2025 Нравится Ответить
_aquamarine_
_aquamarine_
Почитайте договор по ставку. Супруга только через брачный договор, с разрешения банка. А долю все равно га него распределять придётся
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
Читала… консультировалась, мне было сказано, что брачный договор нужно было заключать до оформления ипотеки. Сейчас бумага «брачный договор», оформленная, когда ипотека открыта и он там созанмщик не имеет силы и её можно оспорить в суде
07.05.2025 Нравится Ответить
_aquamarine_
_aquamarine_
@elenka_krd нет, Вас ввели в заблуждение.
07.05.2025 Нравится Ответить
llzxx
llzxx
Это вообще возможно? 🤔
07.05.2025 Нравится Ответить
elenka_krd
elenka_krd
Вот спрашиваю) может кто делал )
07.05.2025 Нравится Ответить
mirovitalina
mirovitalina
Мы сделали, возможно всё
07.05.2025 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Отношения»
Смотрите все записи из канала в приложении