Кот приучен к лотку, но гадит: опыт квартирантов и владельцев?

Если кот приучен к лотку, бывает, что вдруг может справить нужду где-то кроме лотка?

Есть квартиранты, с которыми мы в добрых отношениях уже более 10 лет. Они по всем нашим квартирам, наверное, уже пожили. Потому что им очень нравятся условия наши, ну и в целом друг с другом удобно сотрудничать.
Но, раньше мы сдавали квартиры с плохим ремонтом и разрешали с животными.
Теперь освободилась квартира с хорошим ремонтом. И они очень просятся отдать им ее)
Но я против уже, чтобы они въезжали с котом.
Они уверяют, что кот отличный, спокойный, к лотку приучен.

Короче, у кого есть животные - бывают ли осечки, что справляют нужду в непредназначенных местах, хотя до этого было норм поведение?