Если в первый год указывали%, то вам возможно возврат поделили - квартира и ипотека. Так можно делать.

Можно посмотреть в декларации за этот год. На последней странице.

По материнскому капиталу его надо вычесть с той суммы куда он был направлен,если на проценты по ипотеке то соответственно с ипотеке,если на основную сумму ,то с основного вычета ,это можно увидеть в документе в банке.

У вас доход облагается налогом 13%.
Вот эта сумма и подлежит возврату.
Если доход в год более 2млн тогда конечно хватит сразу забрать основной вычет и что там по ипотеке.

Если вам не хватает сразу выбрать основной вычет,то несчего вам предоставить вычет по ипотеке.
Поэтому лучше когда продаете первую декларацию не указывать сумму по ипотеке, вот когда основной вычет выберите,тогда отдельно на ипотеку заявляете.
Если изначально указали сумму по ипотеке ,переносите эту же сумму.

% в приложение банка надо смотреть

У меня тоже проблемы с этими вычетами 😩😩 никак не могу понять
Сейчас заполняю декларацию пишет сумма возврата 3900₽, но это ошибка, естественно моя, но не знаю что не так

Вычет сначала предоставляется по основной сумме покупки имущества.
Только после того как вы выберете основной вычет,можете начать по процентам.
Поэтому если вы получаете вычет с основной суммы ,по процентам вам ничего не выплачивали.