Mom.life
Елена
sonnce
Елена
Тема недвижимости ….. всё чаще задаюсь вопросом как можно допустим построить квартиру в браке но обезопасить себя и чтоб муж не имел ничего с нее и от нее ??! А стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий …
Реально ли заключить брачный договор чтоб был гарантией того что не будет иметь право покуситься на эту недвижимость ?! Никаких вложений допустим со стороны мужчины не будет но приобретенная недвижимость в браке в нашем государстве делиться пополам насколько я помню
Может год назад или менее читала в интернете статью как многодетная мать с каменной горки выселила своего мужа (или бывшего мужа точно не помню ) с построенной квартиры в браке как многодетные - был заключен брачный договор у них (а он то ли пить начал и дебоширил переодически то ли что-то в этом духе не помню и она вызывала милицию на него и тд ) и по итогу выселила
Реально ли с брачным договором подстраховаться так ?? 🤔🤔🤔
15.12.2024

Лучший комментарий

kkatya_z
kkatya_z
То есть вы всю зп будете тратить на квартиру (откладывать/кредит/ремонт), муж в это время на свою зп полностью содержать вас и детей, а в итоге - «чтобы муж не имел ничего с нее и от нее»? Ну так себе по отношению к мужу.
Как говорится - и на хуй сесть, и рыбку съесть.
Или вашей зп будет хватать и на квартиру, и вкладывать лепту в семейный бюджет?
16.12.2024 Нравится Ответить
mamamilashi31
mamamilashi31
Я конечно понимаю, что вы хотите безопасности для себя и детей. Но как, живя совместно, "никаких вложений допустим со стороны мужчины не будет", это будет реально только в том случае, если деньги вам подарят, вам купят квартиру и т.д. все остальное, совместно нажитое имущество. Или вы считаете, если платите со своей зп, а живете за счет зп мужа, то это вы оплатили и купили квартиру?
16.12.2024 Нравится Ответить

Комментарии

likki25
likki25
Да,брачный договор можно заключить как до брака,так и в любой период брака
Тогда имущество, которое в браке приобреталось будет того,на кого оно оформлено.
И ничего совместно нажитого, только то,что до оформления брачного договора..или же можно указать доли.
Очень удобно как по мне...
П.с .у нас брачный договор, замужем более 10 лет
16.12.2024 Нравится Ответить
la.melancolie
la.melancolie
Так если будет куплено не в кредит, то пусть договор купли продажи оформит ваша мама например. Квартира будет ее по документам, муж никак не будет претендовать на неех
16.12.2024 Нравится Ответить
mrsaginyan
mrsaginyan
Брачный договор нормально оспаривается, мой муж подписал такой со своей бывшей, и та теперь трясётся, что он его оспорит, потому что легко может это сделать. Брачный договор по принципу жене все, а ему хер - оспаривается на раз-два. Юрист ему подтвердил, что это не просто возможно, но и суд встанет не на сторону того, у кого все
16.12.2024 Нравится Ответить
luda07
luda07
Конечно,заключаете брачный договор и все ,испортить практически нереально
16.12.2024 Нравится Ответить
o.f.s
o.f.s
Или как вариант - как будет квартира, тогда пусть муж по дарственной сразу вам её подарит) Тогда недвижимость будет только ваша.
16.12.2024 Нравится Ответить
nata19lia
nata19lia
Прописывайе в БД, что кредит подностью на вас и квартира ваша. Т.к. даже если квартира куплена до брака, но кредит платят вместе, то можно поделить жилплощадь.
16.12.2024 Нравится Ответить
mama_malishei
mama_malishei
У нас брачный договор. И предложил его муж. Квартира моя, машины его.
16.12.2024 Нравится Ответить
mama_malishei
mama_malishei
Дополню. Квартира полностью купленна за мои деньги. Именно в покупке муж денежно не участвовал. Ремонт делали совместно, всю мебель делал муж сам.
Я зарабатывала и откладывала на квартиру с 15 лет. Муж принял решение, что он не хочет претендовать на квартиру в случае чего. Конечно о разводе у нас и мыслей нет, но жизнь длинная, бывает всякое.
16.12.2024 Нравится Ответить
mamamilashi31
mamamilashi31
Я конечно понимаю, что вы хотите безопасности для себя и детей. Но как, живя совместно, "никаких вложений допустим со стороны мужчины не будет", это будет реально только в том случае, если деньги вам подарят, вам купят квартиру и т.д. все остальное, совместно нажитое имущество. Или вы считаете, если платите со своей зп, а живете за счет зп мужа, то это вы оплатили и купили квартиру?
16.12.2024 Нравится Ответить
sonnce
sonnce
Я не живу за счет мужа и не жила и даже в декрете не живу за его счет если что
16.12.2024 Нравится Ответить
mamamilashi31
mamamilashi31
@sonnce да не важно за чей счет. Это считается совместно нажитое имущество. Т к зп считается общим бюджетом. Только если эти деньги не пришли например , как подарок от родственников
16.12.2024 Нравится Ответить
shurpina
shurpina
@mamamilashi31 это все можно оформить так, что не будет совместно нажитым.

