Как купить квартиру, если цены пиздец? Поделитесь опытом: ипотека, взносы, доход семьи, советы

Я одна накопила за 10 лет на однушку в Подмосковье ( на тот момент взяла ее на этапе строительства за 3 🍋) сейчас ее сдаем и взяли трешку полностью гасим ей семейку . Тяжело морально так как раньше с квартиры это были мои деньги на хотелки . Теперь кукиш 😀🥲

Поздновато вы спохватились, раньше было проще…

Брала под 1% пару лет назад.
И до этого под 9.6%
Ну как, с 18 лет ни на цацки деньги спускала, а думала где жить буду

Купили в 2021 году. До повышения цен. Как начали квартиры дорожать, выгребли все накопления, плюс мат капитал и впустили на первоначальный взнос. Взяли ипотеку с платежом в 47 тыс. Потом взяли кредит на ремонт, так как деньги все ушли на покупку квартиры, а заехать нужно было быстрее, ибо съем квартиры тоже не мало денег сжирал.
В итоге ежемесячные платежи достигли 90 тыс. На сегодняшний день платим 60.
Это было самое лучшее решение в нашей жизни. С нынешними ценами и процентами сидим ровно на попе. Хотя через лет 5 после квартиры планировали влезть в покупку дома.

Я закрыла одну ипотеку до брака, сейчас взяли новую - под сдачу
😬она от застройщика с ремонтом будет - 4% ставка…
Все возможно,

Ипотеку брала в 2014 первую, тогда обычная под 9% была на вторичку. Первоначальный родители давали

Стройте дом это дешевле выйдет чем квартира если стоит вопрос своего и очень надо. У друзей в спб однушка, они одурели в четвером там жить + собака. По итогу строят дом по семейной ипотеке. Он адвокат, она менеджер трех салонов красоты

Было 3млн у меня, купила студию за 2.380 кажется, оч маленькую, 16кв . Сдаю за 20к. Сейчас ее можно продать за 3.500

Спасибо моим родителям, продали папину квартиру, которая ему досталась по наследству (очень старый дом, в 2019 года за 1 млн продали), купили двушку в новостройке (платили ипотеку), в 2024 году купили трешку в старом фонде

Мы в Челябинске, своя квартира. Не представляю, как люди в Москве живут. Это просто жуть, выживание какое-то

Муж году в 11 в стройку вложил 1.600.000 за однушку, в которой живём. Сейчас жалеет, что не в двушку на нашем этаже. Там разница в цене была 300 тысяч.
А сейчас на Авито хоть и не заходи, охреневаю от цен, куда так ломят, что ха квартиры, что за дома. Даже желания нет расширяться

Первую взяли с БМ, со свадебных денег и копили. Старый фонд, на что наскребли так сказать. Теперь это квартира дочки, пока сдаётся. Квартира небольшая, и я копила, в итоге в 2020г взяла 4к, но опять же не в новостройке, но дом относительно свежий. Потом познакомилась с мужем. И муж помогал с ремонтом. Сейчас живём в ней. И теперь думаю, о квартире в новостройке, потому что когда дети вырастут, нам такая большая квартира будет не нужна. Ещё есть квартира, тоже сдаём, осталась от бабушки, старый фонд, 5 этаж, и вечно текущая крыша, обменяли её в 23году на дом по-новее, сдаём.
К слову в 2020 году 4к, стоили столько же сколько 2023г одна комнатная.
Мы с мужем из тех людей, кто умеет копить. Не все так могут, мой БМ например, не особо.
В ипотеку бы сейчас не полезла.

Если есть где жить изначально, то накопить на свое можно. Например, если не замужем и живешь с родителями. Либо с мужем живете у кого-то из родителей или в квартире их свободной. Все ж легче, чем на съеме. Но в данной ситуации с ипотекой(не берем в рассчет льготную), вообще анриал.

Бывший при разводе дал мне часть денег на будущую квартиру, потому что в браке я копила вместе с ним на его машину. А вторую часть денег заняла у знакомой и отдавала ей по 30к каждый месяц в течение 3 лет примерно. Последний платёж закрыла золотом от бывшего, которое сдала в ломбард.
В ипотеку сейчас бы не полезла, конские проценты не готова платить.

