Как продать долю в квартире по дарственной, если другие собственники против? Советы и шансы

Может у кого то была похожая ситуация и подскажет?! Есть дарственная на долю в квартире 1/5 часть. Допустим квартира 28 кв метров и есть еще наследники несовершеннолетние. Каковы шансы продать свою долю? Если остальные участники не хотят ни продавать квартиру,ни выкупать долю у меня.....