Продажа двухуровневой квартиры в ЖК Западный город

Продаем квартиру. ЖК Западный город. Улица Крылатская 21.
Общая площадь квартиры 93.1 квадрата. Квартира двухуровневая, ремонт частичный, но для жизни все сделано. 2 санузла, по 1 на каждом этаже. Остается практически вся техника и мебель, включая кухню, посудомойку, большой холодильник, духовку, стиральную машину, 3 смарт телевизора от 32 до 65 дюймов. Квартира покупалась под себя и техника тоже, соответственно, все довольно качественное.
Раньше дом был проблемный, но сейчас сделана собственная котельная, соответственно, отопление и горячая вода имеется. На период отключения горячей воды есть бойлер на 100 литров, которого более, чем достаточно для семьи из 4 человек. Слышимость минимальная, так как стены толстые. Площадь первого этажа 34 квадрата, второго около 60. Детская комната разделена на спальную зону и игровую, при желании второй этаж можно полностью поменять, так как там свободная планировка изначально, стены не несущие.
Квартиру продаю в связи со сменой региона, хочу уехать на совсем.
Есть обременение в виде маткапитала и ипотеки, но консультация в опеке уже была, так как смена региона, то сделка чуть проще, потому что кладем деньги на счет детям.
Стоимость 7200000. Получается 77 тысяч за квадрат. Для такой площади это очень дешевая цена, но я хочу продать и уехать, поэтому не гонюсь за огромными деньгами.
Рядом с домом 3 сада, большая новая школа. В доме озон, Яндекс маркет, в ЖК так же магазины, вайлдберриз, все имеется. Территория постепенно делается. Машину всегда есть куда припарковать, места достаточно.
Риелторы и их услуги не интересуют, поэтому можете даже не писать, имеется свой.