Два года назад ипотеку взяла на 20лет🥹на первоначальный взнос мама моя брала кредит(оплачиваю я)

Живем в доме (его строил муж)
Лично у меня Был кредит, который я погашу в 2027г +маткап и первую личную недвижимость без мужа и мужчин я купила , её хочу продать скоро готовлю документы на 6%ипотеку... будет моя лично купленная квартира побольше.
Надеюсь все сложится, хочется чтоб моим детям не пришлось так много работать чтоб жить в своей квартире.

Мы в 21 году взяли в ипотеку трёшку за 1млн292 тыс, когда ещё цены были адекватные. Плюс мат. Капитал вложили на первый взнос. Тогда еще был на первого 400.000 тыс. Во время взяли) сейчас младший брат мужа хочет взять, но не знает как. Цены бешеные, ставки ебанические в банках. Ещё и в месяц платить до хуя, плюс коммуналка. 🤦‍♀️

Раньше было реально ещё накопить, сейчас инфляция быстрее.. Да и планировать ничего дальше, чем на неделю, нельзя 😒
Мы недавно взяли только с помощью денег на взнос от моей мамы (продала квартиру свою маленькую и дала немного денег на взнос), платёж очень тяжело дается пока я не работаю, во всём приходится себе отказывать, ждём садик и работу мою + переезд в квартиру (она строится, а мы снимаем).
Сейчас мне кажется берут те, у кого были и так хорошие накопления либо продают другое жильё ..

Мне наверное повезло,мне купили евро двушку родители еще в 2017, в Москве за 4млн,сейчас она 12,я ее сдаю за хорошое деньги,пока ей гасим платеж за сьемный дом в Подмосковье, сейчас в ипотеку хотим взять дом,будем ей оплачивать ипотеку

Ипотека.
Пв завышение (помог риэлтор)
30т платеж
У мужа за 100-120 т
Есть ещё, алименты, садик, кредит, квартплата, развиввшки.
Хз как то живём 🙃

Так это маленький взнос. Мы взяли всего 4 млн , а платить 35 за них, и это только часть и в провинции. В Москве цены по 20-30 млн

Снимали очень долго, месяц назад семейную взяли, но у нас ещё ипотека в 21 брали, работа работа работа, постоянно)

Сейчас никак. Ну лично нам с нашим доходом. Мы в 2017 ипотеку брали.

Родители купили , а так да это ппц, сейчас с мужем хотим свою большую купить , так начинаем об этом говорить просто соль на рану

Первую квартиру мы купили в 2014. Однушку 40 м2 под 13,75%. Просто в один миг нам сказали съехать с квартиры съемной, и мы подумали, что надо свою.
Денег на пв не хватало, занимали у всех, кого возможно. Чтоб ремонт сделать, продали любому машину мужа.
Дальше жили, платили ипотеку. Потом взяли вторую. Но муж за это время (а это 2 моих декрета насобирал на пв на вторую). Купили до подорожпния под 8,4%. Сейчас продали однушку, делаем ремонт в трёшке. Закинули туда маткапитал. Вот так и живём. Никто ничем не помогает, с детьми сами, работаем, платим. Был момент платили одновременно две ипотеки. В чем - то себе отказываем, в чем-то нет. Можем путешествовать, живём при этом нормально, не хлеб один едим.
Проценты тоже не маленькие. Но у мужа была хорошая ЗП. Я сама с ЗП в 50 т.не знаю, как это потянула бы.
В вашей ситуации вы получите маткапитал, его вложить в ипотеку. По семейной ипотеке пройдете под 6%, можно взять сразу с ремонтом от застройщика. На первое время хватит. Мужу брать всякие подработки.
Так все живут...

