Риски при покупке квартиры

@ven1987 значит и не надо. В таких принципиальных мы тоже упирались. Они скозлили прям на подписании предварительного договора. В итоге сделка не состоялась. Потом мы нашли вариант в 100 раз лучше, правда тоже с долбаннутым продавцом 🤣но с этим уже договорились. А те полгода еще названивали, предлагали купить всё таки у них, цену снижали. А уже всё, мне расхотелось 😈

@halbinka, здорово, рада за вас, что нашли вариант лучше! Мне пока только хуже попадается 😢

@ven1987 вариант лучше подвернулся не сразу. Но в итоге это было сильно к лучшему по всем фронтам

@ven1987, у нас до принятия новой семейной, так как мы не знали какие условия будут, была возможность взять вторичку. Тоже нашли квартиру, очень понравилась. Но мы свою цену предложили на 300т дешевле, он отказался, сказал максимум 50 скинет. А нам не хотелось ради 300т в ипотеку или кредит лезть. Ну и передумали, а потом семейную продлили и мы решили взять по ней ипотеку. И тут спустя почти 2 месяца он позвонил, мол готов уступить даже 500, но уже все 🤷🏼‍♀️ так и теряют покупателей.

@taonimori, да не удивлюсь, если он еще позвонит. Но я то ждать не буду, я же продала свою, мне нужно покупать (((

@ven1987, значит будет ваша квартира)
Нам риэлтор вообще сказала, что наличка у людей сейчас редкость, и поэтому о таких покупателях мечтать надо)

@ven1987, ээээ. Нотариуса оплачивать они вообще сами должны и документы вам все предоставить тоже обязаны. Найдите другую квартиру лучше, бог знает чем может обернуться

@ks.katerina, согласна, они типа мне уступили в цене на условиях что я оплачиваю нотариуса

@ven1987, то что документы не дают это конкретный ред флаг
Перед задатком там же кучу проверок надо сделать

Найдёте значит лучше квартиру
У меня недавно родители тоже продавали/покупали и очень торопились
По факту лучше бы не торопились
Классную квартиру купили, но могли бы сейчас лучше найти

@a1inyshka, у меня тоже ипотека, небольшая часть, первоначалка 70%. Да продавец после разговора с риелтором своим уверен что у него золотая квартира, на которую выстроится очередь. И что мат кап не является риском, что это уже давно никого не волнует.

@ven1987, понятно 🙄 нахера ему это надо.
Вы скажите свои условия. А там пусть решают. Вам еще попадется хороший вариант 👍

@a1inyshka, да решили уже что я не достойна их квартиры 😀

да и в целом, если отдать деньги и что-то пойдет не так - такая заморочка деньги возвращать

@mom_cnbqq, я такого же мнения, но они категоричны! Придется искать другой вариант, переживаю конечно жуть

@ven1987, либо они берут вас на слабо, что полный бред. Либо они хотят в один день и продать, и купить новую квартиру, и им нужны деньги на нее. Иногда опека ставит такое условие. Но почему они тогда это нормально не объясняют, а темнят?

@a1inyshka, нет они не покупают в этот же день. Они выделяют доли в своем же доме, разрешение говорят есть

@ven1987, а вы документы видели? Это разрешение органов опеки как минимум и самое главное те условия, на которых им разрешено эту квартиру продать. Это ведь очень важно! Нужно обязательно проконтролировать, чтобы после сделки эти условия были выполнены иначе это грозит немалыми проблемами.

+