А, вообще, я поражаюсь, чего тут все кинулись жалеть чужого мужика😁 обычно, наоборот, советуют втихаря делать подушку безопасности, даже если живут хорошо
16.12.2024 Нравится Ответить
kkatya_z
kkatya_z
То есть вы всю зп будете тратить на квартиру (откладывать/кредит/ремонт), муж в это время на свою зп полностью содержать вас и детей, а в итоге - «чтобы муж не имел ничего с нее и от нее»? Ну так себе по отношению к мужу.
Как говорится - и на хуй сесть, и рыбку съесть.
Или вашей зп будет хватать и на квартиру, и вкладывать лепту в семейный бюджет?
16.12.2024 Нравится Ответить
kkatya_z
kkatya_z
@sonnce, ну так ведь от незнания ситуации я и задала вопрос.
Исходя из новой информации - либо брачный договор, либо при оформлении указывать ваших родителей.
Если вам не горит и вы можете годик-другой еще прожить в браке, то как вариант рассмотрите систему стройсбережений в беларусбанке, но оформляйте на родителей, тк муж сможет претендовать на 50%
16.12.2024 Нравится Ответить
ambasida
ambasida
@kkatya_z да нормальные мужики заработают на себя и на жену и не будут питаться хлебом ,а женщин которые смотрят в сторону нищебродов очень жаль ,так как они даже представления не имеют ,что жизнь может быть совершенно другой
16.12.2024 Нравится Ответить
tatsiana2018
tatsiana2018
@sonnce, автор , имхо:развод на бумаге.
Вы потом трястись будете за этот брачный договор , его можно оспаривать и таскать Вас по судам
16.12.2024 Нравится Ответить
svetopusik
svetopusik
Только если брачный договор.Я этого не сделала.Мы построили вместе квартиру,сейчас будем продавать и делить пополам,не смотря на то что строились с 2 детьми и метры были на них выделены.Обидно,конечно.Дети государством не защищены.
Я пыталась договориться и полелить кв хотя бы на 3- х.Детям комната и нам по комнате.Но ему этого мало, хочет половину.
16.12.2024 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
@svetopusik т.е. вы в 4 в однушке и он один в однушке? Акуительно.
16.12.2024 Нравится Ответить
svetopusik
svetopusik
@burundyshka третий ребенок от другого брака.Я малыша и мужа нынешнего в квартирную дележку эту не учитываю.Только мы и общие дети.
16.12.2024 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
@svetopusik аааа, поняла
16.12.2024 Нравится Ответить
katy_13
katy_13
Может рассмотреть вариант дарения? Ваши родители купят квартиру и подарят её вам. Муж ни на что не претендует, соответственно.
15.12.2024 Нравится Ответить
sonnce
sonnce
Привлечение кредита по-любому ждёт
И тут хз как и что
Темболее я стою на очереди с семьей (муж и двое детей) и тут как бы однозначно покупка без привлечения кредита не светит и у моих такой суммы не будет чтоб полностью купить
Но тоже на карандаш возьму этот вариант рассмотреть когда пойду на консультацию
15.12.2024 Нравится Ответить
avadona
avadona
@sonnce а вы планируете по очереди приобрети квартиру ?если Минск ,то это очень долго будет.Мы стояли на очереди ,но через пол года купили самостоятельна .с очереди сняли
16.12.2024 Нравится Ответить
burundyshka