На первую ипотеку первоначальный взнос брала в кредит (оформила на себя мама) и взнос тоже помогла погасить. Ипотеку платила сама, 22 т в месяц.
Потом продали её, я уже начала жить с мужем и с ним взяли другую ипотеку (взнос от продажи той квартиры) + в ипотеку 2 млн (в конце выплатим 6-7 , если досрочно не платить).
Платёж 21 т, я кидаю 7 т раз в 2-3 мес, уже уменьшила срок ипотеки на 6лет за два года.
Как то так.
Эту выплатим, я хочу продать её и взять дом в ипотеку 😁😁😁

Нам сестра мужа помогла, иначе бы жили в 1к😟
Сейчас 4е

Купила в 2018 однушку в ипотеку на 15 лет, был первоначальный в 500 т., жалею что не взяла двушку :(
Планирую расширяться хотя бы до евротрешки

Год назад брали семейную, ждём ключи. Задержка. За ипотеку платим и за съем 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️Вот это пздц

Родная ипотека , стройка дома идет. Но у меня в собственности хотя бы комната продам потом

Сейчас пока живём в моей однушке (от родителей).
Ипотеку взяли семейную под 6%,первоначалку накопили. Ждём когда сдадут

Квартиру взяла в ипотеку в 2018. Первоначалку накопила, тогда она была 15%. Квартира стоила 2100. Поэтому накопить было легко. Сейчас она стоит 8 млн.

Ипотека, платеж 50. Первоначалка - продала свою однушку (которая тоже была в ипотеке). Работала в декрете чтоб купить однушку.

Я плачу 42300 за ипотеку) в разводе) я и дети живем, смогла)

В ипотеку двушку брали, под 11,2%. Уже выплатили, к концу года думаем ещё одну брать (если ставки снизятся).

Наследство

Одну квартиру взяла в ипотеку 5 лет назад, упало наследство на пв, ее полностью гасят квартиранты
Вторую после распила имущества с БМ, купила убитую в хлам, на свои отложенные сделала хороший ремонт.
Всегда работала, всегда много работала, умею копить.

Брали ещё до таких заоблачных цен и процентов. Не торопитесь, как % упадут возьмете.
Помню подруга в 15-16 году брали тоже под охеренный% и ещё меня уговаривала. Я сказала, мне и так хорошо)
Дождались, % упал до 7 и вуаля! У нас свой дом.

Тоже планируем брать и тоже в шоке.Но у нас только ипотека будет, к сожалению наследства нет и не будет,родители вообще сказали,нам никто не помогал и вы сами справитесь👍🏻

Накопили на пв за 2 года 2300 где то и купили в 2023. Вот в этом году дом сдается уже. Брали за 11, считали, что очень дорого. Сейчас квартиры такие по 16🤡

Все кого я знаю с собственным жильем в моем возрасте им любо перепало от родственников что-то, либо снимают (

Купили много лет назад полностью сами, заехали все голое, потом нажили! хотелось бы жилье больше, лучше, ну что тянули, ведь не наличные, а в банке брали, да еще тогда проценты выходили большие в итоге. Знакомые кто брали в последние года наследство /помогли родня плюс материнский капитал, с такими ценами наверно по другому никак

Наследство, а так я никогда не заработала бы себе на жилье

А я если бы не развелась в 2022 году, то так и осталась бы без ничего. Ушли ни с чем, было некуда идти. Поэтому благодарна себе за этот шаг🙏теперь и машина и квартира с платежом 27 тыс, стараюсь еще сверху закидывать срок сокращать

Наследство.
Щас поднакопили, будем менять однушку на двушку.
Ну и ребёнку потом будем брать ипотеку в новостройке, к 18 годам ремонт сделаем 😆

Родители продали однушку в далеком пригороде за 🍋, вложили его в первую новостройку.
За 5 лет ту квартиру выплатили, деньги с нее вложили в первый взнос квартиры побольше.
С текущей квартирой планирую поступить также.
Дай Бог к пенсии буду жить там, где реально нравится 😅

У подруг (две сестры) не было первого взноса от родителей, сами накопили 700к (с двух зп в 50-60 тысяч, около года копили) на первый взнос в 2021 и взяли квартиру под гос процент тогда.

Вот и думаю как хорошо, что у парня 3 квартиры 🤔 а я еще недовольна 🤣

Благодаря родителям 🥲

Я на наследстве

Первоначальный взнос был 3,5 млн,2 млн ушло в ипотеку но до поднятия ставок на вторичку брали
40 к платеж,без ипотеки бы долго еще копили)
Платим всё норм

Если бы не родители,мне пришлось бы влезть в ипотеку. За свои деньги,мне кажется,я бы никогда не позволила себе своё жильё. Плюс дарственная от бабушки.

