galyshaiskandarova17
Галина
Как правильно разделить квартиру при разводе с ипотекой?
Дано:
3х комнатная квартира в ипотеке с вложением мат капитала.
Продали мужа однушку, вложили, купили.
Идем к разводу, при разводе он хочет купить так же однушку чтоб не остаться без крыши над головой, остаток долга 🍋100.
Посоветовался с какими то там правильными людьми сказал что развод только после составления брачного договора в котором будет написано что при продажи квартиры покупаем ему однушку.
И чет у меня тут мысля пала, а если он захочет такую однушку которая стоит как наша трешка во вторичке.
Как правильнее поступить?
Стоит ли это договор заключать?
3х комнатная квартира в ипотеке с вложением мат капитала.
Продали мужа однушку, вложили, купили.
Идем к разводу, при разводе он хочет купить так же однушку чтоб не остаться без крыши над головой, остаток долга 🍋100.
Посоветовался с какими то там правильными людьми сказал что развод только после составления брачного договора в котором будет написано что при продажи квартиры покупаем ему однушку.
И чет у меня тут мысля пала, а если он захочет такую однушку которая стоит как наша трешка во вторичке.
Как правильнее поступить?
Стоит ли это договор заключать?
18.01.2025
Лучший комментарий
alesyushka
Такой отец-молодец! Троих настругал и хочет остаться при своих вводных🔥😁 ничего у него не треснет? Сумму от продажи его верните и досвидос! Своих же детей хочет обобрать! Он мужик, пусть зарабатывает.
18.01.2025 Нравится Ответить
natsssss
Вполне может быть, учитывая нынешнюю стоимость жилья.
Ну и у вас 3 детей, если он с продажи купит себе квартиру, вы-то с чем останетесь. Люди у него молодцы, но в реалии это никак не вписывается. Выкинуть вас на улицу ему посоветовали
Ну и у вас 3 детей, если он с продажи купит себе квартиру, вы-то с чем останетесь. Люди у него молодцы, но в реалии это никак не вписывается. Выкинуть вас на улицу ему посоветовали
18.01.2025 Нравится Ответить
Комментарии
alesyushka
ссылка
умнее - это значит детей своих оставлять без жилья?! Внуков то не жалко тебе будет?! Вот из-за таких как ты, все и ненавидят свекровей! 😆 но все получат по заслугам в итоге! 🙌🏼
Заблокировала что ли?)))
умнее - это значит детей своих оставлять без жилья?! Внуков то не жалко тебе будет?! Вот из-за таких как ты, все и ненавидят свекровей! 😆 но все получат по заслугам в итоге! 🙌🏼
Заблокировала что ли?)))
20.01.2025 Нравится Ответить
espresso90
Нельзя в брачном договоре прописать,что вы обязуетесь купить ему квартиру в будущем. А вот из-за того,что он вложил денежные средства от продажи личного имущества,его доля больше Вашей и если у него остались документы от продажи той квартиры (если нет-в росреестре хранятся копии)-то он в суде получит бОльшую,чем ваша,долю.если вы,конечно,не распределили уже доли в этой квартире
19.01.2025 Нравится Ответить
bekatie
Вам только к юристу. Если он начнет доказывать, что вложенные деньги только его и ему принадлежат (от продажи кв), то они будут индексироваться на увеличившуюся стоимость жилья. То есть, если он вложил 2.5 миллиона за квартиру за 10 млн, а сейчас после оценки она стоит 20, то он имеет права забрать 5 млн (ценность его вложения выросла в 2 раза). Я сама так делала, когда делили кв во время развода. И БМ тоже предлагал разменять, ему однушка, нам двушка, был послан лесом. Но у меня были хорошие адвокаты. Дорого, но эффективно.
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
@bekatie ну у него машина тоже есть, но приобретена ещё до нашего знакомства. Че ему стоит поделить так как суд решит, если не хватит мог бы машину продать и добавить на квартиру.
Он думает я Алёша, говорит у меня куриные мозги.
Видимо хочет напугать меня брачным договором.
Он думает я Алёша, говорит у меня куриные мозги.
Видимо хочет напугать меня брачным договором.
18.01.2025 Нравится Ответить
bekatie
@annavysote, можно 😁 но он может настоять в суде на сокращении срока, это тоже можно обговорить. Но учитывая обстоятельства, могут и 30 лет написать, например)))) как еще одна ипотека 😁
18.01.2025 Нравится Ответить
bekatie
@galyshaiskandarova17, вот и мой думал, что я курица. А оказалось, что не совсем.
18.01.2025 Нравится Ответить
alesyushka
Такой отец-молодец! Троих настругал и хочет остаться при своих вводных🔥😁 ничего у него не треснет? Сумму от продажи его верните и досвидос! Своих же детей хочет обобрать! Он мужик, пусть зарабатывает.
18.01.2025 Нравится Ответить
alesyushka
@lesnakulia49, у меня еще есть своя квартира, не переживай! Нашу совместную он детям оставит, не мне, ДЕТЯМ! Как узнаешь, где еще квартиры ПОДАЮТ - маякни👋🏼 я не откажусь!
