Покупка квартиры у собственника за наличку: план действий и советы

Девочки, расскажите план действий при покупке квартиры у собственника за наличку, не через агентство??понравилась квартира, решила купить и что дальше?искать нотариуса?как проверить на подлинность документы?и как действовать?как совершить сделку?