Девочки. На что обращать внимание при просмотре квартиры (вторичка), может кто составлял список, поделитесь плиз.
Документальную часть будет проверять риэлтор, визуально нам чтоб ничего не упустить?
Проверяйте розетки!!! Моя боль, мы купили так, кинулись, а в двух свет не горит(смотрели днем) и розетки в трёх комнатах не работают от слова совсем 🤦♀️🤦♀️🤦♀️неее если у вас сразу ремонт то даа, а как мы брали и делать ремонт постепенно, в итоге это постепенное переросло в срочное и вынуждены были поверх пока вести провода, потому что долбить всё сразу стены потолки ну пока ни финансово ни времени не было. И то ушло прилично на хорошие провода по финансам🤦♀️🤦♀️🤦♀️А для первого месяца, честно было тяжело...
Не накручивайте, в первичке ни разу не легче 😆😆😆
Я за вторичное жильё!!!
Покупала трижды квартиры и 2 вторички
Сейчас по закону все долги по жкх- остаются хозяину, это легко доказать, но цифры на счетчиках должны совпадать с квитанциями!
Я смотрю только на несколько вещей- остальное легко поправить ремонтом (а наша семья его не боится 😆😆😆)
Берете вы квартиру, а не отдельные её детали, поэтому- место самое главное, чтобы была рядом Остановка/транспорт, если есть дети и нет авто это важно.
Сам дом, насколько старый и требует ли ремонта (крыша, подвал, подъезд) - от этого могут быть новые проблемы.
Очень важно чтобы дом был тёплый, всегда беру квартиру зимой, в период отопления, чтобы понимать это.
Ну и самое дорогое под замену- это стояк и радиаторы... Лучше чтобы они были нормальные и чтобы их не менять....
Согласна. Подруга в Москве второй год судиться с застройщиком 🤦♀️то одно то другое то стекопакет треснул, так то на 24 этаже🤦♀️так что первичку кстати проверяй не проверяй(они проверяли и тоже акт долго не подписывали) так потом подарочки ещё полезли...И слышимостт, блиин я ругалась у меня в панельке мол гавно стены, а нет, приехали к ним, честно охренела... Очень удивились с мужем, что еще хуже🤦♀️🤦♀️🤦♀️
По опыту проверки квартир досконально: проверять как работают краны.
Заглянуть под раковину кухни, посмотреть трубы.
Обратить внимание какие радиаторы и внешний вид, нет ли короззии.
Проверять свет и розетки .
Если есть балконы, заходить на них, многие курят на балконах и например если балкон в пластике, запах табака уже никуда не денется.
Обратить внимание как закрываются межкомнатные двери.
На стены/потолок обращать внимание.
Проверять соответсвие данных на счетчике и то, что в квитанции. Плюс работают они или нет.
По опыту много подводных камней всплывает, всего и не перечислить. И собственники никогда не скажут вам о минусах.
@omerek1991, поверьте, люди, которые чем то недовольны, не об этом думают) ведь шумоизоляция, это не только про соседей которые шумят, но и как слышно, когда смывают в туалете, смотрят тв, и тп