Проконсультируйтесь с профи это только для профи , если у вас нет опыта и грамотного консультанта который вас обучит и все расскажет честно и построит вам цепочку скажем так то вы будете только в минусе еще и проблем можно хапнуть огого . Безопаснее для имущества и тд сдавать долгосрочно на 11 мес именно .
И обязательно электронный замок который можно сменить код и если человек проблемней выгнать легче будет . И чтобы не было доступа к вай фай роутеру у него ( именно физического ) .
А то он отключит вам возможность блокировки замка удаленно ) . В общем тонкостей море в плоть до уголовных проблем с жильцами которые посуточно могут попасть к вам особенно сейчас в ситуации такой в мире потом доказывай что ты не с ними а просто сдавал на сутки .Ну и недвижимость ушатывают посуточно очень быстро . Надо все просчитать .

Посуточнее выгоднее в плане бюджета. Долгосрочно 50/50 вам не засрут квартиру