А тебе видимо от твоего папаши педoфилa ничего не досталось, вот и злишься 😬 забей! Не порть себе нервы и карму! У малышей отбирать жилье - грех!
А тебе видимо от твоего папаши педoфилa ничего не досталось, вот и злишься 😬 забей! Не порть себе нервы и карму! У малышей отбирать жилье - грех!
20.01.2025 Нравится Ответить
darkangel
Нет. Указывайте сумму и всё. Сегодня одна цена, завтра другая будет.
Составляла брачный при разводе и просто указывали денежную сумму
Составляла брачный при разводе и просто указывали денежную сумму
18.01.2025 Нравится Ответить
irina_butya
Классно он рассуждает. Трёшку сейчас можно разменять на две однушки. Т.е ему одному однушка и вам со всеми детьми однушка, учитывая, что дети разнополые.
Предложите студию и двушку. Вы же детские деньги тоже вложили, скажите, что детям нужно больше площади, чем однушка
Или пусть забирает сумму, которую вложил, если не согласен на студию
Предложите студию и двушку. Вы же детские деньги тоже вложили, скажите, что детям нужно больше площади, чем однушка
Или пусть забирает сумму, которую вложил, если не согласен на студию
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
Вот так было бы правильно.
На первое время хотя бы однушку взять, а уж там можно и на что то большее вложиться уж чтоб совсем без крыши над головой не остаться.
В договоре так же сказал пропишем что при покупки его однушки он выделяет доли детям.
Но тут если продавать нашу трёшку то лям полюбому уйдёт в счёт погашения ипотеки
На первое время хотя бы однушку взять, а уж там можно и на что то большее вложиться уж чтоб совсем без крыши над головой не остаться.
В договоре так же сказал пропишем что при покупки его однушки он выделяет доли детям.
Но тут если продавать нашу трёшку то лям полюбому уйдёт в счёт погашения ипотеки
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
@dgoni59 @natsssss его квартиру продали 2750. Может эту же сумму и указать? Если уж по справедливости. То получается я ему отдам то что он вложил ну и детские сертификаты, я как поняла он рассчитывает на долю с мат капитала. Остальное мы платили вместе.
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
@dgoni59 я и не против отдать то что он вложил, но только в том случае если он в мат капитале окажется от своей доли в пользу детей. Потому как они его, а то нифига интересный такой.
Думаю будет борогозить поделим просто по полам.
По документам 1/2 его, 1/2 моя. При таком раскладе в выигрыше вообще я останусь.
Думаю будет борогозить поделим просто по полам.
По документам 1/2 его, 1/2 моя. При таком раскладе в выигрыше вообще я останусь.
18.01.2025 Нравится Ответить
natsssss
@galyshaiskandarova17, делится, но с детьми остаетесь вы, он детям мстит?
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
@natsssss скорее мне через детей. В любой ругани дети то его, то не его. Нагуляла, со средним делала как то днк, дак и там подкупила😂
О боже как я хочу развода, никакой мужик мне нахер не нужен, уж лучше быть одной чем такое гавно обстирывать и обхаживать.
О боже как я хочу развода, никакой мужик мне нахер не нужен, уж лучше быть одной чем такое гавно обстирывать и обхаживать.
18.01.2025 Нравится Ответить
natsssss
Вполне может быть, учитывая нынешнюю стоимость жилья.
Ну и у вас 3 детей, если он с продажи купит себе квартиру, вы-то с чем останетесь. Люди у него молодцы, но в реалии это никак не вписывается. Выкинуть вас на улицу ему посоветовали
Ну и у вас 3 детей, если он с продажи купит себе квартиру, вы-то с чем останетесь. Люди у него молодцы, но в реалии это никак не вписывается. Выкинуть вас на улицу ему посоветовали
18.01.2025 Нравится Ответить
dgoni59
Ну это справедливо конечно, что до брака у него была однушка, и сейчас будет . А у вас останется уже остаток с продажи квартиры. Пропишите в договоре сумму квартиры , те на что он может рассчитывать и все. Это не быстрый процесс сейчас продажа и тд. Пусть смотрит ищет. Ну а вы подаете на алименты естественно, что бы все справедливо было в сторону вас и деток
18.01.2025 Нравится Ответить
daria1508
В договоре укажите сумму просто... Или процент от продажи квартиры
18.01.2025 Нравится Ответить
annavysote
Согласна. Мелковат нынче мужик пошел!
А ему умные люди про отдел опеки ничего не сказали ?! Опека не даст разрешения на продажу квартиры, если условия жилья для детей ухудшатся!
А ему умные люди про отдел опеки ничего не сказали ?! Опека не даст разрешения на продажу квартиры, если условия жилья для детей ухудшатся!
18.01.2025 Нравится Ответить
galyshaiskandarova17
@annavysote 😂😂😂ляяяя, дак вон че он договор просит.
А я про опеку то вообще забыла.
А я про опеку то вообще забыла.
18.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также