nato2210
Nata
Кто знает точно .
Если я выделила доли детям в квартире (маткапитал) при продаже этой квартиры , я должна им выделить большие доли в другом жилье ? или должно быть жилье по площади больше, а доли такие же ?
И возможно ли выделить доли детям в жилье которое находится в залоге у банка ?
Если я выделила доли детям в квартире (маткапитал) при продаже этой квартиры , я должна им выделить большие доли в другом жилье ? или должно быть жилье по площади больше, а доли такие же ?
И возможно ли выделить доли детям в жилье которое находится в залоге у банка ?
24.02.2025
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
starlove
По залогу : Сбер точно дает, остальные уточнять надо. Мелкие банки не дают согласие
24.02.2025 Нравится Ответить
starlove
Обязаны . Продажа с детскими долями оформляется через нотариуса . Нотариус в свою очередь требует согласие органов опеки . Опека же выставляет требование выделить доли в покупаемом или например, деньги на счет детей.
Не очень понятно как вы смогли уже продать квартиру с детскими долями 🧐?
Или не продали еще ?
Алгоритм такой:
Выделение долей
Опека
Сделка
Покупка на вас и на детей .
Либо одновременная сделка продажи/покупки, смотря что вы будете писать в заявлении в опеке
Не очень понятно как вы смогли уже продать квартиру с детскими долями 🧐?
Или не продали еще ?
Алгоритм такой:
Выделение долей
Опека
Сделка
Покупка на вас и на детей .
Либо одновременная сделка продажи/покупки, смотря что вы будете писать в заявлении в опеке
24.02.2025 Нравится Ответить
nato2210
Вы не поняли вопрос !!!
Я ничего пока не продала .
Что сделка через ОПЕКу и нотариуса я знаю .
Я спросила конкретно про размер долей которые я должна выделить , в новом жилье , и про залоговое так же новое жилье, оно уже есть .
Я ничего пока не продала .
Что сделка через ОПЕКу и нотариуса я знаю .
Я спросила конкретно про размер долей которые я должна выделить , в новом жилье , и про залоговое так же новое жилье, оно уже есть .
24.02.2025 Нравится Ответить
ol_olya_lawer
Вот если сейчас доля каждого ребенка составляет, например 5 КВ м, в новой квартире доля каждого из детей должна составлять не менее 5 КВ метров
24.02.2025 Нравится Ответить
natanielisly
Опека может еще не дать выделить доли в залоговом жилье (если речь о продаже квартиры). У нас так было. Доли нужно выделить по площади не меньше. Ну и еще дети платят налог 13% с дохода от продажи своих долей, если собственность менее 3-5 лет.
24.02.2025 Нравится Ответить
nato2210
@natanielisly, давай . Мы эту квартиру покупали она была через опеку и доли были у детей , бывшие хозяева были из Иванова , где-то там в Иванова они детям доли выделяли . По вот какое там у них жилье и что и как я не знаю 🤷♀️
25.02.2025 Нравится Ответить
nato2210
@natanielisly, при продаже квартиры мат капиталом у него уже сейчас есть доля . Как детям мужу не надо будет выделять в новом жилье долю?
25.02.2025 Нравится Ответить
natanielisly
@nato2210, он взрослый, он может отказаться , подарить в пользу детей , в пользу тебя
25.02.2025 Нравится Ответить
annabyyy
Вы должны выделить новые доли не менее, чем были в прошлом жилье, т.е. как бы вы улучшаете их имущество.
По поводу второго вопроса все зависит от банка. Какие то банки дают выделить долю в ипотечном жилье, где-то нельзя. В нашем банке Дом. РФ, например, нельзя доли детям выделять при действующей ипотеке
По поводу второго вопроса все зависит от банка. Какие то банки дают выделить долю в ипотечном жилье, где-то нельзя. В нашем банке Дом. РФ, например, нельзя доли детям выделять при действующей ипотеке
24.02.2025 Нравится Ответить
eaverbitskaya
По площади не менее чем была , можно больше. Смотря какая сумма если вы например выделите в два раза больше и перв стоимость залога уже больше то да , а если берёте ипотеку новую тут надо делать запрос с указанием данных по площади , рассмотрят и вышлют ответ
24.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также