motheroftwosons8
Викулька
Как продать квартиру с действующей ипотекой?
Кто недавно продавал ипотечную квартиру с ипотечной ставкой? Типа переоформления ипотеки (не знаю как правильно назвать эту процедуру) как это все происходило? Выставили свою квартиру на продажу, у нас ипотека под 9%, риэлтор сказала что есть шансы быстрее продать если продавать с действующей ипотекой
12.01.2025
Лучший комментарий
Комментарии
alena_baby
А можно вопрос, у нас тоже ипотека 9%. Я просто думала продадим ее , а новую нам под нынешний % ипотеки выдадут или могут снова под 9?
12.01.2025 Нравится Ответить
motheroftwosons8
Под новый% , ну либо вы найдёте кв где можно будет также ипотеку переоформить.
12.01.2025 Нравится Ответить
alena_baby
@motheroftwosons8, типо я продаю свою квартиру ипотечную и покупатель у меня ее забирает за 9%? Просто типо переоформление идет ?
12.01.2025 Нравится Ответить
motheroftwosons8
@alena_baby ну вот я тот же вопрос в этом посте и задала. Я знаю только что как то переоформляется, без подробностей)
12.01.2025 Нравится Ответить
vvv13
Со своей ставкой выгодно покупать , но у людей наличка должна бы б на ту сумму , которую вы уже выплатили за квартиру . Допустим 4 млн ваша квартира стоила , вы 3 уже выплатили и 1 млн осталось .
Вот они должны иметь 3 млн наличкой + сумма , на которую ваша квартира выросла ( допустим на 2 млн выросла за эти годы ) . И 1 млн они в ипотеку возьмут под вашу ставку .
Итого 5 млн им надо наличкой и 1 млн в ипотеку под 9 %
Вот они должны иметь 3 млн наличкой + сумма , на которую ваша квартира выросла ( допустим на 2 млн выросла за эти годы ) . И 1 млн они в ипотеку возьмут под вашу ставку .
Итого 5 млн им надо наличкой и 1 млн в ипотеку под 9 %
12.01.2025 Нравится Ответить
pta23
А если цена существенно выросла. Мы покупали дом ипотека была 2,8 млн. Осталось 1,8 млн. Но мы сделали такой ремонт что сейчас этот дом хотим за 8 млн продать. Это значит у людей должно быть 6,2 млн правильно ?
12.01.2025 Нравится Ответить
pta23
Мне интересно тоже. Я хочу частный дом свой продать он под 8,5 вообще.
12.01.2025 Нравится Ответить
nestleee
Мы купили квартиру, на которой висела ипотека, недавно. Но у нас наличные деньги.
Сначала договором залога денег погасили им ипотеку. Обременение сняли с квартиры за 2 дня. Потом уже полностью сумму им скинули на счёт. Заняло неделю. И то это только из-за новогодних праздников.
Сначала договором залога денег погасили им ипотеку. Обременение сняли с квартиры за 2 дня. Потом уже полностью сумму им скинули на счёт. Заняло неделю. И то это только из-за новогодних праздников.
12.01.2025 Нравится Ответить
motheroftwosons8
@nestleee говорят рынок стоит. Мы не сильно спешим с продажей, главное до осени продать.
12.01.2025 Нравится Ответить
nestleee
@motheroftwosons8 мне кажется, что банки между собой что-то там проводить должны. Банк покупателя и Банк продавца
Лучше риэлтора спрашивать.
Мы своего прям достали вопросами
Бог его храни😄🙏🏻
Лучше риэлтора спрашивать.
Мы своего прям достали вопросами
Бог его храни😄🙏🏻
12.01.2025 Нравится Ответить
motheroftwosons8
@nestleee проблема в том что квартира и риэлтор находится в другом регионе 😅 когда я могу говорить она занята, когда она может, то занята я .С ней сейчас больше муж общается.
12.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также