Ипотека у застройщика: на что смотреть в договоре?

Здравствуйте. Вам нужно 2 договора проверить:

1. Договор долевого участия -> цена/срок сдачи/отделка/этаж/сроки приёмки/допустимые отклонения в кв.м когда Вы доплачиваете, когда никто не платит; личные данные, телефоны, Эл.почту -> т.к. вам будут звонить и писать в случае каких-то изменений

2. Кредитный договор (+договор ипотеки-> может быть только кредитный, зависит от банка) -> ставка внутри договора, в шапке будет ставка указана выше, это с учётом оценки, страховки и пр; срок; адрес квартиры; право на продажу закладной (лучше поставить галочку что Вы против, так никаких изменений в банке-кредитора не будет); личные данные; суммы кредита, первоначального

На пункты, которые ведут к повышению ставки )
Сверить суммы, адрес, кадастр, площади итд

А на что обратить? На срок сдачи, нужно ли за площадь доплачивать, если больше. У застройщиков типовые договора.