Теперь квартиру можно продать без НДФЛ даже после недавнего выделения долей детям

С 01.01.2024 (задним числом) заработала поправка в НК, по которой срок владения жильем, приобретенным за маткапитал, для детей считают от той же даты, что и для родителей. Об этом сообщает Минфин в письме от 01.11.2024 № 03-04-05/107599.

Часто квартиру, купленную за маткапитал, изначально оформляют на родителей. А перед продажей/после выплаты ипотеки выделяют доли детям. Получается, что у родителей срок владения большой, а у детей — всего ничего. И за доли детей семье приходится платить НДФЛ.

Теперь это устранили. Срок владения для детей также будет идти от даты покупки квартиры.