Кто должен покупать холодильник: хозяин или жильцы?

Договорились с хозяином) купили новый в счет оплаты)

Это нужно обсуждать с хозяевами. Либо вы покупаете сами в счёт арендной платы, либо они сами покупают. Тут уж как договоритесь. Но ни вам могут также старенький купить и всё)

Смотря что в договоре прописано

Хозяйка покупала новый холодильник

Был плохой холодильник на сьеме. Позвонили хозяину, на следующий день купил новый. Любая техника может устаревать и ломаться со временем. Это не ваша проблема. Также как и сантехника может изнашиваться.

Тут с хозяином надо обсуждать. Мы сдавали квартиру, у нас там был старый маленький Бирюса, перестал морозить, т.к. квартиру мы сдавали временно, на год, жилец сам так захотел ( военный, планировал покупать квартиру и вот год до ипотеки жил), он сам купил новый, соответственно его потом и забрал когда съезжал.

Смотря от чего он сломался: мало было фреона, мотор был не исправен, термодатчик не исправен, терморегулятор неправильно настроен и т. д.

Нужен мастер, нужны хозяева. Чтобы вместе с вами они провели осмотр, диагностику

Звоните хозяину и обсуждаете этот момент.
Либо платит арендодатель. Либо платит квартиросьемщик, но с предоставлением всех бумажных чеков арендодателю. А там уже, к примеру, за счёт снижения арендной платы.

У меня так было.
Но мне проще было приехать, посмотреть, что случилось. Где-то и своими силами делали ремонт или замену. Я про сантехнику.
Холодильник тоже ломался. Сначала вызвала мастера. Потом покупала сама на замену.