Копили. Работали. Сначала себе взяли в ипотеку. Сейчас с использованием мат.капитала плюс своих средств взяли для дочки. Это всё после повышения цен 🙈.

Без ипотеки не реально сейчас взять
Мы вот взяли, решили, если ждать еще , офигеем еще больше
Моя сестра два года назад взяла квартиру с платежом 30 к
Я думаю офигееть как много
А теперь вот думаю , нам бы такой платеж 🤣 так вот думаю через 3 года наш платеж 45 не будет таким большим казаться .
Взяли семейную под 6 процентов
Был вариант под 4.5 , но нам банк не подошел и жилье .

Первоначальный взнос был 1500 млн.брала под 7.7% осталось 200 тыс выплатить

Наследство. Я морально готовлюсь, что другого жилья у меня не будет никогда 🗿

Взяли по семейной ипотеке 6%, мат.капитал как первоначалку

Накопили на ПВ, взяли ипотеку на евро двушку под 9% , платеж очень мотивировал увеличивать доходы, и я, и муж «выросли» на работе.
Кроме наследства есть вариант только больше зарабатывать.

Копили. Двушку до повышения цен взяли, однушку вот недавно, когда поняла, что деньги обесцениваются быстрее, чем копятся. Не Москва, и зп не московские, но и цены тоже. Никто не помогал.

Ипотека есть без первоначального

Не смогли🥲 поэтому ипотека на 10 лет

5 лет назад брали, процент 9.2. Тогда думала, что это много, сейчас понимаю, что это халява. Вот только просчитались мы и взяли двушку, теперь надо трёшку... Но пока никак. За эту ещё ипотеку не выплатили до конца, надеюсь в течении нескольких лет процент упадёт и возьмём трёшку 🫠

Что-то у вас доход для Москвы маленький.
У нас на троих доход в меньшем городе выше 100.
Квартиру брали до подорожаний, сразу 3-ку

У нас была однушка, копили год на доплату до двушки, и поменяли.
Мы только вторичку рассматривали, про ипотеку даже не заикались)

Мы успели купить только однушку, ещё когда я была в декрете, успели взять ипотеку под 9%, за 1.5 млн🥹 Цена однушки сейчас уже 4 млн с лишним 💩 Расширение накрылось одним местом... 🤦 Я ещё и без работы осталась, по семейным обстоятельствам.. ищу сейчас, но у нас зп очень смешные (30-50 в мес)... Не Москва.

Мы взяли до подорожания но мы в Ростове …. Брали за 2400000 сейчас наш дом 8000000

Итак:
Супруг первую квартиру купил после Чечни. Ну думаю ни для кого не секрет, что зарплата у них была хорошая.
Я купила в общем дворе(жатковский двор) в старом фонде двушку за небольшие деньги. Всем сердцем её обожаю и никогда не променяю на новостройку. Часть денег была отложена, так как муж обеспечивает семью полностью, мою зарплату никогда не спрашивал и не трогал, ну и мне тоже не особо надо было. А часть денег на нее появилась после продажи наследства от моей бабушки (дом в деревне, земля). Третью купили в военную ипотеку, вот в понедельник закрыли🥳
Не живём ни в одной из них🤣

Я одна накопила за 10 лет на однушку в Подмосковье ( на тот момент взяла ее на этапе строительства за 3 🍋) сейчас ее сдаем и взяли трешку полностью гасим ей семейку . Тяжело морально так как раньше с квартиры это были мои деньги на хотелки . Теперь кукиш 😀🥲

Успели до повышения % по ипотеке. Сейчас бы конечно офигели🧐

Поженились в 2013, а в 2014 взяли ипотеку. Не ездили на море, не покупали дорогие шмотки, вся моя зп уходила на платёж (27к был), на мужнину жили

Сначала купили двушку , ежемесячно 45к 10 лет , параллельно копили , продали двушку хорошо, сейчас в доме живем )

Жили с родителями мужа 8 лет. Купили за налик. Не там где хотели изначально, ну, на что хватило. Ипотеку нам не дали.

Вы просто опоздали…
Мы брали давно

Сначала однушка была в ипотеке, потом ее продали и взяли трешку в ипотеку, уже все выплатили)
Теперь ждём когда ставка упадет, планируем однушку взять и сдавать, потом в будущем старшей дочке достанется