Нам так несколько лет говорили, а цены все растут😂
В итоге свою продали в марте, в мае взяли новую, так цены сейчас выросли, а с весны то прошло пару мес всего
Я бы ничего ждать не стала

У нас квартира прям в центре, недалеко от Смольного… Там очень старый фонд 😁 и вот не знаю… не думаю что там что-то поменяется кардинально, хотя сейчас уже ничего непонятно 😄
Думаю тоже так сделать как вы, выставить по максимуму и уже смотреть

@julychikaga, снизить цену или снять с продажи всегда можно) вот сколько мы покупали/продавали квартир, всегда были те, которые говорили, что надо подождать, что время сейчас не лучшее и тд. Но ничего, все сделки были удачными) мы только дважды сами отказывались от сделок, когда объявили пандемию и мобилизацию. Но сейчас вроде ничего такого не ожидается, я надеюсь 🤞🏼

@anna_bar, ой в это хочется верить 😁🤞🏻 ну да, надо пробовать… не получится тогда действительно или пусть стоит или отложим

@julychikaga, попозже скорее всего потому что покупательская способность из за ставок снижена) муж работают у застройщиков …у них сейчас кризис начинается…с весны только студии продавались. А вторичка еще тяжелее так как ставки на ипотеку большие( я консультировалась с инвест учителями…многие ждут просадки рынка недвижимости на 10-15%, не больше

@marttt_2006, 🤔 ну то что покупательская способность снижена это точно, но что нам мешает поставить квартиру по цене по которой мы хотим и ждать. Вот если бы срочно надо было бы то да, тут другой разговор а так… ну постоит и может ничего
А на счет просадки, то это если бы нам просто деньги нужны были со сделки наверное не имело бы смысла, а мы же сразу хотим другую взять… ведь если просядет рынок то весь наверное🤷🏻‍♀️ я же правильно понимаю?😄

@julychikaga, да хз…я первую квартиру брала в 2008 году…тогда вообще все продажи квартир были заморожены на несколько месяцев из за кризиса и на весь Петербург было только две однушки которые еще продавались от застройщиков😖 если бы сами с этим не столкнулись, то я вряд ли бы поверила что такое может быть вообще 😂

Да, так и хочется сделать🥲 тоже боюсь на руках держать деньги , цены быстро растут

@julychikaga, так ни в чем и нельзя быть уверенным ) здесь больше нужно отслаиваться от своих возможностей и нужд

@julychikaga, времени может не хватит, говорят , что в октябре будут пересматривать условия по семейной ипотеке. Вполне вероятно, что ставку поднимут до 12%.
Да тут все можно ожидать. Могут перестать финансировать эти ипотеки, и как бы программа есть, только взять её никто не может.

Вы посмотрите, что было в июле с ИТ ипотекой. Сначала её приостановили, тк не профинансировали банкам, а сейчас с 1 августа решили условия поменять, хотя везде говорилось, что ИТ ипотека до 31.12.24 действует. И в мск и в спб теперь нельзя не взять.

Поэтому ждать точно не стоит. Я бы выставила на продажу и посмотрела уже по факту

@mileenna, да уж, ожидать сейчас можно чего угодно, это точно(

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@mil_ka, у меня есть агент, но давайте 🙏🏻
Я бы послушала мнение и что предложат

@mil_ka, спасибо большое!! 🙏🏻

Я прочитаю, спасибо )

Я прочитала пост и там нет ответа на мой вопрос😅 там только про покупку и мы подходим под семейку )

Это да, но нам не к спеху, тут уже писала, что когда семейная будет заканчиваться - буду наводить панику 😆

Вот я не понимаю, я уже присматривала давно новостройки и у одного застройщика реально упали,но опять же -300тыс, приятно, но не очень весомо в масштабе всей квартиры 😅
А вот у другого подросли

@julychikaga, большинство застройщиков работают по эскроу счетам и находятся на проектном финансировании, там много условий.
Если застройщик и дает скидку, то она точно большой не будет.

@julychikaga вспомните дефолт, резкие скачки валюты, пандемию, сво. В нашей стране никогда нельзя спланировать что-то.
Единственное если бы я продала бы квартиру в августе 22, то в конце сентября я бы смогла купить две такие квартиры, тогда из-за мобилизации цена на недвижимость упала, но тут не знаешь где повёз, а где нет

@b_svetlana, в нашем доме после СВО наоборот цены выросли ненадолго, а потом стабилизировались, но не ниже чем было до СВО 🤷🏻‍♀️

@annacelebi ну да)

Вот тоже ( с риэлтором не разговаривали?

@julychikaga нет ещё, мне надо развестись с начала, не хочу в браке заниматься этим вопросом

@kara_mei, за сколько…? Блин надо было конечно давно уже этим заниматься, а мы все ждали и дождались
И вот непонятно теперь реально надо ждать или всё-таки это бестолково🫣

@julychikaga, по хорошему надо было конечно в начале коронавируса брать, тогда было выгоднее всего🙈
А сейчас перенасыщенный рынок, и низкая покупательская способность у населения, не известно чем все закончится конечно.

У меня пока именно прямо необходимости переезжать нет, поэтому я так, выжидающе посматриваю какие есть варианты. Потому что хочется если и покупать, то что-то большое и основательное, а стоит это все прямо очень неприятно 🙈

@kara_mei, у меня точно такие же мысли 😅 только меня ещё подстегивает возможность семейной ипотеки😹
Да уж, если бы мы до пандемии знали что будет потом, то скупали бы все квартиры которые одобряют😆😆😆

@julychikaga так в том то и дело. Вы посмотрите купите ли вы вообще сейчас то, что хотите.. а то продать, может и продадите, но просто не будет того, что надо...

@igusha, да вроде нашла разные варианты (подешевле и подороже) и семейная ипотека выручает конечно пока что
Но это не прям срочно, поэтому вот думаю стоит ли… а с другой стороны не помню что бы когда-нибудь недвижимость дешевела, так, чтобы это ощущалось 😅

@julychikaga так в том то и дело, что нужно решать исходя из того, что есть сейчас.. когда ваша станет дороже, то и другие тоже подорожают.. а так, на самом деле недвижимость всегда хорошее вложение, она всё равно станет дороже