Какую квартиру выбрать: с ремонтом в плохом районе или без ремонта в центре?

Что бы вы выбрали? Квартиру с хорошим ремонтом, но район не очень. Или квартиру с плохим ремонтом старым, но в центре. Купить.
Потом в будущем ремонт сделать врядли получится, муж не стремится к бОльшему заработку, ленится.
Квартира с хорошим ремонтом в районе белой мечети, но район так себе (в плане садов, школ и остального) и еще на приморской с хорошим ремонтом и мебелью, за такую же цену на ленина есть пару квартир, но там ремонт старый и мебель. Мы хотим взять полностью готовую с мебелью.