Я бы первую взяла из за размера кухни. У нас тоже примерно такой размер. Так вот все живут на кухне. А в своих комнатах только спим) ну и праздники разные : есть где посидеть
Ну мне сначала тоже второй. Но потом если прям рассматривать там много минусов - очень маленькие с/у. Даже если объединить один с гардеробной то все равно там оба по 3кв м. И спальни небольшие и кухня то формы такой вытянутой что кухню гостиную не сделать.
В спальне зачем то два окна- то есть уже к этим стенам ничего не поставить. И там кровать займёт всю комнату. И никак не сдвинуть. Проходы узкие
Хм. Первая.
Во второй конечно плюс что входная зона и зона спален не рядом.
Но. Во второй столько лишних коридоров. Бесполезного пространства.
В первом варианте реально две раздельные спальни и кухня-гостиная. И два с/у. Где вполне можно и ванну и душевую сделать во втором.