Куда потратить материнский капитал?
1. Ежемесячные выплаты? Их будут выплачивать до 3х лет ребенка, я эти деньги «не почувствую», и забуду на что они были потрачены.
2. Купить недвижимость? Дом не подходит, строительные материалы безумно дорогие, если только вложиться и купить квартиру. Но читаю, что эта квартира потом будет очень проблемная и её будет не продать. А обременения на квартиру снимаются, когда ребенку исполняется 18 лет?
3. Купить долю у родителей - не вариант, мать мнительная.
Куда вы потратили мат. капитал? Может кто расскажет «подводные камни», если купить квартиру под мат.капитал?
Комментарии
Потратили в ипотеку. Да,будет геморрой с продажей потом,но продают люди,ничего) у меня и знакомые продавали,и тут девочки говорили,что все ок в итоге.
Если бы проходили на выплаты,то выбрала бы их, а полученные деньги - на вклад.
Вложили в квартиру. Выделили доли детям пропорционально маткапиталу. Планировали продать, одобрение опеки получили без проблем, но передумали.
@nordsway вообще без всяких проблем. Комплект документов сдавали на покупку нового жилья (тех.паспорт, ЕГРН и прочие). Там есть некоторые варианты, или вы покупаете новое жилье больше того, что было и там выделяете детям доли. Или, если вы продаете жильё и ничего не покупаете, можно положить детям на счёт деньги в размере их доли. Но второй вариант я тщательно не изучала. Квартиру мы не стали продавать, и пока решили оставить её как инвестицию.
@nordsway можно, когда дети вырастут и будут на согласны на продажу их доли. А так у вас будет обременение, они становятся собственниками, пусть небольшой, но доли квартиры
В идеале сельскую ипотеку до 6% и строится. Потом продадите или переедите 🤔 либо ждать пока, до 30 года вроде мат капитал еще будет
@sliiva, удивительные цифры в 1.6 млн. Я думаю это очень дешевое вложение в строительные материалы, там наверно только «коробку» дома поставить за такую сумму, а коммуникации и газ отдельно оплачивается своими силами? Ну ладно, люди молодцы, умеют зарабатывать деньги. Вот, к сожалению, только я так не умею 😃
@yansan,да, речь про коробку , без отделки и прочего. Базовые коммуникации наверное подведены- их же в плиту встраивают 🤔нюансов я не знаю 😃но в любом случае это выгодно и для детей потом перспективно, начинать взрослую жизнь имея какой то старт это круто🤔
Но можно просто сделать сиськи за мат кап 😂
Взяли ипотеку под строительство дома под 3%
Вложила досрочным платежом мат капитал
Теперь у меня ипотека под 1.5%
@yansan, но самый лучший вариант как по мне-это вложить в ипотеку. Взять студию. Вложить как первоначальный. Потом сдавать и этими деньгами платить ипотеку.
@ana40460711, тоже вариант хороший. А потом при достижении 18-ти лет ребенка, пусть сами разбираются что с этой квартирой делать. Продавать и покупать больше площадью, либо оставлять.
@yansan, да. Но вложение в недвижимость самое лучшее
Хочу купить студию , мать капитал как первый взнос, и сдать ее, пусть сама себя выплачивает. На выплаты тратить не хочу, весь капитал утечет сквозь пальцы
Выплаты до 3 лет мы выбрали. Копятся в подушку. Планируем позже брать дом, просто инфляция гораздо больше, чем индексация маткапа. И проще выплаты копить под %, чем просто держать и ждать индексацию.
Да, вклады сейчас выгоднее вложение средств. Но они же тоже проверяются перед назначением нового срока на выплаты, чтоб пройти по доходам 🙁
Вложили в ипотеку. Продавать квартиру не планируем. Да и то, я слышала, что это не так уж и сложно, если разобраться в этом. Но это можно отнести к минусам.
Взяли дом в ипотеку под мат.кап. Вы правы, подводный камень тут - до 18 лет не продать, или продать, но на особых условиях опеки и ПФР. Больше ничего не ощущается. Переезжать не планируем, доли на всех. Ничего страшного не вижу.
Я как раз получаю выплаты из мат капитала. Как вариант вы же можете не трогать эти деньги) за год нормальная сумма накопится
+ часть денег трачу на оплату бассейна старшему
@julia080, не малоимущим, но по доходу нужно пройти
@nordsway, нет, это не малоимущим и там нет оценки нуждаемости. На малоимущих например мы не проходим, а на эту выплату прошли
@nordsway, да, все верно, два прожиточных минимума, но это не статус малоимущих. У малоимущих проверяют движения по картам, не должности были в собственности недвижимости за границей, вкладов и тд. На мне это есть
Ежемесячные выплаты я взяла
Этими деньгами оплачиваю своё обучение в ВУЗе
663 тыс у меня ещё остаток останется, после исполнения 3х лет младшей
Как мне говорил наш хороший риелтор, сейчас нет проблем и страшилок на счет продажи недвижимости с мат капиталом, просто детям нужно выделить доли в новой недвижимости, не ухудшив условия) ... Поэтому я за недвижимость, с учётом, что она не дешевеет)