burundyshka
У нас БД.
Я думала вам родители дадут деньги на квартиру, а так получается муж работает, а значит есть вклад в семейный бюджет и получается, что платить и он за квартиру будет, т.к. если даже вы со своей ЗП платить будете, то это все равно из совместного бюджета.
Главное чтобы муж согласился, и в идеале у нотариуса заключить договор дарения денег от ваших родителей, как минимум в сумме первого взноса
15.12.2024 Нравится Ответить
sonnce
sonnce
Если и будет какая-то помощь с финансами (я не разговаривала еще со своим и близко - сама хочу разобраться чтоб владеть всеми за и против ) - то это только со стороны моих родителей
Но и их впутывать не хочу и не жду, но по ситуации …
Но в случае чего да, надо заверять все через нотариуса официально.
15.12.2024 Нравится Ответить
qwer0987
qwer0987
Через брачный договор можно.
С учётом всего ,что вы написали выше, очевидно,что с взаимопониманием в вашей паре есть некоторые проблемы. Видимо вы не на пустом месте хотите "подстраховаться". Лично я в такой ситуации бы решала вопрос другим способом. Но советовать не буду 🙂
15.12.2024 Нравится Ответить
qwer0987
qwer0987
@sonnce спасибо ❤️ сейчас я действительно понимаю где тоже была неправа даже тогда. К слову с бывшим мужем мы в хороших отношениях, даже мой муж😉 время действительно расставляет на свои места
15.12.2024 Нравится Ответить
svetopusik
svetopusik
В сл году будем с мужем покупать жилье,2 детей от бывшего мужа.Отношения у нас прекрасные с нынешним мужес,но я тоже пойду к юристу.В жизни всякое бывает.Мужу,кстати,говорила об этом,он не против что в случае развода все останется мне и детям,тем более большая часть это лично мои деньги от продажи квартиры,которую мы строили в другом браке.
16.12.2024 Нравится Ответить
qwer0987
qwer0987
@svetopusik я понимаю, что в разных семьях свои правила, но в нашей семье с мужем у нас все общее. Во многих семьях и бюджет раздельных. Кому как это приемлемо
16.12.2024 Нравится Ответить
leonovalizaveta97
leonovalizaveta97
Брачный договор, подписанный по принципу «одной стороне все, другой ничего» суд может признать недействительным в итоге. Например, если мужу будет негде жить и как бы совместно нажитое принадлежит вам по договору, он может обратиться в суд. Не 100% выиграет, но шансы есть

Я бы шла с этим вопросом к хорошему адвокату и узнавала все тонкости именно вашей ситуации
15.12.2024 Нравится Ответить
sonnce
sonnce
@burundyshka, спасибо , я даже и такой тонкости не знала
15.12.2024 Нравится Ответить
qwer0987
qwer0987
@sonnce ой, нюансов много. Я когда в колледже училась была в шоке от информации, что после развода если человек стал инвалидом,то обязан ещё бывшему мужу/жене помочь. Я думала развелся и всё, на этом все закончилось. А не год ещё некоторую ответственность всё-таки несёшь
15.12.2024 Нравится Ответить
sonnce
sonnce
@qwer0987, 😳😳😳
16.12.2024 Нравится Ответить
anastasiya_odine
anastasiya_odine
Тетя заключала брачный договор, через 5 лет пригодился
15.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также