Занижение стоимости участка в договоре: риски и мошенничество?
Девочки, помогите, пожалуйста
Только не рассуждения. А кто точно знает, если это будет юрист или риэлтор, то шикарно
Покупаем участок в ростошах, где дачи. Стоимость 1 млн. За наличку. Продавец просит указать в договоре 100-150 тыс стоимость покупки. Такая практика сейчас есть? Или это мошенническая схема и на нас ложатся большие риски?
Комментарии
Я бы не пошла на это.
Потом он решит обанкротиться. А потом вы захотите продать и налог большой платить вам или покупателю следующему. А потом налоговая с вопросами придёт 😬
Да, спасибо
Тоже решили что это слишком много рисков. Удалось договориться с продавцом, что полную сумму пишем
Можно доп договор написать , типа участок за 150 покупает , а 850 т заплатили за благоустройства участка , и этот экземпляр не отдаете в мфц ( в.
Налоговый вычет меньше
Не надо, так как она может оспорить сделку, типа передумала и отдать вам в итоге сумму меньшую, ту которая в договоре будет. И если надо будет продать в течении трёх по-моему лет, то будете платить процент государству от разницы, купили по договору за 150, а продаёте якобы за 1 и вот с миллиона процент отдадите, вы ж по их мнению обогатились.
@katya_koval56, а если банкротом объявят,,как тогда вернуть деньги в полном объеме ?
@rufina_, если будет банкрот, то не факт что данную сделку признают не действительной, тем более перед покупкой юрист всегда проверяет признаки назревающего банкротства по кредитам, налогам и иным судопроизводствам, но риск завышения всегда есть
Не занижайте стоимость в договоре купли-продажи. Я всем рекомендую указать стоимость не меньше кадастровой. Сделка с занижением- будет считаться подозрительной. И вычет будет меньше