Если после развода, то ещё и налог платить. До развода можете брачный договор составить, а ему деньги передать за его долю. Так малой кровью обойдетесь

Обращайтесь,могу проконсультировать

Продать квартиру в ипотеке ещё и с мат капиталом не просто. Ещё и прежде чем продать нужно долю ребенку выделить в другом месте. Вроде так

А как муж видит продажу? Ну вот согласились Вы, продали, свою часть забрали, на неё можно будет купить вам с ребенком квартиру? Или ему плевать, где ребенок жить будет?

Суд поделит пополам долг и доли в квартире выделит вам и мужу (+ у детей ещё будет доля) . Либо вы можете выплатить мужу компенсацию за его долю и оставить себе квартиру и дальше платит за неё сама. Главное оформлять всё документально через нотариуса, юриста. Особенно передачу денег безналом нужно делать, чтоб была фиксация

Вы можете ему его долю выплатить. И все оформить это.

Сложно и тяжело. Если одни против другой за продать. Вы должны сами договориться. Даже если вы по суду поделите, что вот да у вас столько у него сколько и у ребенка. Суд не продаст ее за вас. Поэтому кто-то так годами живет и ругается. Тут вопрос на сколько адекватные оба и могу договориться.