Квартира под мат капитал, доли 1/3 на троих, можно ли без нотариуса обойтись? Советы

купили квартиру под мат капитал на сумму 630.000
В браке
Свои деньги не вкладывали
Квартира покупалась через кредитный кооператив(ипотека,заем)
тк ребёнку нет 3х лет

Я составила соглашение, где всем троим доли 1/3
В мфц меня развернули , сказали нужна печать нотариуса ,нотариус просит 15.000
Сказали еще,что они могут принять ,но если реестр откажет , то сумма которую заплачу в мфц 2000 не вернется

В нашем случае можно обойтись без нотариуса?