Юристы, подскажите! Застройщик просрочил выплаты по договору ДДУ, предлагают соглашение. Что с п.3?

Девочки, есть юристы? По договору долевого участия, Застройщик обязуется выплатить компенсацию за недостающие метры. Сроки по выплатам он уже просрочил. Но сейчас предлагают составить такое соглашение на выплаты. Насколько обосновано такое условие под п.3?